购房人如何自己的合法权益，除了请专业人士与外，商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　公证机关在办理商品房买卖合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售或向境外出售的权利，对于那些不真实...

　　其他合同公证应提交的资料 　　(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书，但收养、保证等应当由本人办理。 　　(二)当事人为中国内地法人： 　　1、公司的营业执照; 　　2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 　　3、授权委托书及受托人身份证; 　　4、公司董事会决议或股东会决议。 　　(注明：注册地在深圳之外的公司，在办理合同公证时，其法定代表人授权委托...

　　房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点， 房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 　　根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 　　1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承...

　　婚后怎样处理才不是共同财产? 　　我和丈夫属于再婚，我现在想自己买套房子，自己还贷款，不要他负担这笔费用，但不想作为共同财产，要怎么办才能不做为婚后共同财产呢? 　　律师 　　如果没有特别约定，该房屋属于夫妻共同财产。为了避免日后纠纷，建议委托律师起草夫妻协议，以保护自己的权益。 　　共同财产的说明 　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营...

本文为您介绍房产遗赠公证书范本，想要了解房产遗赠公证书范本，房产遗赠公证书格式，房产遗赠公证书样本，请见下文。巧顾专家为您提供详细的房产遗赠公证书范本，房产遗赠公证书的详细格式。 　　房产遗赠公证书样本 　　公证书 　　(　)××字第××号 　　继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 　　被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。 　　查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡...

　　导读：王小姐有一套房子，一直以来没有办理房产过户公证，她想了解是否可以不用办理房产公证直接过户。 　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 　　目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且...

公证员如何进行房屋公证？公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。公证员要查明出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。 公证员受理后，公证员该如何进行房屋公证： 1. 公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。 2.公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出...

依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的...

（１９９２年１月２４日司法部发布　司发通（１９９２）００８号）( 北京网 房屋公证) 　　第一条　为规范赠与公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》制订本细则。　　第二条　赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。　　将其所有财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。　　赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。　　第三条...

一、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。 二、公证员根据当事人提交的证明材料进行如下审查：1，申请人提供的身份证明文...