物业管理纠纷是指在物业使用、管理过程中，物业管理主体之间所发生的争端，这是一种较为普遍的民事纠纷。物业管理量大、面广，涉及到物业管理主体之间的重重利益关系，加之物业管理属于新生事物，相应的法律、法规尚未健全，许多人对物业管理模式还比较陌生，观念有待 物业管理纠纷是指在物业使用、管理过程中，物业管理主体之间所发生的争端，这是一种较为普遍的民事纠纷。物业管理量大、面广，涉及到物业管理主体之间的...

　　第一条 为了加强高层居民住宅楼防火管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，制定本规则。 　　第二条 高层居民住宅楼的防火工作，本着自防自救的原则，依靠群众，实行综合治理。 　　第三条 本规则适用于十层以上的居民住宅楼。公寓、九层以下的居民住宅楼及平房的防火管理工作可参照执行。 　　第四条 高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制，由市(市辖区)、县公安机关及其派出机构监...

　　第一章　总则 　　第一条　为规范物业管理活动，维护业主和 物业管理企业的合法权益，改善居民的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 　　第二条　本条例所称物业，是指房屋及配套的设施设备和相关场地。 　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养...

　　第一条 为加强棚户区改造回迁住宅区，以下简称棚改住宅区的物业管理，根据《吉林市物业管理条例》(以下简称《条例》)的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 本市城市建成区和工业集中区内的棚改住宅区物业管理活动适用本办法。 　　第三条 市物业管理行政主管部门负责棚改住宅区物业管理活动的监督、指导工作。 　　各区人民政府负责本辖区内棚改住宅区的物业管理活动的组织领导工作。其主要职责是： 　　(一)...

　　吉府办发〔2007〕14号 　　井冈山管理局，各县(市、区)人民政府，市政府各部门： 　　《吉安市物业管理办法(试行)》已经市政府第十二次市长办公会议研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。 　　二〇〇七年六月二十八日 　　吉安市物业管理办法(试行) 　　第一章 总 则 　　第一条 为规范吉安市物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。根据《物业管理条例》、《江西省城市居住小...

　　国务院日前签署颁布的《物业管理条例》于2003年9月1日起施行了。对照1998年10月1日开始施行的广东省《物业管理条例》以及2001年3月23日广州市人民政府颁布施行的《广州市物业管理办法》，从法律渊源来看，国务院条例属于行政法规，省条例属于地方性法规，广州市《物业管理办法》属于地方政府规章;从法律效力来看，制定机关的地位越高，法律规范的效力等级也越高，国务院条例施行之后，凡是原来依据省条例和市办法与国务院条...

　　深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的决定 　　(1999年6月30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过 　　1999年6月30日深圳市人民代表大会常务委员会公告第90号公布) 　　深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议审议了市政府《关于提请审议〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉修正案(草案)的议案》，决定对《深圳经济特区住宅区物业管理条例》作如下修改...

　　业主委员会成员应当由业主担任。业主委员会成员不得少于5人，人数为单数。业主委员会由主任、副主任和委员组成。 　　业主委员会每届任期3年。

　　投诉的情况是非常复杂的，业主的投诉也未必全部都有根据和理由。但是通过我们预料的问题，确定合适的答复方式，可以更有效地处理顾客的投诉。 　　投诉的问题大致有以下几大类： 　　第一类、对设备设施方面的投诉 业主对设备设施设计、选型不合理或对设备运行质量不满意。如电梯经常停电、停梯维修，供电供水设备经常出现故障等。产生投诉的原因是业主使用的物业与期望有差距。业主使用物业、支付物业管理 费，总是希望...

中华人民共和国建设部令 第125号 nbspnbsp《物业管理企业资质管理办法》已于2004年2月24日经建设部第29次常务会议讨论通过，现予发布，自2004年5月1日起施行。 部长 汪光焘 二○○四年三月十七日 物业管理企业资质管理办法 nbspnbsp第一条 为了加强对物业管理活动的监 中华人民共和国建设部令 第125号     《物业管理企业资质管理办法》已于2004年2月24日经建设部第29次常务会议讨论通过，现予发布，自200...