物业管理基本上可以分为管理、服务、和经营三个方面： （1）管理和服务的主要内容： ①掌握物业的变动和正常使用情况，对房屋、设备及周围环境进行及时维修、养护（包括预防性维护和更正性维护），保持房屋使用功能完好，并及时准确记录房屋的数量、产权、建筑形式、完 物业管理基本上可以分为管理、服务、和经营三个方面： （1）管理和服务的主要内容： ①掌握物业的变动和正常使用情况，对房屋、设备及周围环境进行及时...

申请到保障房却不入住，而是出租给别人当店面和仓库。昨日，市公房管理中心通报了个别家庭违规使用保障房的情况。 巡查发现，高林居住区的十多户住户有违规使用保障性住房的行为，只有少数住户认识到违规行为进行改正。市公房管理中心表示，将对违规住户移交有关职能部 申请到保障房却不入住，而是出租给别人当店面和仓库。昨日，市公房管理中心通报了个别家庭违规使用保障房的情况。 巡查发现，高林居住区的十多户住户...

近些年，城市住宅建设发展很快，城市居民小区的业主之间，业主与建设单位，业主与物业服务企业之间各类纠纷增多。其中许多纠纷最终无法通过双方协商或者居民自治组织、政府有关部门调解解决，而寻求司法救济。最高人民法院审判委员会通过的《关于审理建筑物区分所有权 近些年，城市住宅建设发展很快，城市居民小区的业主之间，业主与建设单位，业主与物业服务企业之间各类纠纷增多。其中许多纠纷最终无法通过双方协商或者...

2006年5月28日上午，家住某小区的4岁小孩李某，由其姥姥陪同，在横穿小区喷水池小溪时，身体失去平衡，右眼被池边种植的铁树叶尖刺伤。经医院诊断，李某右眼角膜白斑，需做角膜移植术，经某法医验伤所鉴定其伤残程度为8级。 为此，李某作为原告，其母林某作为法定代理 2006年5月28日上午，家住某小区的4岁小孩李某，由其姥姥陪同，在横穿小区喷水池小溪时，身体失去平衡，右眼被池边种植的铁树叶尖刺伤。经医院诊断，李...

因不满意物业公司收取停车费，前天，丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口，导致小区内的车辆无法出入。 现场： 两辆轿车堵住小区门口 前天12时，记者来到精图小区56号院时，小区门口竖立着标有“北京市发改委”的停车收费价格表。两辆轿车堵在了小区门 因不满意物业公司收取停车费，前天，丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口，导致小区内的车辆无法出入。 现场： 两辆轿车堵住小区门口...

广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 （2003）佛中法民一终字第137号 上诉人（原审原告）江少兴，女，1954年2月4日出生，汉族，住佛山市南海区罗村乐安圩联和乡东一队东区三巷3号。 委托代理人谢子奇、徐建民，广东群立弘律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）佛山市 广东省佛山市中级人民法院民事判决书 （2003）佛中法民一终字第137号 上诉人（原审原告）江少兴，女，1954年2月4日出生，汉族，住佛山市南海区罗村乐安...

物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月，二罪犯潜入笔架山庄，在山庄 物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物...

北京美丽园小区业主委员会与北京市鸿铭物业管理有限公司物业管理纠纷案，在终审之后提起再审。8月11日，北京市第一中级人民法院审监庭按照法定程序开庭审理此案并作出判决，二审判决被维持。至此，这场历时一年半之久的业主与物业公司之间的物业管理纠纷有了最终的结果 北京美丽园小区业主委员会与北京市鸿铭物业管理有限公司物业管理纠纷案，在终审之后提起再审。8月11日，北京市第一中级人民法院审监庭按照法定程序开...

本月起，《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定，与居住物业密切相关的常见五种行为被定性为违法行为，行为人将受到相应的处罚:人们需引起足够的重视。 1、宠物扰民。宠物狗在小区里横冲直撞，妇女儿童被惊吓、手脚被抓伤，宠 本月起，《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定，与居住物业密切相关的常见五种行为被定性为违法行为，行为...

问：我们小区的物业公司管理极混乱，小区环境脏乱差，门卫和保安对外人进出也不查问，致使小区内常常发生失窃案件。由于小区业主委员会还未成立，没有办法解聘这家公司，所以我们拒交物业管理费已有一年多了。最近物业公司向我们发来律师函，要我们赶快补交管理费，否 问：我们小区的物业公司管理极混乱，小区环境脏乱差，门卫和保安对外人进出也不查问，致使小区内常常发生失窃案件。由于小区业主委员会还未成立，没有办...