第一：外部环境的优劣 　　居家附近不要有公厕、医院、检察院、政府部门等等，也不要有大路直冲，水路直冲和高大的建筑物，并且没有动土的工程。 　　第二： 户型方方正正，不缺角，三角形状和梯型都不合适。 　　有缺角，太极不全，为有缺憾，根据八卦对应人事物原理，缺何角不利何人何事。具体如下： 　　乾卦：五行：金 〔人物〕：老人　〔身体〕：首、肺　〔方位〕：西北方。 　　坤卦：五行：土 〔人物〕：老妇人　〔身...

我们可采用一问、二看、三考察的方法。　　一、询问主管部门。　　首先，购房者可以在选定住房后，再到一些行政主管部门去询问。这些开发公司都与各城市的房地产管理部门有关系，房地产管理部门对这些房地产开发公司的实际有所了解。　　二、到公司办公处观看。　　按照通常的市场规则，实力雄厚、信誉好的房地产开发公司，在各方面都注重自己的企业形象，对消费者有良好的信誉。如果你到一家房地产开发公司去，发现其办公地点...

　　“定金”非“订金”，一字差“万金” 　　王先生在台东附近看好一套三带厅房，并交纳了2万元作定金。然而两天后，他又在宁夏路附近看好一套二带阁楼房，他想把台东那套房退掉，但那里的售楼人员告诉他，定金不能退。事后有一业内人士告诉他，如果当初在收据上写明为“订金”的话，2万元就可以退。王先生请问老房：“订金”和“定金”究竟有什么差别? 　　在商...

当你决定开始购买房子时，如何选择楼盘是一个极其重要的环节。在选择楼盘时，你所面对的可能是现房，也有可能是期房。无论你选择的是期房还是现房，都要对以下几个方面的事宜进行仔细调查。 　　 对开发商的情况进行调查 　　在购买楼房时，如果选择的是现房就容易了许多，房子就在那里，好与不好你一眼就能够看得到。但目前销售的楼房中绝大多数都是期房，再加上期房的价格要比现房的价格低一些，因此购房者大多选择的是...

问：我母亲已退休，原先家庭收入较低，一直未利用优惠工龄买房，现欲购买的话，需要如何办理手续? 答：请带好户口簿、身份证、夫妻证明、工龄证明、租赁协议到房屋产权单位办理手续。

王女士的买房困扰 　　随着房地产的不断升温，26岁的王女士夫妻也禁不住想拥有属于自己的家。她说：“现在我们夫妻二人年收入约5万元，生活费等消耗约在2.4万元至3万元，这样，我们每年节余大概在2万元至2.6万元。现在，我们的房子是租的，月租金600元。我俩正考虑购买新房，并计划两年内生育小孩。但我们只有8万元存款，还贷对未来生活是否会造成影响，我也拿不准，所以该买不该买房还很犹豫。” 　　如此计划不现实 　　带...

买房时经常可见的各种指标，可真难住了不少普通老百姓，对这些数字指标没有一个准，不知道是大了好还是小了好，只能糊里糊涂地听置业顾问介绍。为此特整理出以下常见的9大数字指标，淘房时一定要睁大眼睛看清楚了。 　　1、最需重视：楼间距楼间距就是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。楼与楼之间的 距离越大，品质就越高，生活私密性就越好。买房人需要注意的是，许多楼盘制作的沙盘模型"放大""了楼间距，并没有呈...

最近接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将重点分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。 　　一、房屋中介结构操作不规范 　　1、委托合同签订不规范 　　一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同，但是，在实践中，房地产经纪机构往往与房屋买卖双...

2007年，在一系列政策组合拳的调控下，购房者的观望情绪逐渐浓厚，楼市中平均房价和成交量呈下降趋势，许多置业者重新回归理性，不少人持币观望。开发商想卖，很多购房者却开始发蒙了--到底是继续在煎熬中等待还是该出手时就出手呢？ 自住房购买者举棋不定 【案例】 苏先生：不想仓促购房 苏先生表示，现在看房子是为将来买房子做准备，想预先了解一下各个地方楼盘的信息，为接下来半年之内买房作准备。苏先生表示，假如商家...

【号脉诊断】 　　陈女士的家庭属于收入中等偏下的成长中家庭，两人每月收入结余约4100元，有在近期内添丁、置业的需求，生活压力很大，且目前两人只有存款一万元，想购置一套三室的房子，困难较大。 　　【对症下药】 　　消费支出规划：假设陈女士购买一套120平方米的三居室，4500元/平米，贷款期20年，则首付需要120×4500×30%=16.2万元，每月还款约2300元。根据专家测算，购房贷款支出在家庭收入的30%以下是健康的，且一般负...