昨天，住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。

　4日，住建部、中国人民银行、中国银监会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确，三种情况将被认定为“二套房”，并执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策，其中包括借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。 　　从理论上说，一个家庭已经拥有...

这两天，楼市最热的话题莫过于二套房贷认定有了明确的执行标准。记者从东莞部分商业银行了解到，目前二套房贷“认房又认贷”的认定标准已经在各银行中落实执行，但在实际操作中仍有一些灵活变通的做法，令二套房贷政策在执行层面上更趋人性化。 房地产业界人士分析表示，二套房贷认定执行标准比想象中更为严厉，在“认房又认贷&...

　　6月4日晚，建设部会同人民银行和银监会共同出台了《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》，对二套房贷的认定标准重新作了规定。笔者认为，该通知的出台意味着房地产调控的力度进一步加大。　　该通知的核心内容是“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套...

建房[2010]83号各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会（首府）城市住房城乡建设厅（建委、房地局），人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：　　为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规...

　　昨日，住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知，对商业房贷中二套房认定标准进行明确，不是以前普遍所认为的单一“认贷”或“认房”，而是更为严厉“认房也认贷”，而且是以家庭为单位。 　　查不到信息者 银行须面谈 　　昨日通知中明确，借款人首次申请利用贷款购买住房，但是在当地房屋登记信息系统中，其家庭已经登记有一套住房(及以上)的，将被认定为二套房(及以上)。 这就是...

　　近日，住建部、央行、银监会发出通知明确，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。 　　“认房又认贷”比之前的“认贷不认房”要严厉不少，这对利用信贷资金投机炒房行为有一定遏制。 　　而事实上，三部委出台的第二套住房认定标准关键不在于是否更严厉，而在于这一标准在执行时是否公平公正公开。 　　首先，政策执行是否公平，关键在于两点：一是产权系统、银行系统、...

　南京 委托借贷银行查询 　　执行房贷新标准，南京的反应非常迅速。南京市房产档案馆日前表示，南京已经明确查询购房者房产信息的流程和要求，原则上须由购房者委托借贷银行来查询。　　记者昨日走访南京各大银行发现，不少银行已正式执行新标准。记者以购房者身份调查获悉，目前如南京银行、浦发银行、民生银行、光大银行、建设银行等均表示已经或...

作为“新国十条”的配套政策，住建部、中国人民银行、中国银监会6月4日联合发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行规范。通知明确，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。另据记者了解，目前部分商业银行已经开始按照上述要求严格审贷。 　　部分银行认贷又认房　　新出台的二套房认定标准是以家庭为...

　　6月4日晚，建设部会同人民银行和银监会共同出台了《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》，对二套房贷的认定标准重新作了规定。笔者认为，该通知的出台意味着房地产调控的力度进一步加大。 　　该通知的核心内容是“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”，也就是说，即使你从来没有申请过住房按揭...