分析指出，二套房贷未放松对于广州市楼市的影响不会太大，只是改变一下贷款方面的预期，对于整个广州的房价走势不会有影响。因此今年下半年广州房价可能仍会维持上涨的态势。 　　“好不容易有银行执行了房贷新政，没想到那么快就又停了。”昨日一位购房者林女士(化名)告诉记者，她前天看到本报的报道正准备去申请，没想到昨日银行的工作人员已经表示，该政策已被相关部门叫停，已经无法继续申请。 　　二套房贷...

　　上周,“一套房贷款未结清,二套房贷首付可以低至四成”的新政不但一直未能落地,还被正式叫停,维持首付最低七成,利率上浮1.1倍的原判。广州被冠上了二套房贷全国最严的名头。由于新政同时规定,二套房买家如果首套房贷已经结清的,再次申请贷款可以被视为首次购房,首付三成,房贷利率也可以享受首套房的优惠。那么问题就来了,同样是二套房买家,首付七成贷款三成和首付三成贷款七成,简直就完全调转,二套房买家完全可以...

　　虽然在办理假离婚时夫妻约定了在买房之后就复婚，但是，人是善变的，在离婚的这段期间也会发生很多变数，比如一方有了外遇后，假戏真做，不与原配复婚。这样一来，一个好好的家庭就真的为一点金钱上的利益而破裂了，不能不让人感到遗憾。 　　简而言之就是存在下面4种风险 　　第一假离婚有可能成为真离婚; 　　第二由于假离婚后涉及的财产分割有可能成为失去财产的途径; 　　第三有可能由于假离婚造成子女抚养纠纷; 　　第...

　　重磅消息，广东市场利率定价自律机制已下发文件至银行，其中广州对330新政做出了回应： 　　“按因地制宜，因城施策原则，通过价格自律协商机制共同确定，广州地区(含从化和增城)二套房贷款仍执行原政策，即首付最低七成，利率上浮10%。” 　　当然，官方也没有把话说死：未来会根据广州房地产市场情况，适时调整政策。 　　而房产君上周走访广州各大银行，发现广州二套房(首套未还清)，确未见四成首付的优惠，只...

　　今年3月30日，央行、住建部、银监会联合发文(即银发(2015)98号文)，将二套房首付比例下调至四成。《通知》称“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。” 　　该《通知》中同时表示，中国人民银行、中国银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行...

　　所谓的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在国家住房实行限购政策，所以对二套房有一定的限制，那么，二套房的认定标准是怎样的呢？ 　　二套房的具体认定情形有哪些？ 　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。...

　　网友咨询： 　　我和丈夫离婚，我是净身出户，孩子也随丈夫，房产证上也是我丈夫一个人的名字。在离婚其间我以我个人的名誉重新买了一套房，但隔了一年多为了孩子又复婚了。我丈夫想把他之前的那套房子卖了。我们复婚后我的这套房子这种会不会算他的二套房呢？ 　　法律人士回答： 　　房子以家庭计算，如前一套房子有通过银行贷款，会属于第二套。 　　注：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住...

　　二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。银行对于二套房的认定标准是既认房，又认贷的。大多数城市二套房契税征收3%。 　　市民张小姐：目前我以家庭为单位购买的第一套房在房管局进行网签。但新购买的第二套房已经完成办理过户，但还没有缴税，请问这种情况我的房屋契税应该是缴1....

　　很多人都有这么一个问题，如何判断自己购买的是首套房、二套房或三套房?沪律网编辑在这里就为大家列举各种首套房、二套房和三套房的情况，大家可以去对号入座，来判断自己到底属于哪种情况。 　　首先、我们先要了解目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单，位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女，成年单身个人也可算为一个家庭。 　　其次、目前对首套、二套限购的政策只针对居住性房产，也就是住宅。其他性质...

　　所谓的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在国家住房实行限购政策，所以对二套房有一定的限制，那么，二套房的认定标准是怎样的呢? 　　国家对二套房的认定标准有如下规定： 　　一、家庭住房套数的认定标准 　　商业性个人住房贷款中居民家庭住房...