1、当事人。 　　房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。房屋出卖人是指有资格出卖房屋的人，一般是房屋所有权人。关于房屋买受人的资格，以前有较多的限制。如不具有某城市户口，就不能在该城市买房;一些城市有外销商品房与内销商品房的区别。随着改革的深人，这些限制渐渐取消。但仍有一些限制：经济适用房的买受人必须为城镇中低收人家庭。这是由国家建造经济适用房的目标决定的。 　　2、房屋的基本情况。 　...

　　一、二手房买卖合同中应包括哪些基本内容? 　　依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 　　1、当事人的名称或姓名、住所 　　这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　2、标的 　　这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;...

　　网友咨询： 　　2013年7月，我购买了一套商品房，在签订《商品房购销合同》时，还专门与开发商签了一份《补充协议》。由于当时楼盘正在热销，我签约心切，没有细看就按照开发商的要求在《商品房购销合同》以及《补充协议》上都签了字。到了接房之时，我才发现房屋和自己原来的想象差距甚远，于是就找开发商理论。开发商工作人员则拿出《补充协议》说，这些存在的问题以及解决办法都是你同意了的，我们并没有违约。我非常气...

　　网友咨询： 　　我想买一套房子，但是法律知识比较薄弱，为了更好保障我的权利，我想知道购房协议与购房合同有什么区别？哪种更能保障我的权利？ 　　法律人士回复： 　　一般情况下，购房协议是指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议，是作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。而购房合同严格意义上讲是在房产交易中心备案...

　　导读：最近，有网友提问，称其所购买的商品房并未签订正式合同，只是草签了一份协议，但开发商却催促他收房，交钱。开发商这样的行为是否违法呢?这样的情况下，业主是否可以拒收? 　　对网友提出的开发商与业主在未签订正式合同的情况下，要求收房交钱的行为是否合法的问题，律师给出的答复是： 　　如果业主与开发商草签的那份协议内容是合法的话，那么，开发商要求业主收房交钱的做法也是合法的，只是合法不合理。 　　...

　　导读：本文提供的是简易版的房屋买卖协议书格式范本，仅供参考。 　　房屋买卖协议书 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　丙方(中介方)：房地产置业服务处 　　一、甲方自愿将坐落在***区**里**号的房屋，建筑面积**平方米，出售给乙方。 　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)**元( 元)，乙方由二00二年**月**日前，一次付给甲方。 　　三、双方同意于二00三年**月**日由甲方将上述房屋交付给乙方所...

商品房买卖合同补充协议 　　出卖人： 　　买受人： 　　根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守： 　　第一条 面积确认及面积差异处理。 　　买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期...

出卖人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________委托代理人：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理机构：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________买受人：_________姓名：_________国籍：_________身...

本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________买方（以下简称乙方）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________...

一、质量等级核定单位：_________。二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。三、抗震设防烈度：八度。四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期。1．屋面防水：三年。2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。6．管道堵塞：两个月。7．供热系统和设备：一个采暖期。8．电器线路：一年。五、开发商对所售房...