中国消费者协会秘书长助理王前虎透露，去年一年，全国各地消费者协会受理的关于房屋买卖方面的投诉共计12954件，投诉数量与2008年相比下降了22%，但从消费者反映的问题来看，房地产市场仍然问题较多。 　　王前虎介绍，去年房地产行业整体行情先抑后扬，开始一些开发企业由于资金链紧张，会采取一些促销措施，比如降价、特惠等等。 当消费者出手订购或者签订购房合同之后，随着房地产市场的回暖，流动性增加，房地产市场...

现代生活方式展持续火爆，今天共有4万余人次观展。对他们来说，参加展会不仅能体验现代时尚生活、省时省力省钱消费，还能学到不少购房知识。今天，展会主办方联合参展各房地产商，向市民免费发放济南楼市图，并传授购房技巧，让市民在轻轻松松之间玩转购房大事。 　　济南发祥置业有限公司有关人士建议，购房时首先应考虑居住区大部分业主的经济状况和素质水准。一个家庭的生活环境对人的发展至关重要，要看自己的经济状况是否...

　　茸平苑一楼房外墙严重开裂　　日前，本报接到一些市民反映，居住的楼房地基下沉，墙体开裂，希望主管部门尽快维修，以防不测。　　墙体开裂迟迟不修　　市民庞新君于2005年入住松江区茸平苑，购买的是新房子。2008年2月，小区东侧40米处施工。开挖地基时，庞先生居住的47号及35、36、37、40、41、42、45、46号等多个门牌楼房外墙全都开裂，缝隙最宽的地方将近10厘米。不少居民家中墙体与承重梁也伴随出现裂缝，厨房间和卫生...

　　未入住的新房却发现门框歪斜、屋顶漏水等问题。位于二环东路附近一家楼盘的业主们要求修缮后再收房。开发商却发出交房通知书，称业主如果1月30日前还没有收房，视同为默认已收房。截至目前，仍有不少业主没有收房。昨天，30余名认为“被收房”的业主找到了开发商讨要说法。　　户主：自己被“自动收房”　　据业主称，有的家里天花板漏水严重。有的说门框窗框严重歪斜。有的说推拉门根本就推不动。　　昨天上午，一位户主向记者...

　　业主临时公约范本 　　第一章　?总?则 　　第一条　?根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 　　第二条　?建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。 　　物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，...

　　最长几十年最短两个月 　　★合理使用年限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程（民用住宅最短的耐久年限是25-50年） 　　★5年：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 　　★2年：电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程 　　★2个采暖期、供冷期：供热与供冷系统 　　★1年：墙面、顶棚抹灰层脱落；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏；卫生洁具 　　★6个月：...

关注理由 投资酒店式公寓可返租金，每年回报率超7%，看中宝龙当时的承诺，福州不少业主做出了投资选择。房子装修好后，有关部门认定其消防不合格，业主连续5个月没收到租金。于是，55名业主将违约方———福州鹏图酒店管理有限公司和福州宝龙房地产开发有限公司告上法庭。福州台江法院受理了该案，并于今天开庭审理。 记者调查发现，如今投资酒店式公寓比较普遍，不少楼盘经过策划后定位为酒店式公寓，其中绝大多数项目采取售后包...

　　法院为什么会这样判决? 　　我认为，他有立法上的原因，也有司法上的原因，也有长期以来的“公大于私”的这样一种意识形态上的原因。当然，根本的根本还在于，移动基站设置纠纷的本质，他其实就是移动通讯公司利益与居民个人权益，公众通信权益与居民个人权益之间的冲突纠纷，在这样的一弱对二强的博弈当中，立法及司法部门很难选择站到居民这一边来。 　　居民们就只能选择住在隔壁就是移动基站机房的房子...

资料图片　　□本报记者李兴会实习生孙妍　　我市有住宅小区300多个，仅有50多个成立了业主委员会(下文简称业委会)，在这些业委会中，大多数是为维权而成立的。　　小区业主：维权寄希望于业委会　　“有还不如没有。”提起小区里的业委会，杨女士一脸气愤。“业委会成立后，他们干啥事了？反映问题时连人都找不到！”　　杨女士所在小区的业委会成立于去年冬天，当时管理小区的是某物业公司。因为这家物业公司在管理过程中存在一些...

——法官就业主与开发商购房合同纠纷中防止诉讼时效过期依案说法提建议 作者：宋明志 在与房地产开发商的权利较量中，业主通常处于弱势地位，由于财力、人力的缺乏，以及对专业法律规定知之较少，业主的维权之路充满坎坷。近日，北京市第一中级人民法院受理的一起多名业主联合状告开发商，要求支付逾期备案违约金的案件中，业主的做法和一中院对该案的法律认定都给广大业主们提供了很好的启示。 在这起业主与开发商的购房...