本报讯(记者李钢)开发商在售楼时，将顶楼的天台卖给了顶楼的业主。可是没有想到这一举动却惹恼了其他的一些业主。昨天记者获悉，白云区畔山花园的业主委员会将开发商给告上了法院，要求归还他们属于公共所有的天台。　　天台被开发商送给顶楼业主　　在起诉书中，畔山花园业主委员会要求法院判令开发商(广州圣地房地产开发有限公司)将白云畔山花园小区各栋公共天台出售或变相出售或附送给顶楼业主的行为无效，判令被告立即...

　　北京同一楼盘报价悬殊9000元 　　北京楼市低迷的气氛让购房者继续持币“看跌”房价，也让一些业主降低了高价套现的心理预期，在此背景下，北京某些楼盘业主报价差距正在日益拉大。 　　据“链家地产”统计资料显示，进入4月份以来，北京部分区域同一小区内不同房源的最高与最低报价之间相差约在800－1000元之间，而部分小区报价更是相差悬殊，如远洋山水、枫林绿洲、富力城的最高报价与最低报价之间相差分别达6000元/平方米、70...

小区物业管理，如果按照目前公布的若干规定的送审稿，那就是一次倒退。”自上月21日起开始面向全社会公示征求各方意见的《关于贯彻〈深圳经济特区物业管理条例〉的若干规定(送审稿)》，明日征集意见将截止。长期关注小区业主维权的景洲大厦业委会主任邹家健昨日致信深圳法制办，提出了8项长达数千字的修改意见。而焦点则集中在规定送审稿中有关政府部门要强制介入物业管理公司招标这项上。 建议 业主出钱业主来话事 ...

“买顶层送阁楼和露台”，这是开发商诱人的广告用语。可是当一房主购买了顶层的商品房后却发现，自己家楼顶被划给隔壁。更让他挠头的是，由于对方没做防水，这新买的房子就漏了水。无奈之下，他将邻居和开发商一并告上法庭，讨要属于自己家楼顶的面积。 根据购房合同的规定，“商品房所在楼宇的屋面使用权归买受人”，但开发商拿出设计图纸，屋顶的露台是平均分割的，所以不存在恶意串通和私自划给他人。 ...

　　装修，从来都不是件顺利的事儿。从选装修公司到签合同到选材……事事琐碎，麻烦不断，纷争不止。装修业“乱象”和维权难又让消费者一头雾水。　　如何让装修不再难?除了消费者提高自我保护意识外，人们也希望管理部门和行业协会加大监管力度，细化子行业的标准，让消费者明明白白装修。　　家装纠纷投诉热点　　由于目前家庭装修市场的不规范和消费者专业知识的缺乏，因家装而引发的纠纷日益增多。从投诉案例来看，因为质量问题...

物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还是撤了。此前，物业公司贴了撤出的告示，虽然包括业主委员会4名成员在内的部分业主陆续交纳了拖欠的物业费，但近56%的拖欠率，使 物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还...

一、业主作为购房合同一方当事人，依据合同约定，完全可以解除合同　　二、退房后，业主与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不同时解除贷款合同，但由于购房合同被解除，开发商从业主处取得的所有购房款项包括业主申请的银行按揭贷款均应返还业主。业主可依据《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息提前还给银行。　　实践中，...

去年以来，厦门市房地产领域纠纷数量攀升，审理难度加大。据统计，2008年厦门市两级法院新收房地产纠纷案件2951件，同比上升34.63%，其中岛内思明区法院受理1947件，同比增长59.07%。　　朱珍钮表示，受宏观经济影响引起的房地产纠纷案件，对其中要求解除购房合同的，法院要严格把握合同的法定解除条件和约定解除条款，不轻易判决解除合同，要立足案件实际情况认定合同责任，力求平衡各方利益。对因房价下跌导致业主毁约的案件...

一、一定要看五证二书二、一定要选择品版开发商五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一...

辛辛苦苦攒钱买了套两居室的房子，不想拿到房子后却发现面积比合同约定少了1.63平方米。为拿回被多收的房款，费女士将开发商告上了法庭。 一年前，费女士与某开发商签订了商品房预售合同，购买一套两居室的新房。双方合同中约定，该新房的房屋暂测面积为87.44平方米。按照每平方米9400元的单价，费女士缴纳了全部房款。 不久前，房子终于可以交付了，可刚拿到新居钥匙的费女士还没来得及高兴，就听到了一个消息...