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婚前个人承租婚后购买的房屋不可擅自处分

简述：系争房屋虽系蒋某某婚前承租的公有住房，系争房屋产权系原告与被告蒋某某婚后买下，应属汪某某与被告蒋某某的夫妻共同财产。蒋某某未取得汪某某同意，将房屋出卖，且被告蒋甲未提供证据证明其系善意第三人，故两被告签订的...

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父亲为女回国工作二审改判抚养权

简述：男方在外打工，孩子长期由男方父母照顾，一审考虑到祖父母无法代替父母的抚养照顾，且女方经济上能有能力，将孩子抚养权判于女方。男方不服，提起上诉，并决定为女儿放弃国外工作，回国重新开始。二审法院考虑到孩子从小由...

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婚前财产加名离婚时配偶可分得折价款

简述：涉案房屋为韩某某的婚前财产，但在双方婚姻存续期间，经约定，产权变更登记在两人名下，性质为共同共有，但需考虑房屋的来源、购买价、现值、婚后还贷金额等因素，房屋判归韩某某所有，酌情给付张某房屋折价款220,000元。 ...

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婚内自建房屋夫妻各立遗嘱分别处分

简述：被继承人前后立有两份遗嘱，系争房屋系许某某在1951年购买土地后自建的房屋，虽于2003年12月取得产权登记，仍属于被继承人夫妇共同财产，各自做出对房屋份额分配的意思表示。法院认为居住利益大于产权利益，应保证姚某乙...

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动迁未定户主故继承人各有说辞互不让

简述：宅基地动迁过程中户主死亡，继承人间定有协议该房屋动迁款归两原告所有，其余三人主张协议无效，但未提供相应证据，法院不予采信。三人辩称有其他债权债务抵消，同样因为缺乏证据而未能获得法院支持。上海市徐汇区人...

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不探望不照顾不尽孝 “三不”子女被判少分遗产

简述：周某甲患有严重疾病，平时需要照顾。周某平时与周某甲鲜有来往，在周某甲因脑溢血入院后不前往探望照顾，是不赡养周某甲的表现，未参加葬礼不能构成少分遗产的法定理由，但周某作为周某甲的亲生儿子不参加周某甲的葬礼，...

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婚前个人承租婚后购买的房屋不可擅自处分

简述：系争房屋虽系蒋某某婚前承租的公有住房，系争房屋产权系原告与被告蒋某某婚后买下，应属汪某某与被告蒋某某的夫妻共同财产。蒋某某未取得汪某某同意，将房屋出卖，且被告蒋甲未提供证据证明其系善意第三人，故两被告签订的...

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定金少付了拒绝签约无据部分接受即认可变更

简述：根据该居间合同约定，签约时买方支付定金20万元，双方应于2013年6月30日前签订房地产买卖合同。然上述居间合同签订时，买方实际支付定金2万元，卖方接受定金并出具收据，视为变更定金合同。卖方以买方未按约支付定金为由...

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监护人身份签约却因房价上涨主张自身无代理权

简述：一份公证委托，一个父亲身份，签约人代两名产权人签订居间协议并收取定金，后发现卖价过低，披露自己虽为产权人父亲，但并非产权人监护人，主张合同无效。法院认为，在中介的专业审核下，买方有理由相信签约人的代理权限，...

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淘宝打正版旗号卖假货假交易刷信用聪明反被聪明误

简述：淘宝卖家打着正品行货旗号卖组装机，在被抓获后，辫称淘宝销量并非真实获利，其中包括虚假交易。但法院认为假冒注册商标犯罪的非法经营数额、违法所得数额，应当综合被告人供述、证人证言、被害人陈述、网络销售电子数据...

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网友见面被“高消费” 诈骗团伙终落网

【摘要】跟美女网友相谈甚欢，满心欢喜在酒吧与美女约会。见面后，果真如照片一样温柔美丽。约会结束后，看到几千元的酒水账单方知自己受骗。遇到传说中的“酒托”，顿感自己的天真与网络的可怕。【案情】2016年1月...

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协助办理签证安排人员出国滞留打工涉嫌犯罪

【摘要】出入境中介有一项服务内容为“安排赴X打工”，世界上任何一个国家对于工作签证均管理严格。正规的出入境中介需要国务院备案登记，项目上报核准等。一般通过与国外特定的组织合作，派遣国内劳务出国。国外收...

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强迫之下写承诺环境证据定是非

简述：谢某某从与李某某和气相处到其向公安机关报警仅间隔三、四个小时，常理可以推断谢某某在短时间内的剧烈情绪变化与其出具该份承诺书之间存在时空上的关联，且通过事后双方通话内容可以推断出李某某于当晚之行为确有失当之...

