1、什么叫按揭 　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 　　2、房屋合同中关于按揭的争议条款 　　争议条款：“...

　　现在夫妻双方共同购房比较普遍，这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有，那么在办理登记的时候就应该双方同时到场、共同申请登记。因为根据物权法的规定，如果说是不登记的话，是不拥有产权的。 　　要特别注意几个方面，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作以及申请房贷等方面，也需要注意一些细节。 　　第一、夫妻双方必须共同到场 　　如果要办这种夫妻...

　　导读：买房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。对于新手来说，需要注意的细节有很多，我们一块来看2014新手买房须知。新手买房注意事项有哪些呢?买房目标的确定、买房首付款的积累、楼市房价的把握、买房常识的学习、买房范围的筛选、了解房贷政策等，都是不得不注意的事项。 　　1、买房目标的确定：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的...

　　导读：在买房过程中，容易犯各种错误，当这些错误无可避免地发生时，购房者应当如何处理呢?详细内容请看本文介绍： 　　买房容易犯的几种错误有： 　　1、以人均收入来分析房价泡沫程度。 　　对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场，是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说，房价是有效需求群体购买力竞争的结果，够不到门...

　　购买商品房的法律风险有那些呢?就目前房地产市场出现的虚假承诺、无证售房、无证建房、合同欺诈等几类侵害购房者权益的不规范现象，下面根据相关的法律和政策，对住房消费中存在的问题进行法律风险提示，希望以此提醒购房者，增强维权意识，提高自我保护能力。 　　一、在购房时就该郑重要求开发商提供“四证二书 ”。 　　四证：《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(...

导读：签订二手房屋买卖合同时，有几个必须项是要特别注意的，具体二手房屋买卖合同签订必须注意的事项有： 　　1、须确认房主真实身份 　　买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 　　2、必须明确双方违约责任 　　因...

导读：中国最具幸福感城市的调查中，青岛的排名是在前三位的，既然那么多人认为居住在青岛很幸福，您是否也想在青岛购置一处房屋居住呢?外地人在青岛买房要注意什么呢?请看本文详细介绍： 　　外地人在青岛选房、买房时需要注意的事情有： 　　买房资金要计划周全 　　现在的楼市不仅房价高，同时也存在诸多的不可预知风险，所以，买房前要对买房资金进行周全的计划，特别是要进行月供的朋友。如果您的资金刚好可以买个四居房，...

　　建设部会同有关部委出台《房屋权属证书印制管理办法》严格规定： 　　房屋所有权证、房屋共有权证和房地产权证等房屋权属证书将统一由建设部监制，承印产权证的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业，该印刷企业经建设部确定后，须报新闻出版总署备案。此举将有效防止假冒房产证出现。 　　目前，全国除少数几个城市外，房屋权...

导读：买房要注意的问题很多，要考虑的事情很多，如果把那些要注意的问题都解决好了，那你将会买到称心如意的房子，不然，可能会带来一系列的麻烦，那么买房注意的问题有哪些呢? 　　一、买房要注意根据自己的经济实力确定目标 　　根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，从自己的实际情况出发，避免出现不必要的额外负担。 　　二、买房范围的筛选 　　面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中...

　　省钱购房十八式 　　第一式：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 　　第二式：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。 　　第三式：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 　　第四式：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。 　　第五式：不停地找物业的...