日前，维扬法院审结了一起典型的中介炒房引发的房产纠纷。　　　　市民李先生委托中介卖房，哪知被中介老板的妻子买下了房子，对方到了规定的时间没有缴纳尾款，导致李先生不能有足够的钱购买新房子。　　　　李先生来到法院起诉，要求撤销售房合同。 　　推荐阅读： 　　二手房交易税费 　　最新二手房交易税费明细表 　　二手房交易税的所有内容 　　　　卖房者：中介串通买房还违约　　　　李先生诉称，2010年他想...

　　“先合同义务”是指在合同签订过程中，当事人一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担赔偿责任。按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的“先合同义务”主要有以下五项内容： 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　瑕疵告知义务 　　即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司应当将房屋的...

　　二手房落户难，购房者应该怎么办呢?最好在购房合同中作明确约定迁移户口的时间。 　　半年前买了套二手房，现在原房主的户口仍未迁出。他不知自己该如何维权?据了解，像李先生遇到类似难题的市民还真不在少数。 　　推荐阅读： 　　商品房买卖合同范本 　　商品房买卖司法解释 　　商品房买卖合同纠纷 　　律师提醒 　　市民在买二手房时，一定要注意防范。最好在购房合同中作明确约定。 　　李先生说，他去年在芝罘区民生...

　　业内人士提醒，首次置业者，应该更多从自身经济承受能力出发，选择一些中小户型过渡;改善型置业者，在选购房子方面则应该从户型、小区配套等方面进一步考虑;而投资者，考虑最多的应该是该片区的回报率、是否好租售等方面。 　　二手楼市预测： 　　交易量及价格会出现增长 　　对于即将到来的兔年，东莞二手房的成交情况，多家中介都给出了乐观的预期。 　　启富置业市场部经理林晶告诉记者：“根据2010年年底的客户量...

　　买卖过二手房的大多数人都知道，一些个人或中介公司为了逃税，报税的时候都要低报实际成交价，这样就产生了所谓的“阴阳合同”。这不仅给国家和老百姓带来了损失，也削弱了房地产市场调控政策的效果。 　 推荐阅读： 　　二手房纠纷如何处理 　　二手房定金合同纠纷 如何维权 　　2011二手房交易经典纠纷 　　从今年7月1日起，被喻为“精准评估、公平合理”，能有效堵住“阴阳合同”源头的...

　　关键词：二手房二手房首付二手房中介 　　摘要：市民张先生日前拨打党报热线反映，他前几天看中了一套总价40万元左右的二手房，想通过中介公司贷款，首付款想交30%。与中介公司签订合同后，办理下来的贷款首付款要求交纳40%。 　　推荐阅读： 　　房贷为什么批不下来? 4大典型案例 　　房贷相关常识 　　住房贷款怎么办理 　　市民张先生日前拨打党报热线反映，他前几天看中了一套总价40万元左右的二手房，想通过中介公司...

　　单身白领 　　这类处于事业起步阶段，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。 　　法律快车认为，值得注意的是应当尽量选择购买在市区或地铁、城铁等交通便利的区域的住宅，升值潜力较大。 　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　夫妻合力 　　结婚买房，经济实力是关键问题。一般年轻人没有太多积蓄，所以对婚房要求也不应过高。专家指出，小两口结婚要算计着花...

　　随着房租的上涨，原本打算租房住的年轻情侣开始考虑买房了。淘二手房可不是一件容易的事，除了二手房房价的综合考虑外，你还要了解更多的二手房知识。想要淘到好的二手房更是智力与耐力的综合考量。 　 推荐阅读： 　　选房技巧大全 　　教您如何挑选水景房 　　九大秘技淘到二手好房 　　7个淘房小技巧，你不可不知。 　　1、还是可以继续观望，降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观...

　　虽然受房控政策影响，二手房交易量有所下跌，但我市对二手房的刚性需求依然较大，要买二手房的市民也比较多。二手房的优势在于价格弹性较大，但要确保二手房买得实惠，有一些细节就必须要注意。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　二手房屋买卖交易流程全知道 　　史上最全的二手房交易流程 　　买二手房的朋友列出在看房和交易过程中需要注意的细节问题。 　　看房时，首先要确定的是房子的产权。 　　购房者最好要...

　　房价猛涨，新房的买卖已经变得有点奢望。在此时，有很多人转变方向投向二手房市场，“二手”，终究是别人用过的，这时候，怎么样重新粉刷和装修，使其看起来和新房一样是个问题，本文就是小编为二手房的房主们搜集的一些资料。 　　推荐阅读： 　　购房合同 　　2011最新购房合同范本 　　有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各...