新政后买房还可享受的税费优惠政策，新政的调控对买房增加了诸多限制条件，那么在现在的市场条件下，买房还可以享受哪些税收优惠?本文为您解答。 　　 　　唯一住房契税仍有补贴 　　根据国家和《南京2010年购房补贴发放细则》的相关政策，在南京市区(八个主城区加江宁、浦口、六合三区)购买144㎡以下首套房或一年内卖旧买新(144㎡以下)的购房者，在缴纳国家规定的1%契税后可享受南京地方政府0.5%的补贴，以一套100万元商...

　　房款总价是买房的“经济重头”，但买房之后所要交的各项税费对于每个置业者来说，也是“头疼”的一个问题。那么，税费部分都有哪些?数目又会有多少?买二手房要交的税费和第一次买房是否一样，现在又是怎样一个收费标准呢? 　　■新房 　　记者从相关部门了解到，目前购房者买新房，除了缴纳总房款外，还应缴纳的相应税费有以下几种： 　　1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 ...

　　买一套房子一共要缴纳多少费用？本文为你介绍房地产交易过程中产生的所有费用。 　　房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。 　　 　　(1)契税 　　根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 　　房屋契税...

　　购房税费缴纳做到心中有数 　　本文介绍房地产交易税费相关常识，房屋买卖税费购房者应该做到心中有数，需要缴纳哪些费用，要交多少，何时缴纳呢?本文可以找答案。 　　 　　要分清三类收费 　　金贻国认为，要知道购房到底要缴哪些费，首先要弄明白这些费的种类。金贻国说，根据性质不同，消费者在购房时要缴的费分为三类。第一类是国家要收的税;第二类是政府要收的费;第三类是中介服务机构要收的服务费。他说，目前房地...

8月1日起，二手房市场交易中需多加20%个人收益所得税，部分业主为了躲避税费想出了各种方法，在此，律师提醒交易双方，特别是买房者，要谨防法律风险，避免为了蝇头小利而产生日后法律纠纷。 　　案例一，签“阴阳合同”避税 　　为了逃避二手房个税，上下家签订两份合同，帐面上的合同将总价签低，例如原本上下家90万成交的物业，帐面上的购房合同签70万，余下20万上...

　　办理土地使用权转让要缴纳的税费介绍，土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。那么土地使用权转让需要缴纳什么税费呢? 　　 　　办理土地使用权转让要交哪些税费 　　一、营业税及附加(出让方)： 　　1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 　　2、按...

　　购房者从签下一纸售房合同开始，各类名目繁多的收费单就不断涌来。在购房时，除了要交纳依据建筑面积计算的房价外，还必须交纳各种税费。不少买家都很关心：购买一套商品房，除了房价外，还要额外支付多少费用呢? 　　权证综合费 　　当购房者交纳首付款前，开发商会让购房者预付一系列权证综合费，这些费用按每个开发商楼盘而定，数额少的几百元，多的上千元 　　权证综合费一览： 　　上网查询费 30元 　　合同登记费 50...

　　实例计算房地产交易费用 　　本文通过一个真实的例子分析了房地产交易的费用： 　　 　　一单身青年以26万元的价格卖掉一套面积为80平方米，居住超过两年的普通住宅，再买入一套128平米的，总价50万，位于一环路内的，首府5成，20年。他在买卖的过程中需支付的手续费如下： 　　卖房过程需支付的手续费 　　单身证明公证费：600元 　　交易手续费：80平方米×3元/平方米=240元 　　买房过程中需支付的手续费用 　　契...

“转让继承的房产个人所得税怎么交?”“房产交易需缴纳哪些税费?”上周，咨询有关二手房产交易税费的问题增加。对此，居周刊请南宁市地税局工作人员进行了解答。 出售房产如何缴纳税费? 黄女士：作为卖方，在商品房交易中需缴纳什么税费? 南宁市地税局：二手房交易过程中，作为卖方需缴纳营业税、个人所得税等主要税费。根据规定，如果是夫妻的唯一住房，产权满5年的普通住房，免交营业税，只需交防洪保安费;若...

　　20%的个税一出，不少房产持有者犹如热锅上的蚂蚁，担心亏本。其实，他们没有了解个税细则，不明白该交多少钱。本文针对主要的细则进行案例分析，读者可结合自身情况报告选择。 　　链 接：上海个税细则(部分截取) 　　⑴“个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%征收个人所得税。 　　⑵对于无法核定征收额的房屋，按照房屋交易全额计固定应税所得率，其中住宅计1%，非住宅...