限购政策放开之后，温州住房公积金管理部门有没有出台配套政策，比如首套房、二套房首付比例会不会下降?昨天，记者就此咨询市住房公积金管理中心，得到的回答是目前没有。 　　市住房公积金相关负责人介绍，住房公积金贷款目前实行的政策，在限购问题上没有大的变动，住房公积金贷款、提取政策自9月1日起有调整，市民可登录温州住房公积金网查看相关内容。这次调整是通过改进住房公积金使用机制，加大住房公积金贷款向基本...

　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 　　最新二套房贷政策 　　2010年4月国务院《国十条》规定： 　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款...

　　二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 　　2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷： 　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得...

　　4月11日，毛女士以89.8万元的价格，买下宁波草马二村一套二手房。合同约定定金3万元，首付24.8万元，剩下近七成62万元，委托中介在银行办按揭。 　　合同签好没一个星期，国务院出台“新国十条”，对享受第二套房屋的按揭贷款做了限制。毛女士以前有套二手房在按揭，根据新规，这次的按揭办不出了。 　　毛女士要求解除合同，退还3万定金。但房东何先生觉得，是毛女士违约，定金不退。毛女士把何先生告上了法庭...

　　●工行：目前还没接到新政的实施细则，暂时还按旧的执行 　　●农行：尚未接到实施细则，而属于银行自己的只有个人征信系统，因此都仍以该系统为准 　　●建行：将通过银行征信系统、房管局查询、客户面谈承诺三个渠道认定，即使是借款人的第一套房是一次性付款，没有贷款，再申请贷款购房仍按第二套住房执行 　　虽然住建部联合央行及银监会下发了新的二套房认定政策：由“认贷不认房”升级为“认贷又认房&rdq...

　 “新国十条”中“最严格差别化信贷政策”已经出台一个多月,关于“第二套房”的认定标准4日终于尘埃落定。观察人士认为,二套房认定标准的出台,是对市场上“楼市调控告一段落”的直接回应,某种程度传达楼市严厉调控仍将继续深入的信号。 　　上周五,住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》。通...

　　近日，住建部、央行、银监会发出通知明确，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。 　　“认房又认贷”比之前的“认贷不认房”要严厉不少，这对利用信贷资金投机炒房行为有一定遏制。 　　而事实上，三部委出台的第二套住房认定标准关键不在于是否更严厉，而在于这一标准在执行时是否公平公正公开。 　　首先，政策执行是否公平，关键在于两点：一是产权系统、银行系统、...

　　国十条出台之后，一些城市飚升的房价停止上扬，商品房销售量下降，房地产市场预期也出现了逆转。部分市场人士认为，国十条是此次房地产宏观调控最为严厉的政策,其表现就在于对第二套以上的住房按揭贷款提高了进入门槛，以及一些地区对第三套以上的住房停止按揭贷款。 　　这次国十条“新政”尽管内容很丰富，基本上触及到房地产市场许多实质性问题，但是到目前为止，已执行及实施的，仅是住房按揭贷款政策差异性...

　　一、拍卖房有什么优点? 　　1、价格比普通商品房低; 　　2、购买时不受限购令限制; 　　3、房屋交接时有法院监督强制过户 　　二、购买拍卖房的流程 　　1、仔细阅读土地房产交易中心(以下简称“中心”)在《深圳晚报》上刊登的拍卖信息，可通过中心网址查询最近几次拍卖会的拍卖公告或信息。 　　2、仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。 　　3、存入保证金：在建设银行(深圳...

中拍协网上登的一则二手房拍卖纠纷案例 案例内容： 市民王小姐告诉记者，她在一拍卖公司拍到罗湖区某花园一处住宅，正欢喜地准备入住时，却发现这是一处“问题住宅”，原住户已居住10年并拒绝搬迁，她根本就搬不进去。法律界人士指出，在目前竞拍“淘”房成为一种市场热点之时，竞拍房产前一定要摸清待拍房的情况。 竞拍人---拍卖现场才拿到资料 王小姐称，该拍卖会的公告是在拍卖前7天刊...