购买一套称心如意的商品房，是很多人的愿望。但如果没有购房经验，不了解购房中存在的风险，很容易落入一些开发商设计的圈套。为了防范消费陷阱，减少消费纠纷，专家提醒广大购房者，在购买商品房时要注意开发商常用的“七大圈套”。　　　　一、“捂盘”惜售。新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是为了在后期的销售中提高价格和便于销售。　　　...

新政出台以来，许多城市都出现了“假离婚”、“借他人证件”、“全家接力贷款”等“曲线购房”方式，虽引发了不少麻烦和纠纷，但仍有愈演愈烈之势。日前，本刊记者在走访我市部分楼盘时意外发现，在楼市调控日渐深入且逐渐步入传统淡季的11月末，依然有大量的购房者在“曲线购房”的诱惑下踊跃入市。经过深入探究本刊记者发现，这种利用取巧手法规避政策限制而进行“曲线购房”似乎正在逐渐成为当前购房的一种“常态”。而针对最新出台的限...

全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，今年宏观调控重点抑制房价 　　据新华社上海4月25日电4月24日至25日，全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎指出，抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测，从实际出发制定和落实调控措施，促进房地产市场健康发展。 　　曾培炎说，当前房地产市场区...

如今面对房价走势的扑朔迷离，买房者希望房价下跌，而投资者又希望房价继续上涨。据统计，70%以上的人买房用于自住，但他们也会关注所购房屋未来价值的变化趋势。

如今的年轻人究竟多大年龄完成买房？此前有报道称，中国年轻人平均买房年龄为27岁，相比发达国家，提前了差不多有一代。日本及德国为42 岁、台湾地区是36岁、美国亦达30岁以上。难道中国的年青人收入特别高？小编调查下发现，快速增长房价趋势，让大部分年轻人患上房价恐惧症，即使四处借钱不惜高利贷也要撑个小户型来。 一：应届毕业生 月薪2300 靠自己永远攒不到首付 啃老有理 网友能哥今年才刚毕业月薪不过2300，...

　　南京市房管部门提醒消费者，今年一季度，商品房买卖中引发的投诉比去年同期大幅增加，消费者在购买商品房时需要加强自我保护意识，尤其要注意下列８个事项： 　　1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在许可证上所载的房屋幢号范围内。 　　2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 　　3、购房者可通过《商品房预售许可证》...

　　购房贷款时间越长越好 我国贷款期限最长为20年，而目前相当一部分贷款机构一般为5～7年。偿还的规定是按月归还贷款本金和利息。所以贷款期越长，每月付款额表面上少一点，轻一点，但是实际计算时，期限长的贷款偿还时所支付的利息往往较高。 如李先生购房贷得lo万元，年利率为lo％，贷款期限假如为他心中理想的30年，则每个月负担利息878元，30年到期利息之和为21．6万元；如果贷款期限为15年，则每月利息负担I07...

　　【已购公房 】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房　　【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。　　【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 　　【私房】私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私...

精装房确实能让人们在入住时省掉很多麻烦，但在购买精装房时，购房者一定不能掉以轻心，以下四大要点务必看清楚。 　　首先要明确的是开发商的实力，越大的开发商，信誉越好的开发商，旗下合作的装修团队、设计团队和监理团队才越专业，越让人放心。如果不是知名开发商，最好选择以前曾经做过精装房的，有样板可依；或者信誉较好的开发商，才能真正让自己省心。 　　决定买精装房还有很大一部分推动力来自让人爱不释手的样板...

　　 如今，许多人选择在面积不大的卫生间里，放入另外一个小小的独立房间，这就是时下非常流行的独立淋浴房。淋浴房就这么迅速地将人们征服，占领了卫浴间的主要空间，令使用过的人们对这种独立式的淋浴房赞不绝口。难怪有人说，浴室里可以没有浴缸，却不能没有功能齐全的淋浴房。　　多合一的独立洗浴概念 　　所谓独立淋浴房，简单来说就是独立的、可移动的淋浴房间。以往人们多是简单地在卫浴间的地板上垒起一道小砖墙，...