物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 1、物业管理纠纷有哪些类型? (1)物业管理费纠纷。 (2)业主财产损失赔偿纠纷。 (3)小区公用设施伤人的赔偿纠纷。 (4)无因管理纠纷。 ...

导读：一般的住宅小区都有物业公司对该小区进行各方面的管理，业主需要每月支付一定的物业费，就是因为双方存在利益关系，所以，在日常生活中会因为各方面的原因导致物业纠纷的发生，下面小编为您介绍几种在平常生活中容易常见的物业纠纷以及解决方法，详细内容请看本文介绍： 导读：一般的住宅小区都有物业公司对该小区进行各方面的管理，业主需要每月支付一定的物业费，就是因为双方存在利益关系，所以，在日常生活中会...

导读：随着我国房地产业的发展壮大，物业公司也随之迅猛发展壮大，相对地，物业管理纠纷也接踵而至，那么，我们平常生活中经常遇到的物业管理纠纷有哪些呢?物业管理纠纷的防范措施又有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 导读：随着我国房地产业的发展壮大，物业公司也随之迅猛发展壮大，相对地，物业管理纠纷也接踵而至，那么，我们平常生活中经常遇到的物业管理纠纷有哪些呢?物业管理纠纷的防范措施又有哪些呢?详细内容请看...

导读：物业管理纠纷处理方法有几种：协商和解、第三人调解、政府主管部门行政调解、仲裁和司法诉讼等，具体这几种纠纷的处理方法是怎样的呢?请看本文详细介绍。 导读：物业管理纠纷处理方法有几种：协商和解、第三人调解、政府主管部门行政调解、仲裁和司法诉讼等，具体这几种纠纷的处理方法是怎样的呢?请看本文详细介绍。 一、双方当事人通过协商调解解决。 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民...

导读：据报道，湖南省宁乡县某山庄的七位业主，因为拖欠物业费，被物业公司告上法庭。业主称，拖欠物业费的原因主要是对物业管理公司的服务不满意。那么，事件中的业主有哪些权利义务呢?物业公司又有哪些责任呢? 导读：据报道，湖南省宁乡县某山庄的七位业主，因为拖欠物业费，被物业公司告上法庭。业主称，拖欠物业费的原因主要是对物业管理公司的服务不满意。那么，事件中的业主有哪些权利义务呢?物业公司又有哪些责任呢...

对于物业服务民事纠纷，当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。而对于物业行政纠纷，当事人可以向行政机关所在地法院起诉，以下就为你详细介绍。 一、民事纠纷 （一）侵权纠纷向被告住所地法院起诉 签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。 被告住所地 业主作为被告的，业主的住...

物业管理纠纷的范围有哪些呢？物业管理纠纷处理特点是怎样的呢？物业管理纠纷处理方式和程序又是怎样的呢？请大家阅读下面的文章了解！ 物业管理纠纷处理 一、纠纷处理方式 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种： 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。...

物业管理纠纷案件为什么会不断增多？物业管理纠纷案件的成因是什么？物业管理纠纷都有哪些类型呢？请大家阅读下面的文章了解！ 物业管理纠纷类型 目前，物业管理纠纷案件主要有以下类型： 1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为 维护 自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。 ...

小区物业与业主经常会因为一些小事发生物业纠纷，比如追索物业管理费及滞纳金的纠纷，业主委员会更换以及其他纠纷。当法院处理物业纠纷时会适用什么程序来审理呢？ 物业纠纷等小额案件适用一审终审制 修改后的民事诉讼法专门规定了小额诉讼程序，实行一审终审。对此，本次出台的司法解释对小额诉讼程序作了细化规定。 司法解释明确，买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷，银行卡纠纷，物业、电信等服务合同纠纷等九类金...

随着各种法律法规的日益完善和人们维权意识的不断提高，物业管理纠纷呈上升趋势。如何更好地解决物业公司和业主之间不断出现的矛盾和纠纷，使物业管理公司更好地服务于业主，使双方的合法权益真正得到维护，已成为人们关注的焦点。 引言 我国物业管理是近年来我国住房商品化过程中出现的新行业。现代物业管理是城市管理的一个重要组成部分，在物业产权逐步走向私有化和多元化的今天，它表现出了蓬勃的生机。2007年立法机...