房贷新利率实行 房贷者每年至少要多掏33亿元 知道你的房贷利率上调了吗？ 是的，如果你是在2005年3月17日前已经按揭买了房子的话，银行应该在这几天就已经给你发出了通知，告诉你从2006年1月1日起，你的房贷利率已经调高了：要是你信用够好，你可以拿到最低的优惠利率——大约5.51%。这比起之前你的房贷利率，可能高了0.20个百分点。由于2005年2月末之前，中国的房贷余额高达1.65万亿元，所以，中国房贷者，以后将至少每年多向...

银行评判贷款额度标准模糊 房贷贷多少中介有招 “我买房子贷到了8成款”，听到朋友如此兴奋地传达这个消息，记者不禁感到惊讶。朋友购买的房子是上世纪80年代末的二手房，按照目前的房贷政策，即使计算进住房公积金贷款，朋友最多也只能贷5成款，于是请他指点迷津，他神秘地一笑，说：“你自己去中介打听。”　　　　关于个人住房贷款，半年前开始实施的房产新政早有白纸黑字的规定。3月16日，中国人民银行宣布，部分房地产价格上...

一次加息能否扭转房地产投机意识　一次加息能否扭转房地产投机意识 中国调高利率，给过热的经济降温，在行政手段显出局限的情况下，我们欢迎这样的举动。我认为，负利率的环境已经严重扭曲了经济，会导致新一轮的银行坏账。　　　　我想这只是未来几次加息中的第一波。未来几个月，中国很可能会追随美联储加息。这样做也最利于中国经济实现“软着陆”。不过，此次投资过热已相当严重，要“软着陆”会非常困难。　　　　在可预见的...

大幅加息将会使楼市、股市、债市明年进入熊市 中国已进入一个加息的长周期。这次加息周期可能长达12-18个月，估计息口至少上升2%-3%。成本拉动型通胀、可能的油价上调、非熟练工人工资成本压力等有可能使2005年的股市、债市、楼市同时出现熊市　　　　 10月28日的加息令许多人吃惊，政府和央行在最不引人注意的时候，以最小的力度 ( 加息幅度甚小 ) ，传达出一个强烈的政策讯号：经济运行速度依然过快，调控手段需要改变，力...

不交保险费休想贷房款 银行是否构成强制消费　不交保险费休想贷房款 银行是否构成强制消费 不交保险费休想贷房款？　　　　 □银行：贷款买房先交7项费　　　　 □法学专家：指定中介是强制消费行为　　　　昨日，贺先生从评估公司拿回了办理购房贷款时被强制收取的1055元。保险公司也同意退还贺先生被强制收取的保险费。但作为资深律师的贺先生表示，索赔款项并不是他打官司的目的，他最终目的是要求银行废除不合理的“霸王条款...

自由职业者没有固定的收入如何取得房贷 祝小姐是一位自由职业者，近期欲通过银行按揭贷款的方式购买住宅，但因没有固定的工作单位，也就无法获得收入证明。祝小姐想问，自己该如何证明自己具备还款能力，以获得银行贷款呢？　　　　 律师看法　　　　 只要能提供有还款能力的证明，自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位，不能获得盖有单位公章的收入证明，自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能...

与银行约定贷款合同条款要慎重　与银行约定贷款合同条款要慎重 事件背景　　　　 李先生和银行签订了《个人购房买卖合同》，由房地产开发商做贷款担保。合同约定，李先生如果三个付款期或是累积六个付款期没有还贷款，银行有权利要求李先生提前清偿全部贷款。　　　　 李先生签合同时认为自己一定可以按期还贷，于是毫不犹豫地就签了字。但是天有不测风云，不久李先生和妻子离婚了。付了赡养费，分了家庭共同财产后，李先生就...

提前还贷为何抵押管理费一概不退　提前还贷为何抵押管理费一概不退 “原本15年还清的贷款，我7年就全部还清，可15年的抵押管理费900元却一分不退。”昨天，市民陈先生对南京市房管局的一项收费表示不理解。　　　　据陈先生反映，1998年，他通过银行贷款买了一套商品房，办完手续后，就把抵押的一些资料放在了市房管局。“我准备15年按揭还清贷款，房管局收取了 900元的抵押管理费，并给了我一张抵押管理费的发票。”上周一左右，...

等额本金还款法更划算 从而少付银行房贷利息　等额本金还款法更划算 从而少付银行房贷利息 无论是投资还是自住，80%以上的人群都是借助银行的住房贷款完成投资置业的。虽然目前银行提供的还款方式多达5种甚至更多，但是人们经常采用的就是等额本息与等额本金两种方式。绝大部分购房者采取等额本息的还款方式，很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下， “等额本金还款法”的利息总额...

商业贷款咋变按揭贷款?开发商顶替签名办按揭 眉山一起借款纠纷中，购房户胜诉 　　 　　眉山市民王某学由王某的开发公司作担保，向眉山市农行环湖路分理处（下称“分理处”）短期商业贷款22万元购买门面，约定将款划入自己账户。然而，王某却以王某学的名义到分理处办理了按揭贷款。分理处将贷款划到王某的开发公司，后要求王某学偿还借款本金及利息，并起诉到法院。近日眉山中院终审判决，驳回分理处对王...