到目前为止，2007年上海有3.5万对夫妻协议离婚。2005年，这个数字是3万出头，2006年是3.7万对，在昨天召开的“家庭和谐与社会发展”理论研讨会上，市民政局婚姻管理处处长周吉祥讲述了近年来上海离婚的新特点—— 　　婚礼没办就离了 　　有对年轻夫妻，结婚不到3个月就要离婚，理由是女方嫌男方没钱、开车太快、不会体贴人;父母迷信2007年是“寡妇年”，仓促让孩子登记结婚，结果婚礼都没...

办理土地使用权转让双方要交哪些税费一、营业税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 三、土地增值税（出让方）： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取...

　　新华网杭州7月1日专电(记者 朱立毅)浙江省德清县人民法院日前在审理当地一起房屋买卖合同纠纷中发现，原、被告双方为了规避税费，签订了一份假的房屋买卖契约。为此，法院依法对二人作出了罚款的民事制裁。 　　去年年底，家住德清县乾元镇的董某购买了汤某所有的一套房产，但没想到签约、付款、交付房产后，汤某却迟迟不愿协助董某办理过户手续。无奈之下，董某将汤某告上了法庭。 　　这个案件的案情并不复杂，法院查明...

　　新政的调控对买房增加了诸多限制条件，那么在现在的市场条件下，买房还可以享受哪些税收优惠？ 　　　　唯一住房契税仍有补贴 　　　　根据国家和《南京2010年购房补贴发放细则》的相关政策，在南京市区(八个主城区加江宁、浦口、六合三区)购买144㎡以下首套房或一年内卖旧买新(144㎡以下)的购房者，在缴纳国家规定的1%契税后可享受南京地方政府0.5%的补贴，以一套100万元商品房为例，实际缴纳契税为0.5万元。 　　　　除...

房地产交易税费房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 营业税附加 是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 印花税 指对在经济活动中...

答：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

　　记者近日在一些城市二手房交易市场采访发现，国家屡屡出台诸如加税等“新政”限制买房投资行为，以抑制房价上升，但实际上，应由双方交纳的税费最终都“愿打愿挨”地落到了买主身上，卖主无丝毫负担，更激起了部分人投资房产的欲望。据调查，这实际上是一条房市“潜规则”。 　　记者在青岛市房地产交易中心大厅遇到一对六十多岁的退休夫妇，三代人五口居住在一套50多平方米的狭小楼宅里，...

避税是利用税务筹划合法的减少交税，偷税则是非法的，应受惩罚。房产交易中延期过户、通过房地产公司改底单，并不法律并不禁止，均可厚非。而假赠与真买卖，做两份阴阳合同少交税，则属非法的，一旦发现应受惩罚。 一．延期交易过户 这一招是目前最常见的避税操作方式，往往幻化为不同的操作方式，但万变不离的根本是先实现房屋的交接，待涉税期满恢复“自由身”后再交易过户。　　　买卖双方主要在以下几方面容易产生纠纷：...

一、商业贷款条件 1、贷款条件有稳定的收入； 2、贷款年限：房龄＋贷款年限不得超过30年（工行：男、女均为65；华夏：男65，女60）； 3、贷款成数：87年以前的房屋不做贷款；87年后的房屋可按评估值的七成贷款； 4、商业用房不得超过5成； 5、商业用房贷款年限一般为5年，最长不超过10年； 6、贷款额3万以下，不予贷款； 7、老的红皮农业户口不能办理贷款； 二、商业贷款备件 1、卖方夫妻双方身份证（复印件2份）； ...

　　今后，只有直系亲属间赠与房屋等三种情形可对当事双方不征收个人所得税。昨天，财政部、国家税务总局公布了“关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知”，明确除三种情况外的赠与，需缴纳20%的个人所得税，以打击借假赠与逃避个人所得税等问题。 　　通知规定，为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，有关部门对个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题予以明确。今后，包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与...