小产权房相关知识 小产权房能否办理房产证 德州经济开发区李女士： 我和男友计划买房结婚，但是现在房价太高，所以想买个小产权房，不知道今后这类房子能否办理房产证？ 记者调查：就李女士的问题，记者到相关部门进行了了解。据工作人员介绍，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的 “乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，...

　　购买小产权房屋存在哪些风险? 　　第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 　　第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇 到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的...

　　建设部新闻发言人就人们在房地产市场购买新建商品房发出风险提示： 　　该发言人指出，当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。 　　建设部发言人特别提示广大消费者，不能轻信开发商的口头...

深圳将为小产权房发出“准生证”的消息引来诸多关切。国土资流部一位官员昨日综合说，深圳地皮已经全部国无，而公寡遍布理解的“小产权房”是建设正在团体地皮上的商品房，深圳将为“小产权房”发出“准生证”是理解上的偏差。 小产权房最新政策小产权房转反系理解偏差，上述国土部官员综合说，深圳自身具无特殊性，各地小产权房问题也各不相同，他目前没无听说国土部对深圳那一政策干涉或者推广的消息。那名官员说，国土资...

　　小产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让? 　　“小产“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再...

　　叫停小产权房的重锤已出，此前多次小产权房试图转正的种种梦想再一次被击碎。　　据日前媒体报道，国土部部长徐绍史在1月29日参加全国国土资源工作会闭幕式上透露，今年国土资源工作将面临五大硬仗，其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。徐绍史表示，“今年如不清理小产权房，城镇化进程加快后，问题的蔓延将进一步加速，...

　　在北京通州宋庄“画家村”定居的李玉兰夫妇最近有点儿烦。因为5年前购买的“小产权房”将要被收回，他们或许不得不离开这个平静、略带一些田园气息的“画家村”。　　李玉兰夫妇在2002年7月花4.5万元，从北京通州宋庄村民手里购买了一处闲置宅基地房。但在今年7月，李玉兰夫妇收到了通州区人民法院的一审判决书，判定李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效...

　　国土部对“小产权房”提出四点处理意见　　1对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施。　　2对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙;对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。　　3对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地。　　4分清...

　　小产权房似乎终于有半条生路了。一个多月前，某市政府准备对城市化过程中产生的一批由原来的农民建造的所谓“违法建筑”予以部分地承认，公众以为这是小产权房迈向合法化的第一步。某部委官员马上表态反驳，强调小产权房是违法的。随后，又有官员透露，由于各地小...

近日，关于深圳小产权房可能“转正”的消息让小产权房再次成为焦点，国土资源部也再次要求坚决查处小产权房。然而，这种雷声大雨点小的查处只能将小产权房拖成历史难题。 按照国土资源部的说法，“小产权房”是违法建筑，违反土地管理法律，违反城乡规划、建...