房改房上市须购买分摊面积大洋新闻2007年01月29日来源：广州日报 　　“两会”上住房分配方式的变化和住房补贴标准有望提高成为关注的热点，那么，广州市现行的房改政策到底是怎么样的呢？昨日，广州市国土房管局就房补标准和房改房上市等市民关心的问题明确了有关政策，实际上，非市区直属机关事业单位是可以根据本单位的实际情况参照市有关标准制定自己的房补标准，而房改房要上市交易， 市民必须先购买分摊的共有建筑面积。同...

买套房改房，缴了土地出让金，但是拿到手的还是划拨土地使用权证。本报12月13日房地产版相关报道引起了有关部门的高度重视。杭州市土管局有关部门会同杭州市农税中心、杭州市房改办，经过协调，作出规定，今后房改房成交，买方将签订土地出让合同，缴纳土地出让金之后领取出让土地使用权证；对于缴了土地出让金，拿的却是划拨土地使用权证的房主，将换发出让土地使用证。 　　从近日开始，划拨土地上的房改房、经济适用房上市...

　　关于房改房权属的认定 　　《解释(二)》第十九条明确了一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房为夫妻共同财产。但如果一方婚前承租、婚后以个人财产购买并登记于一方名下的房改房，性质上如何认定，《解释二》未作规定。 　　因房改房的出售和价格都受国家房改政策的调整，夫妻双方的工龄、职务、人口等福利因素可能均影响到房屋的价格，且一方购买房改房还可能影响到另一方对该福利政策的再次享有...

　　住房改成房改房还属于夫妻共同财产吗? 　　原告(上诉人)：陈某，女。 　　被告(被上诉人)：王某某，男。 　　原告诉称：我与被告结婚后， 夫妻感情一直不好。被告因违约被开除公职后仍然不务正业，夫妻感情已完全破裂，故要求离婚。女儿由我抚养，被告承担抚育费，住房已参加房改，我要求取得房屋，其余财产依法分割。 　　被告辩称：我与原告夫妻感情破裂是事实，同意离婚。如原告能够每月给付300元抚育费，我愿意抚养女儿...

　　房改房，是指基于公房房改政策而公转私的售后产权房;同住非产权人是指房改时没有登记为产权人的同住成年人。产权人和同住非产权人，是在房屋产权所有者确定以后对共同居住人的划分。在具体的房屋所有者确定之前，是不存在这一概念的，居住于房屋内的每个使用人都可能成为产权人，而相应的其他所有的使用人员则成为同住非产权人。 　　同住非产权人的特点，主要有以下几个方面：1、产权人和非产权人之间一般都属于近亲属关系...

随着市场经济的建立和住房制度改革的不断深化实施，单位公有住宅以优惠价出售给职工个人已形成气候。这种单位职工享有限产权的住房制度打破了过去一直由单位包建、包分、包管而低房租的不合理住房格局，从而也就改变了反映在住房制度上的行政关系，出现了一系列民事法律关系，由此引起的优惠房纠纷日益增多，需要用法律手段去调整。对于这类案件，既无完备的法律规定，又无成熟的审判经验借鉴，民事审判中遇到了许多新的法律...

　房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。 房改房买卖合同 　　　　卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________立合同人：　　　　买方(乙方)：姓名(或名称)____________　　　　身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________ 　　甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议： ...

　　在中国，父母将房子给子女，一般有三种方式 　　以房屋目前评估总价100万，当初买入价格为60万，建筑面积90平方米为例。 　　继承方式： 　　税费最少，但房产证未满五年转让费较高 　　在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费和少量印花税、登记费等，其他税费全免。不过，继承之后再父母中有乙方去世后才能实现。 　　子女通过继承方式取得...

　　一、你是否有购房资格呢? 　　1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 　　2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实...

　　导读：很多人想买房，但是却对买房的相关事项不了解，不清楚买房需要注意哪些因素?不清楚买房看房时需要留意哪些问题?下面结合一则买房的实例经验为您介绍购买新房需要注意及考察的事项有哪些? 　　【买房经验实例介绍】 　　买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素。我认为首先要看交通。 　　比如像我这样30至50岁的买房人，多数人上有老下有小，买房时要考虑的更多，如孩子入托、上学，老人需要照顾等等。但天天都离...