理财档案之名人心得 关智生：中山大学岭南学院经济学教授，知名区域经济学专家，在企业投资研究上也颇有建树，不但桃李满天下而且参与过多次国家大型科研项目。他将尝试新投资方式当成兴趣爱好，广纳意见而善于独立思索，在亲力亲为里得到较好的回报。 我的性格也许有 理财档案之名人心得 关智生：中山大学岭南学院经济学教授，知名区域经济学专家，在企业投资研究上也颇有建树，不但桃李满天下而且参与过多次国家大型...

1、投资商铺的几个注意事项 ·注意分摊的公用面积：商铺的公摊面积一般在30%～40%，甚至50%。因此对买铺者来说购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，打乱了购商铺者原有的预算。因此建议购房者选择按使用面积计单价，并在购 1、投资商铺的几个注意事项 ·注意分摊的公用面积：商铺的公摊面积一般在30%～40%，甚至50%。因此对买铺者来说购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范...

眼看年关将至，现下房贷者之间最热门的话题就是是否提前还贷。因为从明年元旦起，贷款购房人就需按照人民银行调整后的个人住房贷款基准利率还贷。目前来看，银行对于提前还贷设置的门槛并不统一，如果房贷者在贷款买房时就已计划好五年内提前还贷，按照目前最常用的“ 眼看年关将至，现下房贷者之间最热门的话题就是是否提前还贷。因为从明年元旦起，贷款购房人就需按照人民银行调整后的个人住房贷款基准利率还贷。目前来...

受国家宏观调控政策的影响，人们的投资型消费开始变得理性而成熟。新的金融及土地政策的相继出台使得投资性房产的前景产生了很大不确定性。各种房产投资的价值终究能值几何？京城知名金融理财机构“我爱我家”的投资专家从投资优劣、投资收益等方面给买房人算了笔细账 受国家宏观调控政策的影响，人们的投资型消费开始变得理性而成熟。新的金融及土地政策的相继出台使得投资性房产的前景产生了很大不确定性。各种房产投资的...

房产投资者特别是来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前更会算账。随着金融危机的阴影渐行渐远，那些曾经的投资客们又回来了。在如今的投资环境和楼市里，要精打细算，做一个精 房产投资者特别是来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前更会...

1、弄清尾房形成的原因 尾房大致可分为三大类：一类是有问题卖不出去的尾房，如：朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全等。二是另有用途或没打算卖出去的尾房，如：开发商留作自用，开发商留作日后出租等。三是本身没有问题，但在销售开始阶段没有获得市 1、弄清尾房形成的原因 尾房大致可分为三大类：一类是有问题卖不出去的尾房，如：朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全等。二是另有用途...

发展商对商业地产的投资主要有两种方式，即长期投资与短期投资行为，从商业地产项目的赢利模式看，也有两种方式，即房地产销售与商业经营。 经过近年的发展，一些大型的商业地产开发商已经具备比较成熟的投资方向和赢利模式，但是对于更多正在发展的商业地产商而言，基 发展商对商业地产的投资主要有两种方式，即长期投资与短期投资行为，从商业地产项目的赢利模式看，也有两种方式，即房地产销售与商业经营。 经过近年...

货币政策从紧，但房还是要买，款还是得贷。 统计数据表明，在二手商品房交易的消费者中，选择用贷款方式购房的占到45%。如今股市低迷，一部分投资者开始把眼光投向提前还贷方面，同时许多拿到年终奖金的贷款购房者也会考虑近期办理提前还贷。对此，北京中原三级市场研 货币政策从紧，但房还是要买，款还是得贷。 统计数据表明，在二手商品房交易的消费者中，选择用贷款方式购房的占到45%。如今股市低迷，一部分投资者...

■个案资料 周女士及先生今年均40岁，儿子15岁；先生为外籍人士，在国外工作，周女士现随先生在国外生活，因此从今年2月开始停止工作，辞职前在酒店任部门经理。母亲跟他们同住，62岁，身体良好，每月有1300元的退休金。家庭每月总收入37300元。夫妻二人均买了商业保险 ■个案资料 周女士及先生今年均40岁，儿子15岁；先生为外籍人士，在国外工作，周女士现随先生在国外生活，因此从今年2月开始停止工作，辞职前在酒店任...

已经有两套房的陈女士这个星期又开始四处看房，准备把股市和银行的钱拿出来再买套房子。 现在北京、上海这些一线城市 房价上涨很厉害，我北京一个老同学来沈阳后惊呼，这里的房子太便宜了，所以我还是觉得把手里的钱用来投资房子，这样稳妥些，或者收益也高些。 陈女士 已经有两套房的陈女士这个星期又开始四处看房，准备把股市和银行的钱拿出来再买套房子。 现在北京、上海这些一线城市 房价上涨很厉害，我北京一个老...