楼市观望情绪向下游传递 　　楼市观望低迷的市场情绪已经开始向下游二手房市场传递。来自链家地产昨天的最新统计显示，在北京新建商品房市场持续多月低迷之后，今年以来热火朝天的二手房市场也开始进入"滞涨"期，今年5月份，北京二手房在成交量和价格上均出现低迷迹象。 　　链家地产市场研发中心统计数据显示，今年5月份，北京二手房成交量相比4月份的上涨幅度仅为4.3%，二手房成交平均价格为每平方米9697元，仅...

　　行业调控成效卓著 　　1、房价涨幅明显放缓今年初以来，房价疯涨的趋势得到了明显的遏制，国家发改委的数据显示，今年1-7月份，全国房屋销售价格同比涨幅连续7个月下降，环比涨幅在0.3%以下。住宅方面，新建住房与二手房价格同比也是连续下降，并且二手房销售价格下降速度逐渐超过新建住房。 　　2、囤地、囤房现象显著改善，供给增加开发商疯狂囤地、炒房者跟风捂房待涨，造成大量住房供给最终并未形成有效供给，进而引起...

　　近来，许多城市房地产市场一、二手房的成交量明显下降。北京、上海等地在前一轮"地王"拉动房价飙升后，市场又明显出现了价涨量降的趋势，当前的楼价为普通收入者难于承受，远远超出了人们的预期，有关"楼市拐点"的预期再次响起。 　　据北京中原三级市场研究部的统计数据显示，9月上半月京城存量住宅网上签约成交量为14333套，与8月同期的10747套相比，上涨了33.37%。同时，自《关于规范存量房贷款业务...

近段时间，一手豪宅频频出击，天骄峰景、中信森林湖、荷塘月色等一线豪宅扎堆入市，均价在8000元/平方米左右，“飞入平常百姓家”。而二手豪宅目前的普遍价格区间也在6000-8000元/平方米，一二手豪宅形成正面交锋，但业内认为市场普遍冷淡，一二手共此冷暖，而二手豪宅也拥有“独门绝技”，与一手豪宅难分高下。二手豪宅成交下滑记者从市场了解到，二手豪宅成交一直占成交量的比重不大，近来更呈下滑趋势。...

由于要接待来门店找房源的客户，我爱我家中介工作人员朱攀登年初四就到公司上班了，前天他将手头上的一批房源挂到口碑网上进行更新，昨天，就接到了四个前来咨询的电话。"这段时间的情况比预期的要好。"他说。尽管春节向来是楼市的淡季，但他们公司一月份的成交量还是比预期的多了20多套。　　松绑二套房、营业税征收时限由5年减至2年以及发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，继第一拨救市...

　政策短期效应带动成交暴增 专家预计本月成交将继续回升　　中原地产投资顾问部统计数据显示，11月份本市二手房成交量明显增长，成交量达19.2万平方米，环比增长48.6%，成交均价为5279元/平方米，环比上浮5.4个百分点。　　12月第一周，本市二手房成交量环比基本持平。据我爱我家监测数据显示，本月第一周的五个交易日内，二手房日均成交量为140套左右，与11月同期相比日均增加了20套左右。这些数字似...

房价胶着半年未动 购房者继续观望　　去年火热的二手房市场今年彻底进入"寒冬"。来自链家地产的统计显示，今年上半年，北京二手房交易量创下六年以来的新低，二手房价格则一直徘徊在去年年底的水平基本未动。曾经焦虑的购房者大多数选择将观望进行到底。　　记者昨天在位于东直门附近的某房产中介网点发现，去年熙熙攘攘的大厅异常冷清，正在午休的工作人员睡眼蒙 地向记者表示，"橱窗的房源信息都是春...

目前广州住宅市场平均租赁回报率仅为3%~4%左右。　　7月8日，央行突然提前公布6月金融机构人民币存贷款数字，贷款当月新增1.53万亿元，大大超出此前多家分析机构的1万亿~1.2万亿元的预期。人行并未公布新增贷款的构成情况，引来各方猜测：金融机构6月天量贷款增长从何而来？　　记者连日深入二手楼市采访，种种迹象显示，个人二手房交易价量急升对此"功不可没"。　　数字说话　　二手楼成交量价　　均...

小户型二手房楼市再度受购房者喜欢小户型房源近期在二手房市场的关注度再次飙升，而这一次催动其升温的主要推手则是准新人们的婚房需求。　　"春节过后到店里来选婚房的新人特别多，其中大多数是准备10月份以后或今年底明年初结婚的新人。"龙盛地产一位工作人员表示，婚房需求的释放成了最近二手房市场的热点之一。"这些新人大多都很关注小户型产品，一般90平方米以下的一居室或两居室都是他们选择婚房...

　　无需结清贷款，即可轻松卖房，现本行与二手房专业交易服务机构共同推出'带抵押买卖'服务"。 昨天，建设银行上海各支行信贷部门在给客户的对账单中加塞这则全新内容。建行的这个做法缘起于上海二手房市场政策的新变化。 　　上海二手房市场政策的变动在上海房产界掀起了不小的波澜，各种猜测也不绝于耳。 　　资金监管障碍扫清 　　25日，有消息称，在上海开展业务的9家银行和9家中介公司开始进入"二手房...