住房交易手续费大幅降低最高：新建房３元／平方米? 存量房６元／平方米 ?? 新华社北京2月19日电　 国家计委、建设部近日大幅度降低住房交易手续费收费标准。住房转让手续费最高标准为,新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元,其中经济适用房减半计收；住房租赁手续费最高标准为每套100元。??? 住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费两项。据测算,与各地制定的现行住房交易手续费收费标准相比,新的收费水平平...

ˎ̥; mso-hansi-font-family: ˎ̥"> 昨日是长沙开征商品房营业税的第ˎ̥">13ˎ̥; mso-hansi-font-family: ˎ̥">天。因为低调进行，除接到文件的各中介公司外，业界和市场均波澜不惊。通知规定，ˎ̥">“ˎ̥; mso-hansi-font-family: ˎ̥">个人购买商品住宅不满ˎ̥">5ˎ̥; mso-hansi-font-family: ˎ̥">年出售，将全额...

　　昨天是国庆黄金周节后上班第一天，不少在国庆前或国庆期间购房但还没有来得及缴纳契税的购房者，纷纷来到我市房产交易中心二楼的地税征收柜台前准备赶缴契税。令这些购房者感到沮丧的是，从昨天开始，我市已正式执行契税征收新规定，而购买非首套房的客户，相比从前，可能需要多掏不少契税钱。 　　　　9月29日，国家财政部、国家税务总局以及住房和城乡建设部联合出台了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的...

期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常生活，使购买者经济遭受巨大损失。俗话说：有钱好办事，开发商实力是保证项目正常建设最关键的 　　期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影...

收集材料，明确需求 想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。 锁定目标，仔细选房 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的 收集材料，明确需求 　　想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。购房者需要综合三种媒体的优势...

　　导读：当房屋买卖契约书有修改的地方但是又不需要全部更换时，可以用房屋买卖契约更正同意书的方式来进行更正，当然也要经过双方的签字确认，具体的房屋买卖契约更正同意书的格式如下： 　　房屋买卖契约更正同意书 　　立房屋买卖契约更正同意书人_______________(以下简称甲方) 　　_______________(以下简称乙方) 　　兹因甲方于__年__月__日购买下述标的建筑物一栋，双方订立房屋买卖契约书，因该契约书部分填载错误，...

　　根据本市的规定，公有独用成套钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构公寓住房以及新式里弄住房可以出售。 　　这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后，即成为售后公房，可以作为二手房上市交易。根据有关规定，公有住房可以直接上市买卖，在实际操作中，这里包括两个步骤： 　　第一步是使用权先转为产权; 　　第二步是转为产权后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权...

已购公有住房的所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料： （一）职工已购公有住房上市出售申请表； （二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书； （三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件； （四）同住成年人同意上市出售的书面意见； （五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在...

　　　　　　　　公房承租权如何变更　　请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 但是，上面所列的也只是一部分条件。现实生活中，公...

售后公房买卖地产权证的办理 一、当事人访提供的材料 1:已购公有住房上市出售确认申请表； 2:已购公有住房上市出售确认审核表； 3:职工所购公有住房出售合同； 4:买卖双方当事人身份证件； 5:出让人（卖方）户口簿、共有人户口簿及出让证明； 6:受让人提交户口簿（个人）或法人营业执照（单位）； 7:法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书及法定代表人和代理人身份证件； 8:公用住宅出售收入专用...