二手房买卖双方合同见证服务，其中包括房款提存，产权过户，证款两清等履行合同手续，保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤： 　　(1)、可由买卖双方与律师签订委托合同，律师对二手房买卖合同订立进行见证; 　　(2)、由买方将合同价款先委托律师保管，承诺委托律师收到房产证即可付款。 　　(3)、律师指导、陪同买卖双方办理房地产转移登记(即过户手续)，变更后的房产证由律师代领。 　　(4)、律师将房款转移至卖方占有，...

购房要注意：看房、议价、签订买卖合同、办理按揭贷款、过户、收房等六大环节 二手房自助交易能够节省一笔数目不小的佣金，虽然交易过程会麻烦一些，但有些亲戚朋友相互熟识的人之间往往会考虑选择这种方式。 自助交易的特点是上下家直接交易，无需支付较高的佣金，但是双方面临的是烦琐、复杂的交易手续，以及无第三方监督风险较大等问题。因此对交易过程都不是很熟悉的买卖双方来说，需要注意的地方还有不少。 操作过自助...

二手房自助交易能够节省一笔数目不小的佣金，虽然交易过程会麻烦一些，但有些亲戚朋友相互熟识的人之间往往会考虑选择这种方式。自助交易的特点是上下家直接交易，无需支付较高的佣金，但是双方面临的是烦琐、复杂的交易手续，以及无第三方监督风险较大等问题。因此对交易过程都不是 很熟悉的买卖双方来说，需要注意的地方还有不少。 操作过自助交易的孟伟表示，虽然其过程比较复杂，但只要细心应付，还是能够顺利过关的。据介...

　　导读：各个地方对二手房交易的政策不用，所要求交纳的费用也有所差异，那么，具体二手房交易费用的地区差异有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 　　【阅读导航】 　　深圳二手房交易税费计算 　　南京二手房交易费用 　　上海市二手房交易费用有哪些? 　　二手房交易中介费用 　　【正文内容】 　深圳二手房交易税费计算 　　深圳二手房买房税费： 　　1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业...

　　二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 　　按照现在的计税系统,不同户型、不同楼层价格都不一样,因此调整后的最低计税价仍然采取不公布具体价格的方式。在2011年12月份上调最低计税价时就采取了不公布具体价格的做法。记者从中介公司了解到,在这一年多时间,二手房过户交税时,一直采用猜的方...

　　二手房买卖税费解读：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财...

　　住房和城乡建设部相关官员近日透露，房地产经纪管理办法原则上已经通过，其明确禁止“阴阳合同”行为，更可能按评估价格征税来杜绝“阴阳合同”。广州市国土房管局相关负责人随后表示，按评估价征税是目前较为有效的禁止“阴阳合同”的措施，房管局正在研究相关政策，住建部一旦出台这一措施，广州也会按规定执行，最大可能是参照税局评估价来征税。不过，此消息却让广州市中介业人士大为挠头。　　广州二手房买卖向来是按税局...

上海住宅交易税费表(2010普通住宅) 普通住宅：面积140平方米以内，内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 推荐阅读： 二手房交易税费 1、满五年以上，包括五年。 买方： 交易手续费：2.5元/平方； 登记费：80元； 配图费：25元； 抵押登记费：80...

二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。 　　出售方应付税费： 　　1、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构收取 　　2、合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局收取 　　3、营业税 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 国家财税局收取 　　5年或5年以上：免征 　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 　　5年或5年以上：差额×5.5...

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下： 　　一、对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 　　二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 　　请遵照...