导读：想在苏州买房?却不知道苏州的房屋买卖流程?不知道需要准备哪些资料?对于这些问题，下面小编一一为您解答： 　　苏州房屋买卖流程： 　　1、确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需...

导读：商品房买卖流程是什么?具体办理商品房买卖有哪几个步骤?办理商品房买卖要注意哪些问题?针对这些商品房买卖流程的相关问题，本文为您一一解答： 　　商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以...

导读：二手房买卖流程中应注意哪些事项呢?这些注意事项对二手房买卖有哪些影响呢?请看本文对二手房买卖流程注意事项的详细介绍。 　　二手房买卖流程应注意的事项： 　　1、注意二手房屋手续是否齐全 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证...

导读：房产过户是房屋买卖的重要步骤，只有办理了房屋买卖过户，才能真正成为房子的主人，因为房屋的所有权以登记部门记录的权利人为准。具体房屋买卖过户办理需要哪些材料呢?有哪些步骤呢?请看本文详细介绍： 　　一、房屋买卖过户需要提交的材料 　　卖房需要提供： 　　1、房产证原件和复印件 　　2、身份证原件和复印件 　　3、原始购房协议 原件和复印件 　　4、户口本 原件和复印件 　　5、如已婚需要提供 结婚证 原件和...

　　网上签购房流程详解 　　经济适用房和商品房现房销售不透明的窘况即将改观。从明年1月1日起，由北京市建委推出的现房合同网上签约和信息公示制度将正式施行，届时消费者可签署《北京市商品房现房买卖合同》，并登陆北京市建设网和房地产交易管理网查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息。 　　在网上可查阅现房信息 　　明年起，取得房屋所有权证和国有土地使用证且尚未销售的房屋均需进行现房合同网上签约。 ...

　　房屋买卖的各种付款方式 　　一次性付款 　　是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 　　利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 　　弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全...

　　二手房购房流程 　　在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。因此，为尽可能的减少今后的麻烦我们建议亿房网友在交房时注意以下事项： 　　1、结清水表账单 　　大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要...

　　一次性付款购房流程是什么 　　1、判断开发商的实力及楼盘的合法性 　　业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证：开发商的营业执照、是国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议书。 　　看这些证件，一是为了了解项目的合法性，更...

　　二手房购房流程 　　第一环节：着手准备 　　买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　第二环节：挑选房源 　　这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 　　第三环节：实地看房 　　这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行...

　　房屋买卖交易流程 　　第一步：买房咨询 　　购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。 　　第二步：登记查询 　　您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求...