现在房地产调控不断加息和提高二手房交易税费，购房成本不断增加，有些人抓紧购买而首付昂，那么在进行二手房交易的时候如何掌握过户手续则是必要的。 　　本文整理二手房交易流程中的过户手续和其他买卖流程供读者参考。 　　沪律网房地产法总结以下二手房过户的关键步骤。 　　一、所有材料要备齐 　　二手房交易流程中涉及的买卖双方需提供的相关资料如下： 　　1、卖方 　　产权人身份证; 　　户口本; 　　房屋所有权证...

　　本文介绍哈尔滨二手房交易流程，针对二手房的评估、申请按揭贷款、缴纳相关税费、过户办证进行解答。 　　近年来，哈市二手房受到越来越多购房者的关注。但是，很多市民对购买二手房的流程及注意事项并不了解，对此，记者采访了业内人士。 　　当交易双方确定交易意向之后，从签订合同开始，包括评估、申请按揭贷款、缴纳相关税费、过户办证，相对于新商品房的交易流程，二手房交易流程无疑显得比较复杂。对此，业内人士提...

　　随着二手房市场的不断发展和成熟,二手房正以它质量可靠、风险小以及即买即住的优点,越来越得到了购房者的青睐。通常,由于买卖双方对二手房交易流程不了解,在交易过程中会出现很多问题,买卖双方的利益很可能受到损失。为了让购房者买到称心如意的二手房,并详细地了解买房或卖房的流程,帮助买卖双方尽快达成交易。在此,提醒购房者在买房时关注以下七步骤： 　　■着手准备 　　买房前,首先要根据自己的资金实力、还款能力等,估...

二手房买卖房款监管的流程如何 [分析说明]　　买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和产权证交由提存（监管）方统一管理，待产权转移登记完成即买方产证出证后，再由监管方通知买卖双方同时领证、领款。 　　其流程一般为： 　　（1） 监管方与买卖双方签订《见证（监管）协议》。 　　（2） 监管方收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均需原件及复印件）；申请产权登记的收件收据或产权...

相关阅读: 　　许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。　　　　在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到真实的市场信息，他们更希望经纪公司　　　　能给他们提供一个有...

协助燃气过户→ 　　按照燃气公司的规定，上下家必须一起到燃气部门办理过户手续

二手房自助交易能够节省一笔数目不小的佣金，虽然交易过程会麻烦一些，但有些亲戚朋友相互熟识的人之间往往会考虑选择这种方式。自助交易的特点是上下家直接交易，无需支付较高的佣金，但是双方面临的是烦琐、复杂的交易手续，以及无第三方监督风险较大等问题。因此对交易过程都不是 很熟悉的买卖双方来说，需要注意的地方还有不少。 操作过自助交易的孟伟表示，虽然其过程比较复杂，但只要细心应付，还是能够顺利过关的。据介...

第1步：登记 　　买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 　　第2步：调档 　　卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 　　第3步：验证 　　中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 　　第4步：签约 　　...

　　文章分析了二手房交易免税时间计算五类房产各不相同：个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，可免征个人所得税;同时文章还提供了包括二手房地产免税,二手房交易免税时间,二手房地产等相关信息咨询。 　　按规定，个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，可免征个人所得税。昨日，就如何界定住房“自用时间”，房产部门进行了解释。 　　据介绍，一般商品房的自住时间，从取得房产证的时间开始...

二手房以它价低、质量可靠、风险小 以及即买即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解 致使在交易过程中出现了很多问题，买卖双方利益都受到了损失。为了让消费者买到称心如意的二手房， 建议消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、 大概位置和房子的心理价位等，然后依照以下步骤按部就班进行交易。　　第一步　寻找房源.寻找房源有以下几种途...