个人购买二手房贷款是指我行向借款人发放的用于购买各种类型二手房的人民币贷款。 贷款对象：　　年满十八周岁、有完全民事行为能力的自然人，不限厦门户口。贷款条件：　　1、年满十八周岁以上、有完全民事行为能力；　　2、具有正当职业及稳定的收入，信誉良好，具备足够的贷款偿还能力；　　3、所购房产手续齐全、产权清晰、交易手续合法，买卖双方已达成书面协议；　　4、本行要求的其他条件。贷款金额、期限：　　个人...

中行提前还贷要收违约金 具体操作办法将出台 □中行总行指示：新发放贷款要收提前还款违约金　　　　 □广东省分行将根据广州市场制定具体操作办法　　　　 近日，中国银行总行对个人住房贷款业务提前还贷收费问题做出统一指示，拟把提前还款收取违约金的范围由四川分行扩大至全国分行。中行广东省分行将如何操作？记者立即采访了该行外事宣传科。　　　　 提前还贷要收违约金　　　　据了解，中行总行出台该通知是因央行连续加...

农业银行申请贷款条件　农业银行申请贷款条件 个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 (一)基本条件 借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、...

拿什么能证明你有还贷能力银行审贷关注啥　拿什么能证明你有还贷能力银行审贷关注啥 通过“银行贷款买房”，就能轻松拥有自己名下的产权，这是时下购房人士津津乐道的话题。其实，在获得银行发放贷款背后，有多少值得关注的地方？银行又凭什么将几十万元钱贷给购房者？购房者又该拿什么来证明，使银行确信你的还款能力，致使银行在“安全”和“盈利”的前提下收回贷款。　　　　小王去年本科毕业，在一家外企做销售工作，有不错的收...

个人住房公积金贷款问答　个人住房公积金贷款问答 个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向...

在个人住房抵押贷款业务中，向银行申请抵押贷款的借款人一般为该抵押房屋的所有权人，所以借款人即为抵押人;但抵押人未必是借款人，银行在选择借款人人选时，除了满足其为抵押房屋的所有权人之外，还考虑借款人的年龄、收入、财产及资信等情况。因此，在抵押房屋内的所有权人即共有人同为抵押人。抵押物财产共有人是指不上产证的具有法定或约定共有关系的第三人，一般情况下为房屋权利人的配偶。

提前还贷施压退保 房贷险“变脸”　提前还贷施压退保 房贷险“变脸” 太平保险率先增保人身险，保费改年缴，缓解了消费者的缴费压力　　　　近日，中国农业银行与太平洋财产保险公司、太平保险公司联合推出了房贷险新举措：该险种保费可由一次性缴纳改为年缴；太平保险的借款人意外伤害还贷保险将人身险作为了房贷险的主险，即借款人因意外伤害导致还款能力丧失或者下降时，由保险公司进行赔付。这一举措改变了过去借款人发生意外...

贷款购房学问大　贷款购房学问大 随着市民生活水准的提高，按揭购房已成为市场的热点。那么，在贷款购房时究竟有哪些要素必须考虑呢？中国银行上海市分行理财专家沈晓某女士详细道出了个中原委： 　　 　　第一，关于付款方式的选择。应根据自身的积蓄情况、投资机会和投资收益状况来确定购房的付款方式。 　　 　　遇到这一问题的市民基本上手头都持有一定的闲余资金，或是银行帐户中的定期、活期存款，或是国债...

　　目前，国内各家商业银行各种各样的个性化、套餐式房贷新品层出不穷。各家商业银行推出的房贷产品也有包括成数、期限、费用、利率等多方面不同的优惠政策。这些优惠政策包括哪些，老百姓在什么情况下才能向银行申请到这些优惠政策呢？建设银行上海分行的有关专家对此做了一番“释疑解惑”。 　　据建行上海分行的房贷专家介绍，尽管目前各家商业银行房贷产品的优惠政策略有不同，但主要包括以下几种： 　　—...

房贷险采用年缴，借款人有什么样的实惠？　房贷险采用年缴，借款人有什么样的实惠？ 上海市农行推出房贷险年缴方式，能让借款人得到什么样的实惠？本报特请农行的房贷专家为读者提供详细的解释。农行房贷专家解释说，相比原来的房贷保险，新举措能给借款人带来三大好处。　　　　减轻借款人资金压力保险费由一次性缴纳（趸缴）改为按年缴纳（年缴），尤其适用于经常提前还贷的借款人。采用年缴方式以后，借款人于每个还款年度...