我弟弟想买套二手房，他是在大庆的。听说现在买二手房的交易税有优惠政策，请问大庆二手房交易税的优惠政策是怎样的? 　　律师解答： 　　2月份以来，大庆市对个人购买普通住房，契税由1.5%调整到1%，同时免征营业税不再有年限限制，将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米以下，放宽到180平方米以下。 　　30万的房子能省8160元 　　免营业税不受产权年限限制 　　现在普通二手房交易，免征营业税不再有产权年限限制了...

　　第三篇：二手房交易说明 　　1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及...

　　问：二手房交易后期有哪些费用?都是怎么算的?如果需要贷款，商贷和公积金贷款是怎么带的，需要产生哪些费用?怎么收取的?最好有实际案例!所在城市武汉，请行家赐教! 　　律师回答： 　　一、住房 　　1、测绘费1.36元/平方; 　　2、评估费0.5%(评估额); 　　3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%); 　　4、所得税1%(唯一住房免); 　　5、交易费6/平方; 　　5、工本费80元(工本印花税5元...

　　问：我有一套房子，买了第六年了，带阁楼的，下面84平米，上面75平米，现在想出售，卖30W，过户费各交各的，请问卖房按手续办的话需要交纳多少过户费，还有评估房屋应该是哪方去评估，哪方缴纳评估费，麻烦懂的人帮我详细的算一下，我是第一次卖房，没有经验，完全不懂。如果双方一起出过户费的话，是卖方出的多还是买方出的多呢，这样的房子大概过户费一共是多少，谢谢!!! 　　问题补充： 　　我这是回迁房，需要交个人所...

　　问：山西二手房交易税费到底是多少? 　　律师回答： 　　2009年二手房交易税费 　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的...

　　价值160万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的购房合同上只有60万元。本报在3月23日报道的这一案例，正是时下二手房交易中流行的阴阳合同。那么，这种以逃避交纳国家税款义务为目的的阴阳合同，最终受害者会是谁呢? 　　故事1 　　房价大涨房主赔钱卖房 　　房价一天比一天高，但有房主却赔钱卖房?这事儿听着不可信，却真的发生了。不过，表面上看是存在的，实际上另有内...

　　契税 　　符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 　　印花税 　　买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 　　营业税 　　购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%...

　　近日，有关部门的专业人员完成了一份对二手房市场的跟踪调查表明，通过办理委托公证炒作二手房，逃避二手房交易成本，导致国家相关调控政策形同虚设，是造成目前二手房价格上涨较快的主要原因。 　　据调查，正式的房屋买卖是要在产权交易中心登记过户，在这过程中需要交纳一定的费用，例如普通商品房交纳房款的2.6%，房改房交纳房款的3.6%。不仅如此，过户一般需要两个星期的时间，才能拿到房产证。这样不仅成本很大，而且...

　　(1)税法规定的由销售方交的税 　　(a)营业税5.5% 　　如果房龄 >5年，普通住房(主要是144平方米以上的标准)：免税 　　如果>5年，非普通住房; 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 　　如果<5年，非普通住房：全额 　　估计你的房是普通住房，是免税。 　　(b)土地增值税：免 　　(c)印花税：免 　　(d)个人所得税： 　　转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税 　　如果原业主是准备卖了旧房以后，在...

　　房产交易税费征收情况一览表 　　2010年1月1日起，杭州将执行新的购房税收征收标准，对存量房交易相关税收的地方补贴和商品房交易契税的地方补贴全部取消。 　　在此之前，2009年12月9日，由国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议提出：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”。也就是说，除了营业税免征年限两年变为五年调整之外，其他契税、印花税、购房贷款优惠政策(此...