记者日前从内蒙古自治区地税局了解到，从2011年1月1日起，内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策。个人购买普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 　　内蒙古自治区地税局有关负责人解释说，对已签订网签购房合同的，2011年办理业务仍以网签购房合同签订时间为准，适用0.75%的优惠税率；在实行网签合同之前已签...

房地产费是指依据法律和法规，由有关行政机关、事业单位向房地产法开企业、房地产交易各方和房地产产权人等收取的各种管理费、服务费、补偿费等。房地产费并不是基于国家权力，而是基于政府机构实行管理和提供服务而向被管理者或被服务人收取的成本。根据有关规定，我国现行的房地产费主要有土地使用费（不含地租）、房地产行政性收费和房地产事业性收费。 房地产税和费均表现为交纳一定的金钱，但两者性质不同。征收房...

业主：我去了几个楼盘看楼，从他们的报价中发现，关于办理房产证所交的费用、税收比例不一样，请问有固定的收费标准吗？收费标准是怎样的？张律师：转载一篇给大家看看。标准在同一前提下是一致的，所以要注意看清楚你所看到的是不是“同一前提”。相关文章： 经报市政府批准，从2005年8月20日起，我市普通住房确认标准按新的政策执行，现结合契税征管工作的实际情况，对执行新政策的具体事项通告如下： 一、享受契税优惠...

山东省地方税务局个人出租房屋税收管理暂行办法 　　第一条 为进一步加强个人出租房屋的税收管理，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及有关税收法律、法规和规章的规定，结合我省实际，制定本办法。　　第二条 凡在我省境内出租房屋（或转租房屋）并取得收入（包括货币收入、实物收入和其他收益）的个人，均为本办法的纳税义务人（以下简称纳税人）。 　　第三条 本办法所称出租房屋，是指私人...

买方杨先生和卖方陈老汉以做低房价为少缴税费而签订的《定金协议》被法院确认为无效。为此，杨先生要求陈老汉双倍返还定金的诉请也未获支持。日前，闵行区法院作出陈老汉退还杨先生2万元定金的一审判决。 今年3月24日，杨先生通过房产中介公司向陈老汉购买位于闵行区莲花路上的一套房。定金协议上双方约定:陈老汉向杨先生转让房产，其交易税费由杨先生承担。为了少支付税费，他俩将合同价做低至58万元，其中15万元以装修款...

有关税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%； 合同印花税：买受人承担，0.03%； 权证印花税：买受人承担，5元/本； 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担； 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元； 配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元； 抵押登记费：纯公积金贷款100元，组...

本报记者任国平报道 昨天，央行有关人士向记者透露，为了抑制房价，央行正准备对房产征收不动产税和投资交易税。并且，央行已选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的模拟试点城市，再根据试点经验来确定全国的。但同时，该人士表示，“国家开征不动产税是非常慎重的。现在最紧要的任务是推行房产交易税。” 　　北京下半年有望开征交易税 　　相对于不动产税来说，交易税的推行就更加紧迫。央行该人士向...

第一点 对个人购买的住房，如果转让时不满两年，对转让收入全额征收营业税。第二点 如果个人购买的普通住房达到或者超过两年以后才进行转让的，对这种转让收入继续免征营业税。第三点 对个人购买的非普通住宅，即使达到或者超过两年以后才进行转让，也要进行征税，但是这种征税是按照售房收入减去购房价款以后的差额进行营业税征收。卖50万 缴税约2.5万 记者：意见的公布对于遏制炒房有哪些具体的措施？沈建忠（建设部住宅与...

近日，不少读者咨询购房后缴纳契税的相关问题，就此市地税局契税分局负责人告诉称，契税是国家税收法律法规的组成部分，征收契税是依据《中华人民共和国契税暂行条例》，凡在我国境内转移土地、房屋权属，包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（房屋买卖、赠与或交换）等情况，承受的单位和个人都应依法缴纳契税。 　　 　　契税申报缴纳要及时 　　 　　据四川省地方税务局规定：自纳税义务发生之日（即为纳税人签订土地...

上海房产税征收将启动 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。 　　此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上海市住房...