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己方原因停工拖欠装修工程款 连本带利遭追偿
简述:一门店需要装修,找到装修公司,但装修到一半,由于跟房东之间的租赁纠纷,装修公司无法继续进场装修。门店以未按时竣工为由拒绝支付已经完工部分的装修费用,装修公司无奈诉至法院。法院对于工程进行评估后,核定造价,判令门店连本带利支付给装修公司。 ...
二房东不付租金 下家租客无法经营 追根溯源谋赔偿
简述:个体户向二房东借商铺经营,并对商铺进行了装修。不料,二房东被产权人告上法庭,判决解约。为收回房屋,产权人断水断电,商户受牵连,向二房东索赔无果,甚至押金被扣。个体户无奈诉至法院,但由于商铺已经被清空,无法评估装修价值,法院酌情确定损失数额...
三房地产联合开发商内讧 共患难无法可依
简述:开发商被诉支付逾期办理小产证违约金数十万,想到另有两名联合开发企业,认为工程延误非一家责任,便以合作协议为依据,将另两家公司告上法庭。然,在三方协议中并无“一方的债权债务,另两方承担连带责任”之类的约定,因此法院并未支持原告的诉...
分销协议中“权利金”法律性质不明惹争议
简述:在合同中,经常出现一些非法律术语,包括“订金”“权利金”“诚信金”等,这些非法律术语如何理解,对于合同的履行以及合同履行结束后的处理有很大的影响。律师建议如果使用非法律术语,应当在合同中明确该法律术语的含义、...
分包项目惹争议 无合同凭结算单胜诉
简述:分包工程未签合同,原告以结算单为凭证证明被告欠付项目工程款。被告计某某承认结算单上的签字是其本人所写,但声称其并非实际发包人为由提出抗辩,却无证据予以证明,原告对此亦不予认可,法院对该抗辩未予采信。   上海市松江区人民法院 民...
强迫之下写承诺 环境证据定是非
简述:谢某某从与李某某和气相处到其向公安机关报警仅间隔三、四个小时,常理可以推断谢某某在短时间内的剧烈情绪变化与其出具该份承诺书之间存在时空上的关联,且通过事后双方通话内容可以推断出李某某于当晚之行为确有失当之处,法院进一步确信谢某某系在李某某...
承包之名行租赁 法律关系抽丝剥茧
简述:上海某餐厅与某餐饮公司就上海市嵩山路XXX号商铺签订协议其名为承包经营,却无共同经营、共负盈亏之实,实质为房屋租赁合同。现协议约定的履行期满,应当根据协议对约定及履行期间的费用予以结算。王纯怡代为收取租金及承包经营保证金之行为应其作为法定代表...
私下交易额度被禁 收款人受托人共担责
简述:王某某为李某寻找私车额度并为其办理过户手续,王某某收取钱款。目前上海市私车额度新政策,禁止私下买卖私车额度,双方签订的合同已无法继续履行。李某要求解除合同、退还钱款的诉讼请求,法院予以支持。赵某某自认其为合同的参与者且为钱款的收取者,与王...
居住权人主张户主购买产权合同无效成功
简述:涉案房屋来源于陈某某与李某某原先居住的位于进贤路的住房动迁安置,陈某某是进贤路住房的被安置人员之一,对涉案房屋享有居住使用权。即使未在此房中居住,也未将其户口迁入此房,依然是涉案公有住房的共同居住人。李某某在未征得原告同意的情况下私自与被...
一方擅自将夫妻财产赠与他人 对方知情后可索回
简述:范某某前夫张某将夫妻共同财产赠与给杨某,实质是对夫妻共同财产的不当处置。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权,对非因日常生活需要而对共同财产做重要处理决定的,夫妻应平等协商。现无证据证明系征得原告同意而给予他人钱款,张某侵害了范某某对夫妻共...