导读：房产过户办理可以委托他人进行，但是，委托人与被委托人双方应签订房产过户委托书，具体的房产过户委托书的范本格式如下：
房产过户委托书范本
委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：
住址：
被委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：
住址：
委托缘由及事项：
本人______准备购买____房屋(房产证号为：_____),现因本人工作繁忙...
直系亲属赠与房屋过户手续办理
网友咨询：
我买了套房子当初房产证上登记了父亲的名字，现在想通过亲属赠与过户到我的名下，另我有一弟弟，过户时需要准备什么证明吗?
律师回答：
办理房屋过户需要携带房屋买卖双方本人身份证和房产证到房管局办理过户手续。
办理房屋过户需要缴纳的费用：
1、4%的契税
2、5.5%的营业税
3、千分之一的印花税
4、80登记费
5...
导读：赠与的房产过户费用有哪些呢?现在很多的子女都会买房赠与父母，让父母可以住得舒适，安享晚年。或者男女朋友之间也会赠与房产，在进行房产过户时会产生一定的费用，具体赠与房产过户需要的费用项目，请看本文小编为您提供的资料。
赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产...
文章解答了房产继承和过户问题：凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记;同时文章还提供了包括房产过户,房产继承和过户问题,房产继承等相关信息咨询。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评...
赠与房产如何过户：
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、...
文章分析了房产过户方式赠予的利弊和适用：继承房产不但不需要交纳营业税和个人所得税，契税也免;同时文章还提供包括房产过户,房产过户方式之继承,房产过户方式及其适用等相关信息咨询。
房产过户方式之继承：父子过户继承最佳
案例：张某父亲去年过世，房产一直没有过户，张某父亲一直由其赡养，其兄弟姐妹也都在外地。张某父亲在世时也表示要将房产留给张某的儿子。由于个人所得税开征，张某怕房产过户自己要交税...
文字分析了产过户费用计算案例：营业税、契税、土地交易费、查档费、工本费，并更具赠予和买卖过户两种方式分析了计算;同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,产过户费用计算等相关信息咨询。
巧顾网法律房产纠纷专栏网友：我母亲在沈阳于洪区2006年买的商品房,现在想把房子过户到我的名下.我想问一下,买卖和赠与哪个费用比较少.最好具体写一下.
巧顾网律师解答如下：
最好等五年后采用买卖过...
问：房屋赠与费用与买卖过户费用有何不同
律师回答：
国家规定的税率是3%-5%.各地的税率根据本地的市场来定.如果走赠与的话，你以后要是出售的话，得交纳20%的个税，因为你不是直系亲属，我的建议是走买卖，赠与的税率是评估价的4%，买卖是市场成交价的1.5%.房证要是五年以内的话，地税那里还得交纳大概6.5%的税.赠与的话，只交纳4%的契税就可.
被执行人张某千方百计隐匿房产，企图逃避履行，但是被执行法官斗智斗勇识破假结婚的伎俩，追回和强制拍卖其转移的房产，并在人大代表、政协委员、居委会代表的见证下，强制将房屋腾退交给买受人。11月20日，北京市门头沟区法院妥善处理了一起申请人魏某等三十七人与被执行人张某的民间借贷纠纷。该案涉及三十余人，涉案金额达到160余万。
本案中，被执行人张某因资金周转困难于2008年6月向魏某等三十七人借款共计160余...
文章分析了厦门的房产过户需要交什么税;如果你房屋的建筑面积超过140㎡，即便超过5年，还是要缴纳营业税的，(售价-原价)×5.5%等;同时文章还提供了包括房产过户,厦门的房产过户需要交什么税,厦门房产过户等相关信息咨询。
厦门的房产过户需要交税项分析：
如果是商品房：
卖方：印花税=成交价×0.05%
买方：印花税=成交价×0.05%
契税=成交价×3%(面积140㎡以上的)
成交价×1.5%(普通住宅)
如果是已...
沪公网安备31010402334740
