出租方应缴纳以下税费： 　　①房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税； 　　②城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税； 　　③营业税：应按租金收入的5%缴...

住宅交易手续费新建商品房3元/㎡按建筑面积计算，收取转让方费用经济适用房1.5元/㎡按建筑面积计算，收取转让方费用存量住房6元/㎡按建筑面积测量，双方各承担50%费用产权登记费住房80元向产权人收取房屋权证工本费10元向共有人核房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书收费10元印花税印花税5元每证5元，向产权人收取非住房转让手续费新建商品房6元/㎡按建筑面积计算，收取转让方费用契税普通住宅1.5%按成交价格计算免征项目...

　 随着12月9日国家将二手房营业税免征期限从2年恢复到5年后，不少房产交易者趁优惠政策取消前赶优惠末班车。不过，近日，有北京、沈阳等地媒体报道，多家银行暂停提前还贷业务。记者昨日向沪上多家大型银行证实，目前没有暂停提前还贷业务，但各家银行均设有提前还贷预约期，一般在1周至1个月以上，因此，现在申请在明年1月1日前提前还贷，基本无望。 　　记者昨日致电工行上海分行、建行上海分行、中行上海分行、交行上海...

个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为： 1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%； 2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%； 3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额...

　　今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。　　显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。　　“链家地产”认为，由于目前北京单...

《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》出台后，一定程度上抑制了房地产交易双方通过赠与方式达到避税目的的行为。但由于营业税和个税的征收，在交易过程中，卖方普遍将此部分增加的税费支出转嫁给买方，在一定程度上相当于抬高了房价，消费者购房负担加重。记者了解到，一些市民和房产中介为了逃避二手房交易应该缴纳的税款，还在纷纷想办法避税省钱。 　　税收管理新办法抵制赠与避税 　　中原地产...

　　新华网杭州7月1日专电(记者 朱立毅)浙江省德清县人民法院日前在审理当地一起房屋买卖合同纠纷中发现，原、被告双方为了规避税费，签订了一份假的房屋买卖契约。为此，法院依法对二人作出了罚款的民事制裁。 　　去年年底，家住德清县乾元镇的董某购买了汤某所有的一套房产，但没想到签约、付款、交付房产后，汤某却迟迟不愿协助董某办理过户手续。无奈之下，董某将汤某告上了法庭。 　　这个案件的案情并不复杂，法院查明...

2007 年7月278日 中国广播网 　　市民：这肯定会有一些损失，现在最好买毛坯房。 　　市民：还是选择自己装修吧！ 　　这一措施更多的引起了二手房中介机构和部分二手房买卖双方的关注。自从去年征收二手房交易个税的相关政策出台以来，一些买卖双方选择利用“装修费”避税，因为装修费可以免征个税。而这次国家税务总局的批复，则是为了堵住这个漏洞。但是二手房后期在装修过程中已通过装修公司缴纳过相关税收，...

契　　 税：1.5%或3％ （面积在140平米以上， 容积率在1.0以下，成交价高于同地价1.2倍，这三个条件只要具备了其中一项，视为非普通住宅，需按3%交纳）注：回龙观区域商品房成交单价超过5793。6元的，也须按３％缴纳契税。 印　花　税：0.1%　　　（国土局规定买卖双方各交一半，但一般都是全部由客户交） 营　业　税：5.4%　　　（只有昌平区域是5.4%，其他区域均为5.５%；房产证5年以内的，需全额缴纳；5年以上的房子，面积...

与房屋交易有关的税费规定 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。买卖房屋买家除房屋基价外，还须交纳以下费用一、 印花税：为房价的0.05%。（由税务局收取）；　　 二、 契税：为房价的4%（由税务局收...