第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条 本规定适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理工作。 　　第三条 市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作，区、县房地产管理部门对本辖区内物业管理活动进行监督管理，指导业主委员会的工...

　　(2007年5月30日包头市第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2007年8月3日内蒙古自治区第十届 　　人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准) 　　第一章总则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《内蒙古自治区物业管理条例》及相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 　　第二条 本市行政区域内的物业管理活动...

　　(2002年10月24日天津市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过 　　2008年9月10日天津市第十五届人民代表大会常务委员会第四次会议修订) 　　第一章　总　则 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 　　第二条　本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。 　　第三条...

　　维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。 　　住宅共用部位、共用设备大修、更新、改造的费用，由整幢住宅的业主共同承担。 　　共用设施大修、更新、改造的费用，由居住小区内全体业主共同承担。 　　住宅的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。 　　住宅自用部位、自用设备的维修、更新费用，由业主承担。 　　维修基金不足时，经业主委员会决定，按业...

　　物业管理企业应当按照下列要求提供物业管理服务： 　　(一)按照国家规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施物业管理; 　　(二)在房屋使用前，将住宅的共用部位和共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人; 　　(三)受业主委员会的委托，代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金; 　　(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检...

　　投诉的情况是非常复杂的，业主的投诉也未必全部都有根据和理由。 　　投诉的问题大致有以下几大类： 　　第一类、对设备设施方面的投诉业主对设备设施设计、选型不合理或对设备运行质量不满意。如电梯经常停电、停梯维修，供电供水设备经常出现故障等。产生投诉的原因是业主使用的物业与期望有差距。业主使用物业、支付物业管理费，总是希望物业处于最佳使用状态并感觉方便舒心。 　　第二类、对管理服务方面的投诉 业主对...

物价局 住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服务收费管理办法的通知 详见附件《省物价局 住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服务收费管理办法的通知》。（PDF格式文档） 苏州市住房和城乡建设局 2010-3-24 附件下载： 省物价局 住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服 物价局 住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服务收费管理办法的通知 详见附件《省物价局 住房和城乡建设厅关于印发江苏省物业服务收费管理办法的通知》...

各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，新疆生产建设兵团建设局： 为了贯彻《物业管理条例》，推动建立业主自我管理与自我约束的机制，维护全体业主的共同利益，我部制定了《业主临时公约（示范文本）》，现印发给你们，供建设单位制定《业主临时公约》参考使用。 中华人民共和国建设部 二○○四年九月六日 业主临时公约(示范文本) 第一章 总 则 第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业...

（1997年11月12日宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过 1998年4月20日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准 根据2001年5月29日宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过、2001年9月3日浙江省第九届人民代表大会常务委员 （1997年11月12日宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过 1998年4月20日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准 根据2001...

范例一 开发商未能及时办理业主产权证 业主陈某于１９９７年一次性付款购买了某公寓的一套商品房。双方约定，当年９月３０日前交付使用，又在补充条款中约定，开发商应在１９９７年１２月３１日前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开 范例一 开发商未能及时办理业主产权证 业主陈某于１９９７年一次性付款购买了某公寓的一套商品房。双方约定，当年９月３ ０日前交付使用，又在补充条...