购房合同常常被购房者疏忽，是因为购房者对合同所涉及的经济、法律问题不很了解，而一些开发商正是利用这一点，自行印制商品房购房合同，购房者只能按照开发公司既定的思路来签订合同。如卖方即开发商在合同中片面强调自己应有的权利面，故意淡化开发商的责任，这种误导使消费者在看合同时，就有可能进入陷阱、误区。 购房台同即房地产买卖双方的文字约定。国家建设部颁布的正式文本可以作为买卖合同的参考标准...

　　近日，广州某楼盘开售，现场的抢购的阵容让人惊叹。笔者也有朋友到现场抢购，但是问起他意向购买的原因时，他说“那么多人抢着买，一定有它的价值。”笔者的朋友只是其中一个例子，如今，跟风买房的人不计其数。怎么说买房也是一笔大的投资，如此草率的跟风买房，难道不会后悔吗? 　　对此，黄小姐有她自己的看法。黄小姐8年前来到番禺工作，并在家人的帮助下，在番禺的罗家村地段某楼盘购买了一套小户型的房子...

　　目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距。 　　分期付款的短处是，利息是付款延期越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金...

　　楼市新政似乎给市场吹来回暖之风:二手房成交量出现回升,受惠业主主动让利给购房者,小户型成交量大增。但买卖双方的博弈还在继续,该不该出手,怎样出手,依然困扰着大多数购房者。　　何时出手:年底是进场好时机　　按照房地产市场的规律,工程进度安排通常以年底为节点,而且年底交房是惯例。和声机构副总经理边峻认为,这时去买房可能风险小一些,因为购房者买的是纯现房。另一方面,年底是开发商资金链绷得最紧的时候,资金链有...

　　作为购房者，在决定置业前首先一定要制订详细的购房规划，既要看房价，也不能忽视地段、物业、税费、教育以及周边配套等因素，综合考量才能选择一所性价比最优的房子。 　　有关专家建议购房者挑选抗跌楼盘可以从以下几方面考虑， 　　地段决定房子是否更抗跌 　　李某诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医院、商场、...

楼市“二次调控”开始后，购买二套以上住房、异地购房受到了更为严格的限制。为规避调控政策，一些购房者纷纷寻找应对招数曲线购房，我市部分社保中介也打起异地购房者的主意，以帮助外地来济购房者办理社保证明的方式赚取钱财。 招数1 借用他人身份证 为规避“认房又认贷”等调控政策，购房者一般借用没有房贷记录的亲戚朋友或者企业员工的身份证贷款买房，以享受首付、贷款利率等方面的优惠，前提是需要给证件提供者一定...

开发商为了追求利润最大化,明枪暗箭使尽了花招要大把赚银子，消费者为了获得货真价实的房子也得自卫防身。如今随着住宅产品的升级换代，售楼招数也花样翻新取代了传统的老伎俩，面对购买房屋时可能会遭遇的各种不同的新情况，消费者不得不需要一些“防身”的新招数或新对策。 　　 　　排号认购疯抢热卖房 　　 　　易小姐在今年年初就遭遇了一次排号认购的花招。据易小姐称，她参与了位于城西浣花溪附近的某排号认购，由于当时人...

“最终解释权归本单位”经常出现于商业广告\宣传资料中。这似乎是商家对相关内容免责的尚方宝剑。其实，该条说明在发生纠纷时根本不起什么作用。《消费者权益保护法》规定，经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。商家不能以解释权归本单位的理由，对其...

　　明明交了定金，但买房时开发商却违约；确定要买的，却被中介公司卖给了别人……近年来，为大赚特赚，一些开发商、二手房中介与买房者撕毁合同的事情经常发生，这一直困扰着市场。 　　今后，这些问题都将不用发愁了。5月5日起，石家庄房屋资产权属登记监理中心开始受理预告登记。业内人士称，此举可有效防止“一房二卖”和售后抵押等问题。 　　■交了房款，房子却卖别人 　　“别以为只是结婚需要登记，这买房子也要登记，否...

住宅产品创新主要包括产品开发，更新速度及产品质量和水平。可划分为四大类： 1．高科技型： 指数字化、智能化建筑包括自动调温、感应式照明、家电全自动遥控、计算机统一集中控制水、电、气费用等；以及利用信息高速公路实现家庭办公、网络购物等活动。 2．绿色环保型： 从设计、建材、选用、公共设施和居室配置到社区管理，都遵循着节约资源和能源的原则，降低对环境的负荷。以良乡北潞春小区为例，北潞春...