凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，很多购房者买房前都将样板间作为标准，买房后才发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场竞争愈加白热化，样板间成了开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，隐藏着一些对顾客的“欺骗”。房产专家提醒消费者，购房时对样板房应多加注意，学会从花哨的装修中看出“门道”来。　　高价配饰给样板间增色　　市民孙浩前段时间购房时，特意参观了某小区的样板房...

外地来连工作的王先生看好一套使用权房，但是在办理手续时却被告知他不能购买这套房子，因为他的户口不在大连。记者就此采访了一些二手房经纪人，他们表示，在二手房交易中，使用权房是一类比较特殊的房源。虽然其在二手房交易总量中占的比例并不大，但是它仍然以其自身独有的优势，吸引了不少购房者的目光。与普通产权房相比，使用权房在交易时有一些不同之处，如果不注意，很可能在交易之后出现一系列问题。　　优势：价格...

　　这个时代什么突发的事情都有可能发生，例如，2008年的全球金融危机，说全球就真的全球；今年的H1N1刚开始时说可能全球流行，后来真的就流行起来；前段时间传闻楼市政策可能有变，前几天又真的“2转5”了。时代在发展，社会瞬息多变。我们既要保持对未来美好的生活充满向往，又要面对当今时代的无限可能变化保持理智的态度，以不变应对万变。 　　购房者如何面对楼市错综复杂的变化，做到以不变应万变呢？有一个自称专家的人...

随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。有识之士认为，究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，不能“理性购房”是一个重要原因。 理性购房意识淡漠 一般来说，提醒消费者理性购房的，大多是有关专家、律师等。日前由一家开发商举办的“理性购房有奖问答活动”引起了不少买房人的关注。笔者见到了该项目策划人、也是“理性购房有奖问答活动”策划人的刘先生。刘...

　　最近，大学毕业参加工作半年的小尤非常矛盾，眼看年底了，很多购房优惠政策将到期，如果现在不买房，会不会错过了良机？如果买房，目前还没有足够的实力。年末岁尾，像小尤这样的置业人群都有类似的问题。　　我市置业专家提醒，近期，的确有部分购房者出现了盲目追涨，甚至冲动性购房的现象。岁末购房，既要把握好购房时机，更要注意政策风险及可能出现的楼市新态势。　　明年房价涨不涨，看看政策趋势再判断　　以小尤...

第一：购房人员需要在中国居住满一年。　　第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。　　第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》　　第四，所提供的公...

购房中预付定金的技巧　 对于普通购房者来讲，购房与签定购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签定购房合同的过程中，与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有签合同。那么，定金能否讨回就与购房者所签定的订购书有很大的关系。所以，购房者在付定金之前，应仔细检查以下开发商提供的、购房者在上面签字的定购书。 如果定购书上没有写明购房合同未签订成功定金是否...

楼盘的外立面是建筑的重要部分，与墙体结构一起满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能，所以外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。沪上老建筑中，外立面能够经得起时间历练的只是一部分，相当多的楼盘没过几年便“色衰形旧”。近几年来，开发商越来越注重楼盘品质，随之兴起很多新型的外墙材料，那么购房者究竟能不能从形形色色的外立面中看出楼盘的品质来呢？　　注：外墙装饰材料主要有：涂料、面砖、石材、铝...

　　购买房屋应注意哪些陷阱　　当你正对散购买房屋的地段、楼层、朝向、价格等斤斤计较时，你可曾想到只算计了目前的使用效果，而会忽视原则问题，结果买来6t是“q揪心”，甚至花钱买官司、买气受?要知道，有些房屋是千万不能购买的。 李先生看中某一地段的预售商品房，而且时刻关注商品房的建设情况，当他看到房子一天天起来，心中更觉放心，便如期付请了房款。可交房后，当车先生要求开发商办理房地产权利有关证书时却遇...

第一、购房之后很多人都说签订合同时来不及看合同条款，中介在旁边催着签，无法一目十行的看完，如果是专业人士就知道哪个地方容易出现争议，包括违约金等等。在购买前律师有陪购业务，买方有买方的利益，卖方有卖方的利益，把利益维护了就不容易出现纠纷了。包括出现二、三十万的定金，以为是首期款，最后原来是定金，这就很被动了，如果存在国家政策变动又贷不到款非常被动。 第二、交易过程中一定要形成书面证据，如果对方不...