-----永泰园新地标业主委员会因开发商前期物业公司在撤出小区前，将灭火器拿走而愤然起诉物业公司 记者今日获悉，位于海淀区清河的永泰园新地标小区业主委员会就开发商的前期物业公司在撤走前拿走小区全部灭火器一案，经过长达半年的诉讼，终于胜诉，成为中国历史上第一例以业主委员会的身份告赢开发商前期物业公司的成功案例。 自2004年4月新地标小区成立业主委员会以后，该业主委员会就积极与开发商泰华集团商谈其...

某日，某商城管理处的工作人员巡视时，发现三楼公用洗手盆周边墙面、地面溅有不少污水，丢有不少塑料袋，并发出阵阵异味。经过观察询问，查明这些污水和塑料袋来自于三楼一间从事足底按摩的店铺。这家足底按摩店的员工认为洗手盆是公用的设施，就随意泼洒，有时甚至远离几米，就将装有按摩用过污水的塑料袋向洗手盆泼去。 就此问题，管理处主管上门找该店老板沟通。没用多说，老板就表明态度，马上整改，保证将污水直接倒在洗...

□案情　　2006年9月28日，曾某与萍乡市安源区某置业发展有限公司签订了一份商品房买卖合同。曾某按照合同，支付了近14万元之后装修入住。曾某及周边邻居的物业管理由被告萍乡市某物业经营管理有限公司承担。被告“二次供水”的几台离心式水泵恰好位于原告曾某卧室地板之下，水泵日夜不停地工作，发出的噪音超过了国家环保标准，严重影响了曾某的生活和休息。　　该泵房的铁门钥匙是由被告保管，水泵的运转、维护均由被告承担，...

案例描述：一天，某大厦年轻女业主来到管理处声称现正租用该房的租房不配合交纳管理费和租金，并表示要行使业主权利将该房的水电同时停掉，以此迫使租户交清房租等费用。管理处值班人员听完情况后将该房的水电同时停掉，以此迫使该租户交清房租等费用。管理处值班人员听完情况后再三劝导该女业主不要冲动，放弃过激行为，采取双方协商的方式来处理此问题，但该业主不听劝告，一意孤行。该业主又写了“停止某房水电的委托书”并...

马先生问：我出租了一套房子，和租户约定由他来交付物业费，但是租户一直没有缴纳，现在物业公司起诉了我，这合理吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：依照最高院的关于审理物业服务纠纷的司法解释规定，虽然业主与承租人约定由物业使用人缴纳物业费，但物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。所以，物业公司有权起诉您。

法院认定经业主集体决定自管物业合法开发商被判交纳物业费 本报北京9月13日讯 记者李松 黄洁 通讯员张敏记者今天从北京市海淀区人民法院获悉，该院日前审结一起业主委员会向开发商索要物业费的案件。法院认定业委会可以根据业主大会授权负责本小区的物业服务，判决开发商应支付物业费及利息。位于海淀区的品阁小区属于独栋小区，小区楼体地下一层及底商一至三层为开发商北京立业房地产开发有限公司自留。2005年9月，前期物业...

“我是一名装修工人，这几天我在电力家园为业主进行房屋内装修，可是这里的保安却要求我们装修工人每人花10块钱办理出入证。没有出入证就不让我们进小区，装修完这10块钱还不给我们退。”　　就此事，记者来到位于鄂尔多斯大街的电力家园。内蒙古康友电力物业有限责任公司电力家园物业管理处保卫队一位姓贾的队长说：“首府好多规模较大的小区都是这样，我们是按照内蒙古物业处的相关规定要求施工人员办理出入证的，这样一来既方...

滨州房管局：物业擅自停水违规，居民不交费违约 　　中国企业新闻网滨州频道讯　业主因物业服务不到位，拖欠物业费，物业公司停了业主的用水。有关部门表示，物业公司利用停水的方式催缴物业费行为属于违规行为，但小区住户不交纳物业费也不对。 　　鑫峰小区是一个只有一栋楼房的小区，由鑫峰公司开发，共住了十几户居民。6月2日下午，这栋楼上的6户居民因为两个季度的物业费没交而被物业停了水。 　　2005年，市民王先生从...

生意人总喜欢讲究“好彩头”，但家住后湖的邱女士却被邻居家的鞋柜弄得十分郁闷：隔壁的老夫妻将一个大鞋柜立在自家门口，她进门出门都能遇到。她认为“撞鞋”就是“撞邪”，多次反映无果后，跟物业公司赌上了气，两年不交物业费，物业公司只得将邱女士告上了江岸区法院。　　2007年11月1日，邱女士住进了购买的江岸区后湖一处商品房，房屋面积104平方米，并跟物业公司签订协议，约定每月的物业费为1.1元/ 平方米。2008年初，邱女...

赵先生是某小区业主。物业公司与赵先生签订了《物业管理合约》，并为赵先生发放了其印刷的《住户手册》一份。在《住户手册》中，该物业公司承诺：“本小区实行封闭式管理，住户凭业主出入证出入，外来人员凭有效身份证登记进出。凡个人携带大件物品等出门须由业主签名登记，由门卫值班人员验证后方可出门。门卫值班人员负责24小时值班服务，禁止外来人员出入本小区。 ”同日，赵先生向该物业公司交纳了物业管理费。 2009年某日...