核心提示：从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦，因此，链家地产市场研发中心认为，对于十一黄金周的购房客户来说，千万要做到购房物 核心提示：从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为您的...

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近日，北京市通州区人民法院受理了一起业主诉物业公司强拔香椿树苗的财产损害赔偿纠纷案。 原告郭立海诉称，其系通州区龙旺庄珠江国际城一期的业主，被告一张艺和被告二李静系被告三北京珠江世纪物业管理有限公司的员工。 2007年3月，被告一和被告二告知小区业主，因被 近日，北京市通州区人民法院受理了一起业主诉物业公司强拔香椿树苗的财产损害赔偿纠纷案。 原告郭立海诉称，其系通州区龙旺庄珠江国际城一期的业主，...

女子车库被杀，物业公司和房地产公司也承担相应责任。 女子车库遇害凶手被处死刑 2007 年4月的一个下午，陆青青独自驾车到嘉定中心城区的一家大型连锁超市购物，并将车辆停放在超市所在购物广场的地下二层车库内。陆青青购物后至地下停车库取车，一时找不到车，遂向某 女子车库被杀，物业公司和房地产公司也承担相应责任。 女子车库遇害凶手被处死刑 2007 年4月的一个下午，陆青青独自驾车到嘉定中心城区的一家大型连...

北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告主体资格为由裁定驳回其起诉。 海淀区静源居小区系中房集团华北城市建设投资有限公司开发建设的商品房住宅小区 北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告...

物业公司不允许安装防护窗，业主将物业公司告上法庭。 高高兴兴买了新房后才发现，安装防护窗居然成了全家的一块心病。日前，北京某小区业主郑先生将自己居住小区的物业公司告到北京丰台区人民法院，要求物业公司停止对其房屋所有权的侵害并赔偿他订做防护窗的损失2000 物业公司不允许安装防护窗，业主将物业公司告上法庭。 高高兴兴买了新房后才发现，安装防护窗居然成了全家的一块 心病 。日前，北京某小区业主郑先生...

物业管理区域内共用部位及设施发生伤人事故的原因多种多样，受害人既可能是小区的业主或物业使用人，也可能是小区外来的其他人员，其中涉及物业管理企业与受害人、物业管理企业与业委会等多重法律关系。本文试图探讨物业管理企业在何种情况下才应对伤人事故承担责任。 物业管理区域内共用部位及设施发生伤人事故的原因多种多样，受害人既可能是小区的业主或物业使用人，也可能是小区外来的其他人员，其中涉及物业管理企...

【案情简介】 汉口某住宅小区，业主有800余户，车库却不到100个，停车位十分紧张，不少业主只得利用小区内能够利用的空地随意停放，较大程度地影响了小区的整洁和美观。 物业公司为缓解车位紧张状况，将小区内行车道上划出部分停车位，同时收取停车费。此举引起不少业 【案情简介】 汉口某住宅小区，业主有800余户，车库却不到100个，停车位十分紧张，不少业主只得利用小区内能够利用的空地随意停放，较大程度地影响了...

网友提问：房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？ 律师回复：房屋买卖必须由产权人签署合同。相关的过户手续可以通过代理人办理。 网友提问：房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？ 律师回复：房屋买卖必须由产权人签署合同。相关的过户手续可以通过代理人办理。

据悉，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《住宅物业服务标准》，将物业服务体系分为五级。《标准》将以地方标准形式发布物业服务等级标准在全国尚属首例。 北京市住建委相关负责人表示，《标准》在结构和内容设置上强化了物业共用部位和共用 据悉，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《住宅物业服务标准》，将物业服务体系分为五级。《标准》将以地方标准形式发布物...