如果是法律意义上的典权，显然是不能设定的。因为典权属于用益物权，是以使用标的物为目的而设定的，而在建工程和房屋期权都不是可供使用的物，无法设定典权。如果是作为债的担保，即设定抵押权，就属于在建工程和房屋期权抵押，可以按在建工程和房屋期权抵押的办法处理。

【问】 我马上就要拿到新房的钥匙了，听人说，在收房时要特别小心，不能轻易签字，不能轻易交钱。是这样吗？当收到入住通知单时，该怎么准备？要特别请一位律师吗？谢谢不吝赐教！【解答】主要应注意以下几点：　　1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；要实测下房屋的建筑面积和使用面积，问清楚公摊面积的系数；　　2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；　　3...

　　导读：房改房过户流程是怎样的?小编为您介绍的是，符合房改房购买标准的人员，购房后所应了解的房改房过户流程，具体内容请看本文为您详细介绍： 　　一、什么人可以购买房改房? 　　购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 　　二、购买房改房需要哪些条件? 　　要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清...

　　按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 　　【案情】 　　于某与刘某2006年底结婚。婚后，于某购买了单位的房改房，而其妻子刘某在婚前也购买了本单位的房改房。2010年，于某决定出售后买的那套房改房，遂根据当地房改政策的规定向房改部门申请房改房上市交易。房改部门审查后认为，根据相关房改政策规定，于某夫妇均购买了房改房，并且已经...

　　房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 　　1.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，...

　　本文指导购买房改房，作为产权具有特殊性的房改房一直是购房者的既爱又怕。因为房改房价格低廉却产权芳龄等不明确。购买之后往往会存在许多其他纠纷。那么，应该如何购买房改房才不会后悔呢。本文主要阐述房改房的概念，税费，购买注意事项等。为需要和打算购买房改房的购房者提供一二参考。 　　一、房改房定义 　　1.房改房又可以叫做已购公房，是指是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策...

　问：单位1998年以我的名义分配给我与爱人（与我同在一单位）一套房，并且已经房改。分配此房前，单位工会要求每人写一份保证书，我写的大意是：如我们因为自己的原因要求离开单位，则自愿交还住房。最后只签了我的名字。在随后的购房协议其他约定栏没有填写任何约定。现在我爱人仍然留下，我辞职单位是否可以收回房改房？是否可以以给我分配住房为由，不准我辞职？ 　　答：现在这类问题很多，司法实践上对此并不明确。但从...

　　房改房纠纷产权惹祸端 　　房改房便宜是便宜，但往往由于房改房的产权问题引发无限纠纷。特别是房改房分割，继承，更是房改房的主要纠纷来源。房改房作为产权比商品房特殊的情况，往往比商品房更容易发生纠纷。本文主要从房改房纠纷的几大方面的案例进行分析。房改房纠纷处理的办法，可从下文获得。 　　房改房纠纷之离婚分割 　　案例：一审判5万二审判50万 　　男的是公务员，女的是大学老师。为了赶上房改这一趟蕴含巨...

　　2004年12月10日 　　第一章 总则 　　第一条 为进一步深化住房制度改革，加快住房商品化、社会化的进程，开放和发展房改房二级市场，规范房改房上市交易行为，根据《自治区人民政府关于印发〈广西壮族自治区已购公有住房上市交易暂行办法〉的通知》(桂政发[1999]74号)，财政部、国土资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》(财综字[1999]113号)，财政...

　　内容摘要：劳动者单方解除劳动合同是《劳动法》赋予劳动者的法定权利，但是劳动者要单方解除劳动合同，应当如何正确行使权利，劳动合同解除后守密义务如何承担，与用人单位之间的后遗事项如何处理以及相关证明文件的取得是劳动者在劳动合同解除以后必须面临的问题，本文试图结合司法实践给这些问题探讨一个解决途径。 　　关键词：劳动合同、预告解除、守密义务、附期限事项、证明文件 　　劳动权是我国《宪法》规定的公民...