买家实为中介员工 过户后即抵押他人卖家难追尾款 　　14户市民去年底卖楼的7成尾款可能“冻过水”。近日，多位海珠区居民反映，一家“信用通”房地产中介公司在银行上演“贷款秀”骗卖家办房产过户，实际上未从银行贷出过一分钱。而就在拖着卖家7成尾款的同时，已过户的房子迅速被抵押给第三方。这意味着，即使卖房人打赢追讨尾款的官司，房产也优先归抵押方所有。目前，怀疑被恶意拖欠的房...

　　案例简介：借父名买房过户起纠纷 　　王先生承租单位的一套100号公房由小女儿王芳居住。1993年房改时，王先生表示这套公房谁购买就归谁。王芳的两个哥哥和姐姐都无力购买，最终由王芳购得。因为当时只能由承租人购买，所以此房本下来后登记在王先生名下。 　　1997年王先生老伴儿去世。 　　1999年王芳搬到单位分的房子居住，将100号房对外出租。 　　2000年，王芳大哥的岳父生病住院，由于100号离医院较近，大哥...

　　在这么现实的社会上，你知道你是第几顺位的继承人吗?你又知道房产继承常见的误区都有哪些吗? 　　1 　　你必须知道的房产继承那些事 　　1房产继承条件 　　法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母...

　　事件简述： 　　44岁的林女士，婚后几年，丈夫因病去世，留下两人相依为命。2000年，儿子高考失利，为了让儿子能学会一门手艺，林女士带着儿子找到陈先生学习电焊。陈先生对林女士的儿子照顾有加，非常尽心。而林女士也心存感激，便三天两头过来帮忙打理家务。经过长时间的相处，陈先生和林女士日久生情，两人便生活在了一起。 　　2011年2月，陈先生突患重病，住院期间，一直是林女士悉心照顾，因为陈先生的妻子常年...

　　案例： 　　村民王某的父母去世多年，临走时除了留下一处老房子之外，什么也没留下。王某兄弟几人都有自己的房子，所以这栋老屋一直也没人居住。王某的兄弟又都在县城居住，经过几个人协商这栋房子由王某继承，由王某象征性的补偿给其他弟兄一些钱。前几年，王某地里的活忙不过来，一直也没有顾得上整理这套房子，这几年地里的活少了，经济上也宽裕了，再加上村里整治环境，修了水泥路，本来只是个临街的老房子，门口...

　　继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 　　从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师，让他就生活中常见的房产类型可能涉及...

　　房地产继承作为房地产产权转移方式的一种，被广泛使用。但是不少人在申请办理的时候都还不太了解房地产继承的确切含义及相关的操作方法，造成申办的过程中产生不少的麻烦。其实，同其它遗产继承一样，房地产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 　　房地产继承也是需要一定的条件的，不是所有的房地产产权的转移都可以叫做房...

　　赠予的房屋转让会产生20%的个税，但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税，业内意见不一。记者在网上看到对于这一问题的回答，有的称要征20%个税，有的却说与普通商品房交易无异，按是否证满5年且唯一的标准来征收个税。 　　记者向曾经代理过继承房屋交易的地产人士请教得知，原来买卖差价20%个税仅是理论上应征收，但实际则是按继承人所继承的房屋是否证满5年且所继承的房屋是否继承人唯一住房来进行征收个...

　　一名独生子女父母双亡，想去继承父母的股票房产，没想到困难重重，最后被逼无奈将妻子告上法庭。 　　记者了解到，公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承者难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承，只有通过诉讼的方式办理继承，然而，以诉讼的方式办理继承，必须有明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。这不能不说是法律的...

　　家里孩子多，担心自己去世后孩子们会为了家产闹矛盾，老刘临走前立了遗嘱，决定将唯一的房产留给经济条件不是很好的三儿子刘敏，并叮嘱三儿子料理自己的后事。谁知，老人刚刚去世不久，几个孩子又因为殡葬费“打了起来”，并以此为由阻止刘敏将房产过户，为此还闹到了法庭上。近日，市南法院一审判决，尊重老人遗嘱，房产由刘敏继承。 　　老刘生前和第一任妻子共育有子女八名，第一任妻子去世后，大儿子也相...