一、不动产登记要缴纳哪些费用？ 　　不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 　　1、住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅...

　　1、不动产登记申请前，需要进行不动产权籍调查的，应当依据不动产权籍调查相关技术规定开展不动产权籍调查。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。 　　（1）申请人申请不动产首次登记前，应当以宗地、宗海为基础，以不动产单元为基本单位，开展不动产权籍调查。其中，政府组织开展的集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记所需的不动产权籍调查成果，由人民政府有关部...

　　1、当事人提出登记申请后，是否可以撤回申请? 　　当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。 　　2、申请人申请撤回房屋登记要满足什么条件? 　　按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登...

　　1、以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记? 　　以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 　　2、申请抵押登记应提交什么资料? 　　(1)《房地产抵押登记申请书》; 　　(2)委托书; 　　(3)房地产证; 　　(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻...

　　房子是婚前买的，婚后想将配偶或孩子的名字加到房产证上。有用吗？有用。房子证上加名字分为赠予和转让（过户）两种方式。沪律网编辑为您整理相关资料，一起来看看房产证上加名字的流程以及费用。 　　如果男方在婚前就买了房子，结婚时大多会被要求在房产证上加上女方的名字，或者是有夫妻想在房产证上加上孩子的名字。那么，婚后如何在房产证上加名字？费用有哪些？ 　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过...

　《不动产登记暂行条例》公布 首次登记可单方申请 解读1：对房地产市场影响中性 　　东方证券预期不动产登记条例出台对房地产市场影响中性。条例的出台导致投资者预期反腐风暴可能带来楼盘抛售，以及房产税可能进一步扩大范围。东方证券认为，拥有多套住房的贪腐官员带来的楼盘抛售已经在过去两年有所体现，但楼市本身量价变化起主导作用，抛售的房屋相对于楼市的潜在需求依然偏少。房产税是否会进一步扩大范围，取决于...

　　房产证与房产登记簿的区别 　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 　　在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。 　　房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果...

　　房地产变更登记的种类： 　　1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更; 　　2、房屋面积增加或减少的; 　　3、房屋翻建的; 　　4、法律法规规定的其他情形。 　　房地产变更登记期限及申报办理所需资料： 　　(一)纳税人应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，持下列证件、资料申报办理变更税务登记： 　　1、变更税务登记申请书; 　　2、工商登记变更表及工商营业执照; 　　3、纳税人变更...

　　预告登记，是指为保全旨在使物权于未来发生变动的债权所为的登记，以及个别情况下保全尚未本登记的物权所为的预备登记。 　　根据《物权法》第二十条第1款的规定，预告登记之目的在于保障将来实现物权。换言之，预告登记是一种必须在不动产登记簿上登记的担保手段,它是为了保障债权人实现其进行物权权利变更的债权请求权。它限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在债务人违反义务进行处分的情况下也...

　　房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件： 　　1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 　　2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 　　3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法; 　　4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。 　　5、法...