住房和城乡建设部相关官员近日透露，房地产经纪管理办法原则上已经通过，其明确禁止“阴阳合同”行为，更可能按评估价格征税来杜绝“阴阳合同”。广州市国土房管局相关负责人随后表示，按评估价征税是目前较为有效的禁止“阴阳合同”的措施，房管局正在研究相关政策，住建部一旦出台这一措施，广州也会按规定执行，最大可能是参照税局评估价来征税。不过，此消息却让广州市中介业人士大为挠头。　　广州二手房买卖向来是按税局...

上海住宅交易税费表(2010普通住宅) 普通住宅：面积140平方米以内，内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 推荐阅读： 二手房交易税费 1、满五年以上，包括五年。 买方： 交易手续费：2.5元/平方； 登记费：80元； 配图费：25元； 抵押登记费：80...

二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。 　　出售方应付税费： 　　1、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构收取 　　2、合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局收取 　　3、营业税 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 国家财税局收取 　　5年或5年以上：免征 　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 　　5年或5年以上：差额×5.5...

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下： 　　一、对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 　　二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 　　请遵照...

　　本文介绍二手房过户税费，包括买房人和买房人需要缴纳的税费。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　一、买房人应缴纳税费包括 　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、印花税：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米 　　4、测绘费：按各区具体规定 　　5、权属登记费及取证费：按各区...

近日，关于深圳二手房交易将按照评估价征税的消息广泛流传，并引起媒体关注。记者从权威渠道获悉，近期，深圳相关管理部门将有新规出台对二手房交易征税进行规范，但具体细尚有待公布。 昨日（6日），记者从地税部门相关人士处获悉，最近有二手房交易按评估价征税消息在流传，但二手房交易征税涉及方面广，需多个相关部门合力才能推动和落实。近期，管理部门会有二手房交易征税新规向社会公布，新规旨在进一步规范深圳...

在深圳风传多时的二手房按评估价征税的传闻终于尘埃落定。据报道，官方发布了从7月11日起深圳市将按评估价对二手房征收交易税的消息。毋庸讳言，就深圳而言，这是一项创新，或许还开创了全国的先河。 不过，如何评估该项政策的影响与后果，是一个值得斟酌的话题，绝对不像税务部门臆想的那么简单、那么堂皇、那么有效。 正如媒体报道的那样，深圳市之所以采用按评估价征税，目的是为了规范二手房交易环节的税收征管...

　　因为做生意要筹集资金，我打算将一间房子卖出去，不知道现在的二手房交易税费规定是怎样的?谢谢。 　　律师解答： 　　二手房交易税费规定 　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的...

　　近日，天津市消费者杨先生向本报记者反映，他找到某房地产中介公司要求代理出售他的房子时，中介公司的工作人员建议他签订两份《天津市房产买卖中介合同》，其中一份合同故意压低合同金额，并持这份合同到房地产交易中心办理过户手续。中介公司表示，这样一来，高价买卖、低价报税，卖房一方可以达到逃税的目的。杨先生认为不妥，没有采纳中介公司的建议。记者调查发现，在天津市，一些房地产中介公司向交易双方建议的逃税...

营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税是就其营业额按率计征的一种税。 　　契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　以上两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余各税则相对固定，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。 　　我们在买房时经常会碰到这样的事，选中二手房谈定了价格，可是在房...