律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购：内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者 律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购：内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引...

全球金融危机侵袭下的冬天北京格外地冷，而从双降政策到住房交易税费改革，众多救市政策出台都在积极地刺激楼市回暖。如果您在此时遇到合适的房产，该如何挑选呢？哪些方面是需要注意的重点？北京中原三级市场研究部的分析师为大家总结归纳了如下五点冬季购房要领，以 全球金融危机侵袭下的冬天北京格外地冷，而从双降政策到住房交易税费改革，众多救市政策出台都在积极地刺激楼市回暖。如果您在此时遇到合适的房产，该如...

违约责任怎么负？ 2000版预售合同第七条提示，乙方如未按合同约定时间付款，应向甲方支付违约金；逾期超过一定天数，甲方有权单方面解除合同，并向甲方追索赔偿金。 第十二条、第十九条提示，甲方如未在约定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金；逾期超过一定天数，乙 违约责任怎么负？ 2000版预售合同第七条提示，乙方如未按合同约定时间付款，应向甲方支付违约金；逾期超过一定天数，甲方有权单方面解除合同，并向甲...

购房费用具体实例（一） 某购房者购买一套商品房，报价为每平方米5500元/平方米起价（现房）。现假设该购房者选中了一套位于5层，面积为81平方米的两室一厅，其价格为5700元/平方米，那么购买这套商品房的费用应包括： 一、房价款：5700元/平方米81平方米＝461700元二 购房费用具体实例（一） 某购房者购买一套商品房，报价为每平方米5500元/平方米起价（现房）。现假设该购房者选中了一套位于5层，面积为81平方米的两...

购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而，对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了，您一定要在交定金前确认自己能否顺利在银 购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付...

11月来，北京市已连下两场大雪。时值年末，二手房交易税费优惠政策执行时间还剩约1个半月，许多的购房者都抓紧时间入市成交，在优惠政策截止前选择一套合适的住房。那么 ，冬季购房，更需要注重哪些购房技巧呢？北京中原三级市场研究部的专业人士为大家总结归纳了如下 11月来，北京市已连下两场大雪。时值年末，二手房交易税费优惠政策执行时间还剩约1个半月，许多的购房者都抓紧时间入市成交，在优惠政策截止前选择一套合...

最高法发文要求妥善审理房地产纠纷案件 新华社电(记者 杨维汉)随着国际金融危机的日益深化，对我国房地产业产生较大影响。为做好房地产纠纷案件审判，最高人民法院19日发布了《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。这份11条的审判指导性文件 最高法发文要求妥善审理房地产纠纷案件 新华社电(记者 杨维汉)随着国际金融危机的日益深化，对我国房地产业产生较大影响。为做好房地产纠纷案件审判...

房地产广告招式一般分为一个中心，两个基本点;十项基本原则，五大共鸣因子，下面具体全面的解密房地产广告的招式。 一个中心两个基本点 针对目前房地产广告中出现的诸如一味地在广告内容的深邃性上做文章、过分追求广告画面的美轮美奂、目标客户模糊不清等问题，专家们 房地产广告招式一般分为一个中心，两个基本点;十项基本原则，五大共鸣因子，下面具体全面的解密房地产广告的招式。 一个中心两个基本点 针对目前房...

导读：做买卖肯定是有风险的，如果进行房产买卖，风险可能还不小，那么，房产投资买卖的风险因素有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 房产买卖投资的风险因素有： 1、地段因素。 买住宅讲究地段，买商铺就更讲究地段了，有可能相差很短的距离，而租金、售价就可能相差很大。所以在商铺的选址时，要对地段进行详尽的调查分析，才能达到预期目的。 商铺的地段一般分为三类，第一类是成熟的中央商务圈--在经济活动最活跃的...

几天前，重庆的邹女士在离市区180公里的仙女山风景区以每平方米4350元的价格买下了一套小两居的度假屋。买了房的邹女士却一个劲儿地遗憾一年前没有出手，因为当时那里的房价不过3000余元，她怎么也没想到，离市区100多公里的房子一年内居然能涨了近40%! 今年4月的房产 几天前，重庆的邹女士在离市区180公里的仙女山风景区以每平方米4350元的价格买下了一套小两居的度假屋。买了房的邹女士却一个劲儿地遗憾一年前没有出手...