本报记者任国平报道 昨天，央行有关人士向记者透露，为了抑制房价，央行正准备对房产征收不动产税和投资交易税。并且，央行已选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的模拟试点城市，再根据试点经验来确定全国的。但同时，该人士表示，“国家开征不动产税是非常慎重的。现在最紧要的任务是推行房产交易税。” 　　北京下半年有望开征交易税 　　相对于不动产税来说，交易税的推行就更加紧迫。央行该人士向...

近期二手楼市交易中最受关注的话题是“营业税减免即将到期”， 买楼的客户很多都在12月31日前完成过户，抢搭优惠政策的“末班车”。对此，有地产中介专业人士指出，买楼紧迫可能会出现一些问题，因此更要注意所购物业的安全性。 着急买房更要留心 记者从东莞市各大地产中介公司了解到，近期有部分急着买房的客户，大多数是因为营业税减免的优惠政策。因此，客户紧迫的购房心理，加快了其决策过程，活跃了成交气氛，但是...

不 国税发[2006]144号 成文日期：2006-09-14 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：? 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题通知如下： 一、 关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题 (一） 关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问...

为加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，按照有关法律法规以及结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（下称《办法》）。《办法》指出，企业应将该项目形成的营业利润额并入当期应纳税所得额统一申报缴纳企业所得税，不得在税前分配该项目的利润。同时不能因接受投资方投资额而在成本中摊销或在税前扣...

　　祖籍潮汕的蔡先生家底殷实，家有两个儿子一个女儿。大女儿学习成绩好，2004年已前往芝加哥西北大学留学，年生活费加学费30万元左右。考虑到还有两个儿子，如果都要出国留学的话，这笔开销让精明的蔡先生心有不甘。他最后选择了移民美国，既拥有了身份，也可以为孩子们上学省下不少钱。2006年，在成功办理投资移民一年后，蔡先生一家在芝加哥团聚了。　　由于有大女儿接应，一家人一下飞机，立即就到原先挑选好的motel(汽...

中华人民共和国国务院第224号令 1997年10月1日起施行 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； （三）房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集...

记者从沈阳市地税局获悉，房地产业的迅速发展带动沈阳地方税收强劲增长。今年1月份全市地税系统共组织各项税收收入14.5506亿元，增长24.8%，增收2.8881亿元。 　　据了解，第三产业的税收收入成为地方税收的主要增长点，其中房地产业继续保持地方税收增长亮点地位，同时非公有制经济对地方税收收入的贡献率比重逐步提高，这使1月份地税全口径收入规模持续扩大，征收额再创历史新高。另外，全市1月份保险费收入增...

　 房款、装修费分开算，卖房的少交税，买房的再转让多交税　　买一套精装修的房子需要分别支付房款和装修费用，您遇到过这样的事吗？笔者在瞰都·领仕馆就遇到了这样的“怪事”。　　瞰都·领仕馆位于东四环东风桥北，地理位置不错，价格自然也不菲，每平方米22000元到24000元。不过，房子是精装修带家具、家电的，用售楼员的话说是：“拎包即住！”　　和装修一样“贴心”的，还有付款方式。“为了节省您买房交税的费用，我们采取‘...

上有政策，下有对策，大限将至别惊慌。　　最近，政府又出台了调控新招，由建设部等七部委联合出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》一时成为了人们关注的热点。　　原因是，《意见》中的某些规定对老百姓房屋理财有较大的影响：自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2...

　　地税部门透露，为了鼓励个人换购住房，卖了小房买大房，从现在开始可以享受减免个人所得税的优惠政策。 　　第一种情形：按照规定，市民个人出售自有住房前一年内购买了新住房的： 　　如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，那么，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策； 　　如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，享受减征同比例个人所...