决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。　　那么，买房时都要注意哪些事呢？怎么在目前北京众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子呢？　　更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的...

北京是第一个执行“限购”政策的城市。“十一” 前后各个地方版的 “限购”政策已在全国十几个主要大中城市相继实施。既然能被十几个主要大中城市效仿，而且有继续在全国星火燎原之势，看来“限购”政策对控制房价过快上涨效果显著。在全国范围内方兴未艾的“限购”政策在北京已执行近半年，对北京楼市的购房行为产生了怎样的影响？人们又对“限购”政策有哪些...

　　首先，为避免“买房增加生活负担”这一风险，购房前，先对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，要比找完房子再算价钱明智得多。 　　第二是看购房后的家庭收支状况，需要看月还贷支出占家庭月总收入比例。在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算，如果购房...

购房禁区如何规避 “小产权房”不受任何法律保护，购房者要慎之又慎 我市城镇居民王先生于1999年5月在我市郊区某村购买了楼房一处，交款十余万元，时至今日尚未办理房屋所有权证，现开发商提出只要每平方米交400元，就可以办理“国家产权”（即商品房所有权证）。马律师经询问王先生了解到，购房时王先生与当地村办实业公司签定的购房合同，一直未取得土地使用权证及房屋所有...

急于购房的人，时常被“忽悠”着掏了钱。 “冲动是魔鬼”，冲动购房之后由于挨宰又很后悔。学会砍价秘籍，你可以在交易中获得实惠。 买房子也能“砍价”吗？答案：能！ 房子是商品，是商品就有价格。能否成交，就要看买卖双方是否能在价格上达成一致。 但是为什么很少有人能“砍”下房价来？这是因为，一方面，开发房屋因素成本的不断提高，开发商的利润越来越低，如果价格便宜下来，肯定影响利润；另一方面，消费者...

遭遇开发商不诚信行为的部分购房者向记者讲述了他们的经历，希望以亲身体验提醒其他购房者，“买房是大事，理性是保障。”对于这些故事，记者特别请四川君合律师事务所的两位律师进行了客观分析。 　　故事1 　　高达总房款20%的赔付可信吗？ 　　“爸爸，还有3个星期我们就可以拿新房的钥匙了吧？”几个月了，儿子每星期住校回家都少不了问同样的问题，张先生回答了一遍又一遍，心里也高兴了一次又一次。虽然张先生是3个月前买的房...

购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证...

1.年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。 2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。 3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量...

　　1.　莫被“特价”蒙了眼　　　央行降息已经达五次，而国家也发出了降价促销的号召，在这种情况下，楼盘的打折优惠也都开始比拼“史上之最”，在这众多的打折方式之中，推“特价”的营销方式被应用得最为广泛，而这种特价营销，也给购房者带来了大幅优惠的“幻影”。武汉某房产研究机构何先生建议，许多楼盘推出的特价房在楼层、朝向等各个方面可能会存在一定的瑕疵，购房者在看房的过程之中，一定要看清楚房子的楼层和户型，确保...