导读：上海是中国第一大城市，是中国大陆第一金融中心。上海的经济发展的如此之快，当然房价也是比较贵的，很多购房者都将眼光放在的二手房，那么，上海二手房交易流程是怎样的呢?请看本文详细介绍：
一、商议房价、付定金。
一般购房，如果对楼市不是很熟悉的，最好找个好点的中介进行代理，然后，购房定金交给中介，签订购房意向书，然后由中介找房东洽谈价格，房东同意后中介即把定金装交给房东，房东不同意，中介退...
按揭买房是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。那么，办理按揭买房需要哪些材料呢?
购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下材料：
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本...
选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水，连绵不绝……
逐条教你签合同
新的《商品房买卖合同示范文本》的使用，使购房者的权益更加得到保护，许多读者来信询问，怎样填写新合同呢?
日前，建设部住宅与房地产业司、政策法规司联合对新的合同示范文本如何填写逐条进行了说明，本版摘录了一部分，希望能在购房者签合同时给予...
商品房购房流程
律师答复：
1)开发商接受房屋信息的咨询，这是你可以了解些房型、楼层、容积率。。。的信息，大概的价格区间。
2)开发商取得预售许可证之后，预定个开盘日期(当然也有之前这么干的)，告知选房的顺序(摇号，排队，。。。)
3)开盘当天，公布价格，按序选房,和你签订个预定合同，或者只给你个购房款定金的收据!
4)选择他们认为适当的日子，客户带房款签订正式的商品房合同
5)合同拿到...
导读：其实房屋买卖网签的合同和纸质合同内容相同，只是签订方式不同而已。那么，在进行房屋买卖网签的过程中应注意哪些事项呢?请看本文详细介绍：
一、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
二、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统...
导读：本文主要讲述在北京买房，办理房屋买卖流程的所需要的材料及相关办理程序，详细内容请看本文具体介绍：
一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
申请所需材料：
购买方为个人：
...
买房流程：
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登...
案例：王先生于2006年春节后以62万的价格与郭先生成功交易了中海名都一套80平方米的单位。该套物业是业主郭先生在2004年10月以48万元的价格购入。
买卖流程：
1、签睇楼纸：王先生到代理公司求盘，会先签订一纸《委托书》(俗称“睇楼纸”)，这可保障代理公司和顾客双方的利益。随后，王先生看中了郭先生中海名都的一套物业，双方都有了明确的交易意向。
2、档案查册：这是买卖双方有了明确的购买意向...
本文讲述的是上海二手房买卖交易流程，大致流程为：商议房价、付款方式、违约责任、付定金→签订买卖合同付款(→如果是一次性付款→交全款、税费、佣金到指定监管账户;→如果是按揭贷款→交首期到指定监管账户→申请公积金、商业贷款→签贷款合同)→申请过户、办过户手续→房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割→领取房屋产权证→银行放款给卖方。
上海房屋买卖交易流程的具...
导读：房屋买卖交易流程是什么?有哪些步骤呢?需要买房的朋友要注意了，在买房前需要对房屋买卖交易流程有个大概的了解，这样买房才会更轻松，详细内容请看本文介绍：
房屋买卖交易流程有：
(1)对房屋进行咨询了解
购房者在购房前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房...
沪公网安备31010402334740
