地下停车位的收费问题已经不仅是个别小区存在的问题，而且已经引起了所有有车族的关注。 11 月初，位于马连道的依莲轩小区又因为部分业主不满开发商制定的地下车位费而用车辆堵住了小区的入口。地下停车收费再现矛盾 　　据依莲轩小区的一位业主介绍，由于嫌地下停车位收费太高，小区内有车的业主都将车停放在地面上。但小区南侧的停车场因为市政扩路工程而不能再作为停车场使用，于是原来停放在此处的六七十辆业主的私家车...

　　身价数百万甚至上千万元的一些别墅业主，却长期拖欠每月几百元的物业服务费。无奈之下，苏州市城西别墅小区物业公司不得不把这些别墅业主告到法院。至12月20日，苏州市金阊区法院先后审结8起拖欠物管费系列案。由此，物业公司基本上追还了8位别墅业主拖欠的物业服务费。 　　据苏州市城区一些法院统计，现在起诉到法院的物业管理纠纷案件中，有九成以上是物业公司起诉业主索要物管费的案件。不交、少交、欠交物管费已成为困...

　　对于物业管理中公用面积分摊内容是什么呢?物业管理中公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 　　包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。 　　独立使用的地下室、...

　　一位豪宅业主买房后以没有交房为由，拒付近3年的物业费和滞纳金18万余元。近日，上海市松江区人民法院判决，别墅业主支付物业服务公司近三年的物业管理费15.9万余元;并支付同期物业管理费的滞纳金2.3万余元。 　　现年50余岁的谭先生是商人。2004年10月在上海市郊购买一套建筑面积700余平方米的林荫山庄别墅，并与房产公司签订前期物业管理合同，约定别墅物业服务公司对谭先生所购买的林荫山庄别墅进行前期物业管理服务。 ...

　　律师您好，我是天津的，我想问一下天津市写字楼物业费收费标准是怎样的?物业费最高、最低收费每平米多少元?物业应该提供那些最基本服务? 　　律师解答：根据《天津市物业管理条例》第六十一条 物业管理实行有偿服务。物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。 　　普通住宅的物业管理服务费，由业主大会、开发建设单位与物业服务企业在政府指导价格范围内协商确定;其他住宅和非住宅的物业管理...

　　律师，我想了解一下有关物业费收取的问题，一是小区的物业费应在何时向业主收取; 　　二是如果业主购房后，一直未装修、闲置未用，同时房产证正在办理中，未交付业主，物业费是否应该收取? 　　如果收取，应以何标准收取? 　　律师解答：你咨询的事项可能属于前期物业服务方面的问题。这里要分两种情况： 　　如果你与商品房开发建设单位或其委托的物业服务企业签订了含物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起...

　　律师您好，我想问一下租房物业费的问题，承租人和出租人，谁缴纳物业费?房主的物业费由房主自己交，这是理所当然的事。但是，如果房屋租出去以后，这笔物业费该由谁来承担呢?一方不缴纳另一方如何处理? 　　律师解答：如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 　　参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。 　　《合同法》...

　　律师您好，我是河南郑州的，我想问一下郑州物业费收费标准是多少?我是金色港湾启航大厦的业主,此楼三楼以上为住宅房,这里的物业管理费每平米1.7元,另外还收电梯使用费,照明公摊,用水公摊,大概每月每平米0.38元.而且房内用水按每吨4.05分收取.他们这样的收费有没有标准?合不合理? 　　律师解答：按照郑州市的规定，物业收费标准如下：普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米•月)，根据物业公司的资质，具体是： 　...

　　高层物业费标准是什么呢?家住省城大十字一高层住宅楼的李先生说,他所住的小区物业费每平方米收1元钱,电梯使用费每户35元,垃圾清运费按照每平方米5元收取。而有些小区的物业费按照每平方米0.7元或0.8元收取,而且电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。为什么高层住宅物业费收取标准不一样? 　　记者采访发现，每座楼盘的物业费不尽相同，而且物业收费的算法也不一样。昆仑中路一高层小区，物业费按照每平方米0.7元收取，另外...

　　南京别墅物业费标准是什么呢?随着新建小区越来越多,关于许多小区无法收全物业费的纠纷越来越多,许多小区里物业公司甚至将长期不缴物业费的业主告上法庭，业主往往举证物业公司服务不到位等理由拒交，不过官司多数以业主败诉，物业公司胜诉告终。 　　一方面是小区业主因为不满物业服务的水平，而拒交物业费;另一方面是物业公司因为收不到物业费，声称年年亏损。 　　根据《合同法》、《物权法》的规定，物业公司提供服务，...