明年二手房交易营业税“二改五”后，意味着市民买卖房产证不满5年的普通住宅要缴纳营业税。今天有市民来电咨询，是否可以通过办理“房屋赠与”的形式逃避营业税。做客本报二手房咨询热线的律师认为，“假赠与”不仅违反了国家规定，也存在一定的风险。 　　　　山东豪才律师事务所刘英芳律师在接听市民来电时表示，目前，在二手房交易市场上，“假赠与”是一种较为常见的现象。 ...

　　赠配偶、父母等亲属;赠抚养人或赡养人;房屋遗产依法继承 　　年迈父母将住房赠与儿女是否要征个税?财政部和税务总局给出答案，房屋赠与配偶、父母等三种情况免征个税。 　　根据财政部和税务总局近日发布的通知，下述三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。首先是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;其次为无偿赠与对其承担直接抚养或者...

　　[拍卖房]关键词：税费 　　　　知识点 　　　　1.竞得房产后所需缴纳的税费比例最大部分为个人所得税。 　　　　2.不同性质的物业竞得后所产生的税费标准会有不同。 　　　　课堂提问： 　　　　读者陈先生：我想试着去参加拍卖房，但是又听说拍下后税费可能数量惊人，请问主要缴纳的税费包含哪些内容，缴纳数额该如何计算？ 　　　　现场解答： 　　　　以一套房产证登记价格为30万元，登记面积为50平方米，拍卖成交价格...

　　“目前，二手房买卖交易税费主要集中在契税、营业税和个人所得税这三大块，其中，营业税率最高，为购房款的5.5%。而去年出台的‘救市政策’把5年后免征营业税的优惠改为了两年以后，也就是说，事实上，现阶段，满两年的二手房买卖要缴纳的税费只有契税（减半，购房款的1.5%）和个人所得税（购房款的1%），而免征占大头的营业税。所以，这部分二手房‘避税’的空间相对不大，所受影响也小，&rdquo...

　　为新房子的契税的事儿，沈阳市皇姑区的张成永（化名）这几天连觉都睡不好了。因为区域划分的改变，房子的契税哪个区也交不了。让他担心的是，眼瞅着3个月的交税期就要到了，“到时真要是收滞纳金可咋办？ ” 　　今年2月5日，张成永在沈阳市银山路金鼎阳光苑买了一套房子，他说：“当时这里还属于于洪区，可3月份沈阳区域重新划分后，房子变成了皇姑区的。” 　　买完房子后，张成永因为出差...

　　今后，市民买卖二手房不仅可以省下评估费，契证也可以即时发放了。近日杭州市财政局、地税局发出通知：从4月1日起，将对杭州市区的房屋交易实行最低计税价格管理，同时实现二手房交易可以当场领取契证。 　　最低计税价格将为纳税标准 　　据了解，房屋交易最低计税价格将首先在杭州的上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区实行。目前只针对于住宅类物业，非住宅类暂按原征管办法核定计税价格。涉及的二手房交易...

二手房无营业税 10居民购买二手房省下18.1万 自12月1日开始，个人购买2年（含2年）以上的普通住房（140平米以下的）转手交易时，销售时不负担营业税。记者昨日从唐山市地税局获悉，新政执行两日来，唐山市房产交易大厅办税窗口累计办理房产买卖35户，其中，符合2年以上二手房取消营业税政策的共10户，共减免营业税、城建税等各项税费18.1万元。 ■2年以上二手房不负担营业税 为推进住房保障制度改...

　　营业税优惠进入紧张的倒计时，不少市民想赶搭末班车，但赶搭末班车技巧你知道多少？ 　　市民李先生听到优惠政策取消的消息之后，正加紧挑房、买房。但面对交易过程中的诸多环节，李先生顿感茫然，不免手心捏着一把汗。“我最关心从买房到过户需要多久，营业税、利率在哪个时间点上可以敲定，我现在买房能不能赶上这两趟末班车。”李先生表示。 　　应对措施： 　　1、要赶优惠班车最重要的莫过于落实相中的二手...

2007 年7月278日 中国广播网 　　市民：这肯定会有一些损失，现在最好买毛坯房。 　　市民：还是选择自己装修吧！ 　　这一措施更多的引起了二手房中介机构和部分二手房买卖双方的关注。自从去年征收二手房交易个税的相关政策出台以来，一些买卖双方选择利用“装修费”避税，因为装修费可以免征个税。而这次国家税务总局的批复，则是为了堵住这个漏洞。但是二手房后期在装修过程中已通过装修公司缴纳过相关税收，...

　　上海率先开征城镇土地使用税，最高征收标准为每年30元/平方米。如果拥有100平方米一套房子，每年也要支出3000元的土地使用税。土地使用税被认为是物业税开征前奏。(《每日经济新闻》11月30日)[相关新闻：上海自住房将不缴土地使用税 出租房税负增加] 　　土地使用税有利于增加地方财政收入，地方政府乐观其成，是毫无疑问的。但是，如果考虑到目前居民购房时缴纳的土地出让金，则土地出让金和土地使用税交织起来，构成了重...