买房对人们来说不是一件小的事情,并且也不是一个人居住,是关乎到整个家庭的厉害关系,建议大家在买房前,多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居,却不知从何入手选择。现在我们将其归结为十大要点,作为各位买楼时的参考: (一)风大不宜: 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。 风水学是最重视“藏风聚气”,这表...
本月,很多孩子告别幼儿园,确定将在哪所小学开始学习生活。 为了让孩子进理想的学校,很多家长提前数年在学校旁购房。优质教育资源周边小区一直是家长必争之地。 近日,记者调查多个紧邻优质教育资源的小区。一边是中介对“学区房”的极力推荐,一边是业主因孩子无法“就近入学”的烦恼,家长叹学区房真假难辨。 教育人士提醒,“就近入学”不是地理概念,购学区房产是风险投资。 个案1 提前买房子学区却改变 社区...
今年3月,北京远豪置业有限公司以40.8亿元的价格夺得望京区域的“望京1号地”。据推算,该地块楼面价达2.7万/平方米。面粉贵过面包的“地王”效应很快显现,望京区域的二手房在此后几乎一天一涨。卖主们于是开始担心房子报价过低,一再提高报价,甚至在签订合同后又寻找出价更高的买主“一房二卖”现象不绝于耳。仅2010年第一季度,朝阳法院酒仙桥法庭受理二手房买卖合同纠纷近二百件,其中涉及“一房二卖”因素的,达到八成以上。 ...
购买的房子漏水了,原以为房子还在保修期内,可开发商却说保修期限已过。近日,记者在采访中发现很多消费者不知道房屋有哪些维修项目,也不知道房屋保修期从何算起? ■房屋各部位保修期从6个月到5年不等 记者询问了不少已经购房和未购房的市民,很多人对房子的“保修期”并不清楚。根据《西安市商品住宅使用说明书西安市商品住宅质量保证书》,房屋的不同“部位”都具有不同的保修期限。从6个月到5年不等。“管道堵塞”...
房价有涨有跌,成交量仍低迷,消费者观望情绪浓厚,这是半年多来国内楼市的真实写照。近来,各地房地产开发商为迎接“金九银十”,推动楼市回暖而加紧“热身”,购房者也开始盘算着是否可以考虑买房了。
北京的一些开发商乐观估计,奥运之后,北京房地产市场将迎来“金九银十”,楼市将走出当前的低迷态势。因为承办奥运会使北京城基础设施、人居环境大大改善,提升了整个城市的房地产综...
眼下房价有所回落,购房者买房热情开始回升。 我有个同事急需购房,打算在内环线旁边用80~100万元买一套三房一厅住房,邀我陪她一起去领领行情。我们看了好几个楼盘,感到房价仍然过高,而且销售商蒙人花样百出,陷阱多多,让购房者防不胜防。 有的房产商以“打折销售”招徕顾客,待到双方一碰头,方知那是幌子。某楼盘的售楼中心门口,挂出“8500元起一平方米”的售价牌不到10分钟,售楼小姐即宣告,那种房已售...
随着观望期的不断拉长,很多购房者不再指望房价能降下来,虽然我不止一次的表明了房价要降下来的态度,但是随着大量楼盘的开售,楼市逐渐回暖,所以,不强人所难,对众大购房者提一些建议。 第一、首先要考虑居住区大部分业主的经济状况和素质水准。所谓人以群分,物以类聚。一个家庭的生活环境对人的发展至关重要,一个知识分子不太可能和一个农民相处到一起。另外看自己的经济状况是否和大部分业主不相上下,这样才不会...