在前几期的案例中，我们曾为大家介绍过，业主入住园区后即自动接受了物业公司的服务，所以应当　　缴纳物业费，而且不应当以各种理由拒交物业费。那么相反的，物业公司在收取了物业费后，同样也应当为业主提供优质服务。不过，如果物业公司收了物业费后服务不到位，或者干脆单方面解除合同，中止了物业服务，业主应该怎样为自己维权呢?今天我们就特地选取了曾经发生在沈阳市的一起真实案例，看一看当物业公司单方面中止服务...

　　不知从何时开始，“买顶层送屋顶”已成为筑城楼市的一种流行做法。有了开发商的赠送承诺，一些顶层业主俨然将屋顶视为其私人“地盘”，小区内私搭乱建现象也越来越普遍。虽然许多非顶楼住户对此也有抱怨，但却无可奈何，原因在于很多业主当初在同开发商签订《商品房买卖合同》时，合同中已明确约定屋面使用权归开发商，那么现在开发商将屋面使用权转让与顶层业主，非顶层业主自然无发言权。与开发商签订了合同，业主是不是真的...

地下车库暗藏密室近100平方米养殖千余条热带鱼未经业主同意，车库成了养殖基地 　　　　□新闻晨报记者周夏莹　　小区原本用于停放非机动车的地下车库，竟然暗藏了一个热带鱼养殖基地。浦东瀚锦苑小区业主近日发现，车库内储存了多只空置鱼缸，而被一道木板墙隔开的密室内更是景象壮观，近100平方米范围内，千余条小鱼畅游其间。小区物业公司则表示，虽未征得业主同意，但此举却是为了小区维修基金的创收。　　地下车库内暗藏密...

近年来，市民关于房屋质量问题、烂尾楼、装修质量、延期交房、房屋面积缩水等投诉出现了一定比例的增长。当高房价成为社会普遍关注的话题时，业主对于动辄几十万元甚至数百万元的房屋的维权更应重视。今天我们推出“买房后遭遇面积缩水怎么办”，特别对房屋面积缩水进行关注。 　　编者按：今天是“3•15”国际消费者权益日，今年的主题是“消费与服务”。在现代消费者眼中，商品买卖不再是简单的物币交换，而是为了享受到更好的...

买房赠送地面车位的承诺无效 案例简介：汪女士于去年年初与某房产公司签订了一份商品房预售合同。双方签约时，房产公司书面承诺赠送汪女士地面车位一个，使用权为20年。后房产公司告知汪女士，因地面车位为公共设施，属于全体业主共有，故无法兑现承诺。汪女士遂以房产公司未能履行承诺为由提起诉讼，要求房产公司按每月200元支付20年车位使用权损失，共计48000元。　　法院判决：法院认定房产公司赠送地面车位的承诺为无效法律...

买房子关注小区景观的同时，别忘了留意电房等设施的位置。收楼时突然发现自家楼下是配电房，市民李先生因此拒绝收楼，并希望能以开发商侵犯了消费者的知情权为理由退房。律师回复，根据《消费者权益保护法》及《合同法》，消费者无权以这个理由要求退房。不愿意住在配电房附近市民李先生去年买了套房子，由于是期房，他只能通过图纸和模型了解房子的方位和户型，购房后未收楼前，开发商也以要保障工地施工安全为理由，拒绝李先...

连日来，家住前进路金隆小区2号楼的居民，反映他们居住的楼房倾斜得越来越厉害，已经贴上了邻近的一栋楼房。　　昨日上午，记者来到樊城区前进中路社区金隆小区，2号楼的一位居民告诉记者，这栋楼在建的过程中就发现存在倾斜现象，当时采取了一定的补救措施，建好后与邻近的一栋楼房有大约60cm的间距。然而随着时间的推移，人们惊奇地发现，2号楼倾斜的幅度越来越大，现在快要贴在相邻的那栋楼房上了。　　记者随后找到金隆小区...

　　商业地产"售后包租"存在风险，对其打出的"高回报率"、"若干年后回购"等承诺要慎之又慎-- 投资商铺曾让一些人血本无归2006年5月29日，南京市房产管理局宣布，即日起停止办理产权式商铺的预售许可证，并禁止产权式商铺的销售。政府主管部门出面叫停产权式商铺，这在国内尚属首次。 　　其实，早在5月22日，建设部就对外发布风险提示称，以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。据中国商业经...

称自己交纳了150元车位费后，物业公司却并没有给自己车位，导致自己的车辆只能停放在属于业主共有的小区空地上。家住房山区北潞园小区的王女士，为此依据刚刚实施的《物权法》将小区物业公司告到法院，要求被告返还其150元车位费。　　昨天上午，房山法院开庭审理此案。据悉，此案是《物权法》实施之后，北京车位之争第一案。　　昨天，原被告双方围绕《物权法》是否可以溯及以往、何为业主共有空间等几大焦点激烈争论。被...

买房人刘女士问：我前不久买了一套新居，可是入住后觉得并不像广告上承诺的那么好。同时发现性能价格比越来越好的房子不断涌现，于是萌生退了这套房，再买更好的房子的想法。请问在什么情况下才能退房呢？ 　　答：依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又...