为什么有的人看一两次房就买到了中意的，而有些人一而再，再而三地看房，结果就是一无所获呢？原因很可能是自己定位不清，不知道自己到底要买什么房。所以在这个10月，新盘集中放量的日子里，看房前不要盲目，认定了方向再上路。 购房时，区域仍是影响消费者买房的重要因素。而一个区域是否适合自己居住，包括交通、自然环境、周边配套等指标的综合评价。但许多消费者在买房时，常常是孤立地看某一个楼盘，而忽略了其与城...

身边总会有朋友在焦虑，等待最佳的购房时机，不时前来询问现在是否是最佳时候，远的不去说这三年来，蹉跎中，买房的已换更大房了，没买的，欲存足钱买个三房被不断的涨价缩成了卫生间。需要购房的现实逼迫我们不得不研究购房攻略以使购房成本降低。　　纵观房地产市场从2007年底起，专家同行们比较多是如此的作答：再等等看等类似的中性观点。这些模模糊糊的回答保全了我们专家的专业脸面但是确实也导致了相当部分的网友、观...

　　经过央行的反复强调，差别化房贷政策已经成为各家银行审批房贷时的“操作标准”。和首套房相比，二套房要求首付达到房款总额的50％，利率为基准利率的1.1倍。也就是说，对于一笔100万元20年期的房贷而言，一个既无现有房产、也没有贷款买过房的“首套房”资格，就相当于近20万元的利息差距。　　首套和二套的差别化房贷政策，让不少购房者动起了找人“代买房”的主意。　　找人代买房 百万按揭能省20万元利息　　昨天，网友叶先...

房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。　　《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建...

第一次买房，很多人没有经验，稀里糊涂签了合同，拿到房子才发现有很多问题，自己的收入连支付月供都很困难。专家从理财、户型、交通等九个方面提出建议，为购房“菜鸟”提供一条龙服务。 比着荷包买房子 理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房...

案情回放 　　２００４年６月，王某看中了位于城市西南方向正在修建的一处花园小区，在开发商提供的规划资料中，小区中央有一个巨大的花木草坪的中心花园。从开发商的宣传资料上看，王某选中的那套房距草坪最近，窗外的景观也详情" target=""_blank"">格外美丽。在得到开发商肯定修建草坪的答复后，王某爽快地签订了商品房买卖合同。几天后，开发商通知王某去协商签订补充合同。因为主合同签订得很顺利，请教内行也说没有什么问...

随着购房者对精装房的认知度和接受度的提高，精装房必将成为今后房地产发展趋势，市场上品质高低不同的精装房也将逐渐增多，购房者在选择时需谨慎。诸如精装房装修标准不清不楚、价高物不实、开发商资质低等一系列问题都是购房时必须考虑的。为此笔者咨询了业内人士，希望能给有意愿购买精装房的购房者一些参考。 首选品牌房企业内人士认为，只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的精装房项目才能让人比较放...

　　付了定金5万元后，再转了1495万余元购房余款到银行监管账户，却被业主指“付款方式不当”。为此，购房者周先生将迟迟不交付房产的业主告上法庭，要求其履行合同并支付违约金。昨日，这起蹊跷的房产纠纷在深圳市中级法院二审开庭。　　周先生诉称：2009年8月31日，他和业主孙某签订合同，约定孙某将其所有的位于深圳市国际商会大厦A座的6个单位转让给自己。他依约将全部购房款1500余万付了后，孙某既不交付房产，也不配合办...

昨天上午，中消协将首批5万本《买房置业手册》在全国范围内免费发放给消费者。据介绍，这本《手册》由万科等知名企业编写，中消协组织法律专家和学者修订，以指导消费者合理购房、依法维权。 作为此次活动的主要参与者，万科集团副总经理解冻表示，积极参与并主动承担这一活动，将会为万科的客户提供更好的服务；同时，万科也通过类似的公益性活动，参与和谐社会的创建，承担万科的社会责任。 解冻介绍说，对万科...

　　记者查阅了2005年发布的《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》，该通知明确指出：”纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买...