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分销协议中“权利金”法律性质不明惹争议

简述：在合同中，经常出现一些非法律术语，包括“订金”“权利金”“诚信金”等，这些非法律术语如何理解，对于合同的履行以及合同履行结束后的处理有很大的影响。律师建议如果使用非法律术语，...

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三房地产联合开发商内讧共患难无法可依

简述：开发商被诉支付逾期办理小产证违约金数十万，想到另有两名联合开发企业，认为工程延误非一家责任，便以合作协议为依据，将另两家公司告上法庭。然，在三方协议中并无“一方的债权债务，另两方承担连带责任”之...

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严重违纪被辞退高管以法维权终获支持

简述：用人单位作出开除、除名、辞退等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。单位提供的证据不足以证明被告存在《员工手册》的严重违纪，且没有提供证据证明其履行了《员工手册》第七章第十条第1、2项所规定的“暂...

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电子证据存漏洞单位未签合同难辞其责

简述：原劳动合同到期后，用人单位未提供证据证明向劳动者要求续签的应当向劳动者支付超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同期间的二倍工资。用人单位提供了电脑页面截屏，拟证明原告曾制作了劳动合同，被告认为从未收...

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自有疾病与工作时受伤并存用工方按比例担责

简述：劳务工在上班过程中受伤致伤残。员工提出的医疗费、营养费、护理费、误工费、交通费、鉴定费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等诉请。鉴定意见书载明：腰椎骨折与陈旧性骨折共同作用致腰部活动障碍，外伤参与度拟为45%－55%...

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主张养子过世赔偿金未登记收养关系成障碍

简述：司机在交通事故中过世，无亲生父母，养父母主张作为赔偿主体，但由于收养关系并未登记，仅有非官方文件的说明，法院在法律关系尚不明确的情况下，并未支持养父母的请求。律师提醒，在收养法生效前，存在一些事实收养关系...

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司机驾照未年审保险公司拒赔无理被驳回

简述：机动车交通事故受害方的损失由保险公司赔偿，仍有不足的，则由侵权人承担赔偿责任。本案中被上诉人王某某持有的驾驶证在有效期之内，其虽然存在未按期提交身体状况证明，对驾驶证进行审验的行为，但是该行为与交通事故发生...

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口头协议买卖已到报废时限车辆车主与用车人被诉共担责任

简述：事故车辆属于已达报废年限车辆，车辆登记人便简易交付了车辆给肇事司机使用，不料发生事故。司机与伤者已达成赔偿协议并履行，伤者却又将司机与车主共同告上法院，主张赔偿。一审判令支持伤者请求，二审经审理认为，车主确...

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企业知识产权及保密管理类法律服务

二十一世纪大数据统治的知识经济时代，信息量爆炸，企业的核心竞争力，不但在于产品、服务中，更重要的是渠道、信息、知识产权。企业能否在强大的竞争环境中，始终占据一席之地，很大程度地决定于其管理过程中，数据的统计、分...

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企业成立、兼并、整合类法律服务

企业从筹划、发展到扩大、上市的整个过程中，离不开法律的介入。股东之间拟定股权协议、公司章程、内部管理制度，企业间并购、转让等一系列涉及企业主体资格变化的事件中均包含了多重的法律关系。以并购为例，公司并购是指一...

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企业对外合同审核类法律服务

中小型企业一般并不设置专门的法务的部门，但在整个社会都在法制化前进的今天，如果缺乏应有的法律观念，将对企业造成不可挽回的损失，特别是中小型企业。资金流很大程度地决定了企业的获利，如果对于往来的经济合同没有进行必...

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我们的青浦律师团队

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尤辰荣律师

尤辰荣律师，毕业于华东政法大学，执业12年，现为上海英恒律师事务所律师、高级合伙人。在从事律师职业的10多年来，尤辰荣律师始终坚持工作在诉讼法律服务的第一线，亲力亲为地办理每一件委托人托付的案件。凭借着长期在诉讼法律服务领域的执业经验和经历，运用扎实的业务知识和娴熟的诉讼技巧，尤辰荣律师及其团队承办过上千件的各类诉讼案件…

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王珏律师

王珏律师法学毕业，大学本科期间辅修国际经济与贸易，从事法律服务行业超过7年，曾涉及的领域包括涉外法律、商标著作、金融担保等。王珏律师熟悉企业法律事务、婚姻家庭、劳动纠纷、房屋买卖纠纷等各类诉讼案件的处理及其他相关法律服务。王律师工作十分认真，能以女性律师的独特视角把握客户的诉求，以客户的利益为起点提供法律服务，并在服务过程中…

