家庭简介： 　　沈先生夫妇，年龄分别为30岁、28岁 　　月收入：13000元(夫妇二人税后收入) 　　二人属于丁克一族，没有生育宝宝计划 　　理财目标： 　　沈先生夫妇由于是丁克一族，因此没有养育宝宝的计划；希望理财师能够在保证二人退休生活无忧的前提下，尽量提高现有生活品质，尽早摆脱“房奴”困扰。 　　理财师简介： 　　中国银行上海分行周家渡支行理财中心 　　(何佳执笔) 　　财务现状： 　　沈先生夫妇刚新婚不久，...

　以房养老，应该不算是个新话题了。虽然中国目前的国情并不支持传统的以房养老，但在实际生活中，我们还可以通过其他渠道来实现以房养老的美好愿望，使自己的晚年生活得到保障。　 以房养老，并不一定非得扯上银行不可。在实际生活中，还有三种办法不但能够保留房产，避免家庭矛盾，还能产生持续的现金流，从而帮助自己安度晚年。　　方案一：子女埋单法　　正如上文所说，阻碍老年人选择“倒按揭”养老的关键原因在于社会传...

购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性即查看五证和使用国家规定的正式合同契约文本外，都希望与开发商能够签订一个补充协议。但有时开发商会因为房屋好卖而拒签，有时又会主动提供一份补充协议出来让购房者签订，这时你一定要小心。 开发商起草的补充协议，常常将正式契约中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消、变更，最大限度地减轻卖方的责任。有些开发商拒绝签订补充协议或者拒绝修改其起草的...

1、房屋的共有人，对共有房屋具有优先购买权。 2、承租人在租赁合同期间，对承租的房屋有优先购买权。 3、职工以标准价购买的公有住房，购后五年可以出售，原产权单位有优先购买权。

用别人名子买房存在非常大的风险1、实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。而且，因名义产权人与出资人之间往往具有亲朋、同事等某种亲密关系，很不重视书面证据的收集和保存，因此出现纠纷时出资人如无法证明购房款系由自己支付，则要求产权人返还购房款也相当困难。 2、即便是借名购买普通房屋，也存在如下风险： （1）名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不...

没有人能预测未来，而房地产通俗定律，即大众化哲理的经济法则，或许可以提供一些实用秘笈。 从宏观调控的角度来说，政府是要挤掉房价泡沫而不是要让房市崩盘；但是随着经济的发展，没有人能预测未来，很多不正确的因素会突然发生更何况房产的交易周期比较长，一旦有风吹草动，你可能根本来不及产生反应。 高位买进？持币观望？抑或另辟蹊径……一切都要三思而后行。而“房地产通俗定律”，即大众化哲理的经济法则，或许...

贷款购房的条件　　目前，我国个人申请抵押贷款，应具备以下几个条件，划分一下，主要有身份、能力和其他三个方面的要求： 一、身份方面 年满18周岁，具有完全民事行为能力的当地居住的自然人。具有城镇常住户口或有效居住身份。 二、能力方面 这主要是指贷款人有无偿还贷款本息的能力。如是否具有稳定的职业和收入，其信用是否良好；如果在银行已交纳公积金的，存款比例不得低于购房资金的30％；...