今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。　　显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。　　“链家地产”认为，由于目前北京单...

交易过程中需交费用　　1、印花税：房价款的万分之五 　　申办产权证过程中需交费用　　1、登记费：每建筑平方米0.3元;　　2、房屋所有权证工本费：4元/本　　3、印花税：5元/件　　4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)　　5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%　　入住过程中需交费用　　1...

近日，不少读者咨询购房后缴纳契税的相关问题，就此市地税局契税分局负责人告诉称，契税是国家税收法律法规的组成部分，征收契税是依据《中华人民共和国契税暂行条例》，凡在我国境内转移土地、房屋权属，包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（房屋买卖、赠与或交换）等情况，承受的单位和个人都应依法缴纳契税。 　　 　　契税申报缴纳要及时 　　 　　据四川省地方税务局规定：自纳税义务发生之日（即为纳税人签订土地...

针对部分房地产交易者为规避税费进行“巧妙交易”的情况，中国房地产估价师与房地产经纪人学会７日在此间发出风险提示：种种避税“妙招”在获得短期利益的同时，将给交易双方尤其是买方利益埋下巨大风险。 “妙招”之一：私下交易 做法：交易双方协商好价格后，卖方先将房屋所有权证交给买方，买方支付大部分房款后，卖方以交钥匙等形式向买方移交房产，等卖方领取房屋所有权证的期限满５年后再办理过户手续。 风险分析：房屋产权...

买卖经济适要缴纳的税费房屋性质——经济适用房经济适用房是国家为补贴低收入家庭而公开出售的一类房屋。对于购买经济适用房的消费者来说也有一定的限制，不是所有人都可以买到经济适用房。而对于再次上市交易的经济适用房来说，税费的交纳也显得略微复杂些。经济适用房的上市交易是以5年期为界限的，下面举两个例子分别来说明5年以内和5年以外上市交易经济适用房的交纳税费情况：案例一：小王毕业后不久，在家人的支援下于2001...

在房地产问题上，由于各地的情况不太一样，出台的政策措施也明显不同。北京、上海等地就明确表示，不会采取措施救房市，更不会支持高房价。但有的地方却提出了相反的观点，出台了一些不合适的救市措施，如有的地方官员提出要对亏本降价卖房进行查处、给买房者减免相关税费、对买房者进行政府补贴等。国务院叫停重庆购房退税政策，向公众传达了一个信号，即国家调整房地产市场政策，绝不是在救高房价、救开发商，而是为了维护...

　　据新华社电 最近对大户型征收保有税的传闻接二连三，不少打算购买大户型的消费者因此产生疑虑。专业中介人士认为，具有不同需求的购房者，对保有税不必抱“一刀切”的消极态度，应理性对待。　　首先，追求生活品质的首次置业者首选小户型公寓。“我爱我家”市场部经理舒莉莉认为，征收大户型保有税的目的在于鼓励购买中小户型的住宅，引导合理消费。将来在购买房产后，不再是一项一次性的消费了，而要考虑终生的持有成本。因...

买卖房产要交哪些税？——房地产交易（三级市场）税收政策法规解析买卖房产要纳什么税？答：现行税法规定：单位和个人销售不动产或转让土地使用权，应缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税（个人转让）；承受不动产或土地使用权的单位和个人应缴纳契税、印花税。税率是多少？怎样计算？答：1.营业税税率为5％。（1）营业税：销售收入×5％；（2）营业税：（销售收入－购置原价）×5％；［个人购买非普...

昨日从重庆市有关方面获得证实，该市相关部门昨日收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的"购房退个税"政策。在国内多个房地产热点城市官员陆续表态"不托市"的背景下，重庆的这一新闻，似表明"救楼市"风向正在发生微妙的改变。重庆的"购房退个税"之举，当属地方政府救房市的一种举措。一段时期以来，全国各地救房市的措施多种多样，除了"买房就是爱国"的号召，甚至还出现了高房价有利于"控制人...

遗产税对于大多数人来说，多多少少都带有几分神秘色彩。作为一个尚未开征的税种，人们对遗产税的关注程度从近些日子以来对它的热切讨论中可见一斑。尽管遗产税开征尚未出台任何官方方案，但是从各方面评述中我们不难看出，遗产税正渐渐浮出水面。 雾里看花 遗产税究竟为何物 所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。征收遗产税在世界各国并不是什么稀奇事，它最早起源于欧洲，近代的遗产税始于...