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王勇律师

王勇律师，现任上海英恒律师事务所主任、高级合伙人。有十多年的法律领域工作经验。主要执业领域为并购、股权、公司业务等商事案件，及婚姻、房产等民事案件。王律师能充分地理解客户的诉求，始终站在客户的角度并依据自己扎实的理论知识和丰富的实务经验，为客户制定有效的解决方案，广受客户好评。王勇律师熟悉劳动法、合同法、公司法及相关法…

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马建刚律师

马建刚律师，法学硕士，讲师，农工党党员，曾在高校工作十年，现就职于全国著名律所上海英恒律师事务所，任合伙律师。马建刚律师精通于离婚案件、劳动工伤、交通事故、知识产权案件及各类合同纠纷等专业法律法规的理论研究和实践运作，法律功底扎实,办案思路清晰。主要从事的业务包括经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动工伤赔偿、交通事故、企业法…

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法律问题咨询解答

常见的法律问题咨询与解答

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问租赁纠纷

题上周六和承租方签订了一份六年的租房合同，昨天他表示价格高了，要我降价，我想认定他违约。（房产的产权人是我母亲，我是以她的名义和对方签的，签署时对方知晓此情况）
问签名还是不签？

题我母亲的遗瞩中说：“我住房所有权份额房产全部留给大女儿“。父亲多年前已去世。母亲对这个曾是夫妻共有的房产，其实只有50%的分配权。大姐现在让我们五个女儿“接龙”签名。内容：“请先吧妈妈遗嘱拜读一遍，确认是妈妈笔迹，遗嘱系由她自己亲笔书写，亲笔签名的直系子女有以下（请接龙）：汪丽萱，汪丽曼，汪少华，汪少英”。我一直拒不签名。原因： 1。我不同意其中“遗嘱系由她自己亲笔书写“ 2。我担心大姐拿到我们四个人的签名后，就可以去公证处办理公证，将房产的100%份额转移到自己名下。所以我一直坚持说等到协商出一个分配方案，再去签名。请问律师，我该怎样做：我应该签名还是不签？谢谢。汪晖。
问私生子怎么继承男方的遗产？

题我儿子是私生子，男方前些日子去世。他和他老婆有个儿子，他们有两套房屋，1个公司、一些股票和存款，我儿子如何继承男方的遗产？
问夫妻婚后买房，但只写了男方一个人的名字，算夫妻共同财产吗？

题律师您好！请问：夫妻婚后买房，但只写了男方一个人的名字，算夫妻共同财产吗？
问遗产纠纷

题遗产纠纷，母亲去世，有一子一女，留自书遗嘱将上海房产给大孙女，其他遗产如何分配？安徽有房产，儿子居住，现金，股票债权，遗属补助被女儿全部拿走，女儿还要求分配安徽房产，儿子如何通过法律得到自己应得部分？

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离婚后发现彩票中奖，前妻要求均分

离婚在现代社会不再被避之不提，反而越来越频繁，随之而来的是一系列的经济纠纷。

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08-21

转移夫妻共同财产的行为可取吗？

为了在离婚时少分给对方财产，吕某将自己为产权人的一套房屋转让给自己的父亲，妻子严小姐发现后遂将吕某和吕...
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丈夫偷手机让妻子卖，不巧卖给了失主当场被抓

余先生这两天遇上了喜剧性的一幕，自己在公共浴室中被偷的手机，竟然在大街上随意被人出售，更巧的是售卖者竟然卖给了失主余先生自己，对于...
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06-18

父亲发现儿子不是亲生，向法院起诉获支持

在婚姻中，最不能原谅的误自然就是一方出轨，甚至连孩子是第三人所生，而孩子是否为亲生，亲子鉴定技术起了很大的作用，但同时也产生了其他...
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09-29

因房产纠纷，父子二人法庭争吵

近年来，房产纠纷案件不断增多，包括：子女把占用老人住房作为赡养父母的条件，时候却不履行义务；强占、强行调换老人住房；利用房改将老人...

女友同居12年未生育分手后诉求扶养费被驳回

2017-10-24

　广西隆林各族自治县人民法院今日对原告尤北妹（化名）诉被告杨成思（化名）同居关系纠纷一案作出一审判决，驳回原告尤北妹的诉讼请求。尤北妹和杨成思均为隆林各族自治县常么乡人…

离婚诉讼中如何认定夫妻感情确已破裂