公房是否可以转租 房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。 关于公房的转租，《上海市房屋租赁条例》已以地方性法规的形式将转租权赋予了承租人，因此公房的承租人在转租房屋时不需征得出租人同意，但承租人必须在签订房屋转租合同前将拟转租的部位、拟转租的承租人等情...

　　导读：本文为您介绍的是武汉市二手房交易流程的相关内容，仅供参考，其他省市的二手房交易流程应以当地房产部门公布规定为准。 　　武汉市二手房交易流程大致有以下几步： 　　一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。 　　二、办理相关签约手续。 　　到二手房交易服务中心网上签约窗口填写二手房交易信息表，签订网上房屋买卖电子合同;如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司...

　　20条买房注意事项帮你买到称心房 　　一、确认产权的可靠度 　　1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 　　2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 　　3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 　　二、考察原单位是否允许转卖 　　1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成; 　　2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原...

　　导读：二手房交易，对于大多数业主和购房者而言，都是一个相对有些复杂的流程，所以很多买卖双方，会通过中介公司来达成交易。虽然整个交易流程都有中介公司操作，买卖双方可以省心不少，但是自己了解一下二手房交易的详细流程，做到心中有数，也是一件好事。为此小编为您整理了二手房交易流程的详细流程和注意事项。 　　1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、...

导读：根据东莞市房地产公众信息网数据统计，2012年9月5日东莞楼市商品房成交317套，住宅成交205套，非住宅成交112套。近期，东莞土地市场明显升温。可能将会引来新一轮的购房热潮。当然，在这股热潮中，二手房的交易也是不可忽视的，那么东莞二手房交易流程是如何呢? 　　寻找中介信息登记 　　买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节...

　　由于二手房市场管理还不成形，法律规范滞后，在实务中，二手房交易过程中出现的问题实际比商品房买卖还多。下面就二手房交易从购买方的角度按照交易流程，分析实务中因该注意的问题，愿能给二手房消费者们以法律指导和帮助。 　　流程一：房源搜索 　　房源搜索是购买二手房的第一步。这一步主要是通过朋友介绍、媒体广告资源和经纪公司或中介机构三大途径完成的。 　　要注意的问题： 　　1、朋友介绍房源的，很容易孳生...

　　房产交易环节 　　最关键、不可省略的一环是，查询房屋产权。个人买卖房屋，只能到对应单位进行实地查档，电话、网站查档都不可行。特区内房产是到位于福田区的档案大厦四楼房地产档案信息中心查档(咨询电话25985367)，宝安查档要去前进一路2 9 3号(咨询电话27820119)，龙岗查档要去到龙岗中心城的建设大厦(咨询电话28918176)。 　　记者致电上述单位，得到的回复是：查档必须要业主凭身份证原件、房产证编号才可以查档，...

　　从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，因此，业内人士认为，对于购房客户来说，千万要做到购房物业交割的做清手续。 　　一般来说，在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，将会给消费者带来极大的方便： 　　第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;维修基金余额的结算与更名 ...

　　第一步 确认需求，挑选房源 　　1、了解自身购房的目的。是居住?是投资?还是在自住或投资的同时让资金资产保值增值。 　　2、了解拟购商品房的区域环境。您所需的商品房大环境如何;近期和远期规划如何;周边医院、超市、学校等配套设施如何;同时还要了解该区域的交通条件、大气环境、水、电、气、通讯、网络等市政设施是否配套，能否满足您的居住需求。 　　3、了解拟购商品房的小区环境：小区的用地规模、建筑规模、容积率...

二手房贷款购房流程(上海地区) 本贷款所称借款人系指在中国境内具有完全民事行为能力的自然人， 同时具备以下条件： 1.具有合法的身份证件; 2.具有良好的信用， 有偿还贷款本息的能力; 3.同意以所购房屋作抵押; 4.所购房屋产权明晰， 有大连市房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，可进入房地产市场流通， 买房人有完全处置权利的一九八五年以后建造的的房屋; 5.所购房屋不在拆迁公告范围内;...