【案情简介】 　　肇先生是一名退休干部，早年丧妻。几年前，经人介绍与黄女士相识，为了两人日后共同生活，肇先生用自己全部的积蓄买了一套100平米的大房子并办理了登记备案，随后两人办理了结婚登记，搬进了新家并拿到了房产证。可天有不测风云，今年7月份，肇先生突发心脏病去世。 　　肇先生有两个儿子，均已经成家立业。黄女士认为房产证是婚后拿到的，房子应当是两人的共同财产，老伴去世后，房子应当归自己一人所有...

　房产继承权是指什么样的人才有继承房产的权利呢？我国法律对此作出如下规定。　 第十条 遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　本法所说的父母，包括生父母...

　　这两年房子问题愈发成为家庭经济生活的重要内容，而因为房子引发的家庭“内战”也越来越多。笔者曾经遇到一个比较典型的房产继承纠纷案，因为房产分割问题，孙子将自己的爷爷告上法庭，最终法庭判决爷爷败诉。 　　李某与被继承人王某在山东某地拥有房屋一套。2004年，王某因病死亡，之后儿子王洋出生。因为在王某遗留的一套房产分割问题上，爷爷主...

　　我母亲去世后，家里的房子动迁一拆为二，我、父亲各一小套，动迁后父亲再婚，继母有一个已经结婚的儿子，在继母和父亲结婚前，继母写信说她的儿子不会要我们家的房子。 　　我姐姐女儿的户口在我父亲的房子里，前年父亲将房子买下，房产证上写的是他和继母的名字，但是买下的时候并没有经过我姐姐女儿的签字(已成年)。 　　现在父亲已经去世，我...

　　模糊遗嘱，引发争房纠纷 　　在法庭上陈丽坚持称，房子可以不要，但应按市场价折合成现金分割。王女士则毫不让步，“这房子是我和老伴的共同财产，遗嘱只提到两个孩子，我和90多岁瘫痪在床的婆婆难道都没有份吗”? 　　王女士还代表小女儿说：遗嘱里说“姐姐要让给妹妹”，她就应该让! 　　记者电话联系陈丽。她表示，“我迫于无奈才打官司，当年父亲抛弃我们母女，受伤太深了”。 　　&ldqu...

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗留的房产转归继承人的行为。但在现实生活中，由于人们对法律知识的欠缺，房产继承纠纷不断，本报“房产法律咨询”栏目接到多起类似案例。本期刊登两则案例，希望对你有所帮助。 　　父亲车祸遇难，继母想分房 　　今年24岁的裘小姐因父亲留下的一套房子烦恼不已。裘小姐15岁那年，父母感情不合离婚，母亲改嫁到另外一个城市，裘小姐则跟着父亲生活。3年后，裘小...

延期交房的认定及法律后果 一、延期交房的认定 原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房： (1)因不可抗力对按时交付产生影响。 根据《合同法》第一... 延期交房的认定及法律后果 一、延期交房的认定 原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房： (1)因不可抗力对按时交付产生影响。 根据《合同法》第一百十七条： 因不可...

房屋交付是买房过程中最后一个环节，也是极易出现问题产生纠纷的环节。买房人怎样才能避免在房屋交付时出现麻烦，损害自己的合法权益?业内专家教您在签合同时，特别要注意明确房屋交接时双方的责任。 合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有 房屋交付是买房过程中最后一个环节，也是极易出现问题产生纠纷的环节。买房人怎样才能避免在房屋交付时出现麻烦，损害自己的合法权益?业内专家教您在签合...

房屋交接单 现有XX公司客户 (买方)和 (卖方)就 房屋交接达成如下共识：买卖双方对交接房屋现状(包括该房屋水、电、煤气、物业等相关费用的结算)及该房屋税费结算事宜均无异议。同时，买卖双方对合同约定的房款支付、买方与中介方XX公司之间就购房定金、房屋交接押金、 房屋交接单 现有XX公司客户 (买方)和 (卖方)就 房屋交接达成如下共识：买卖双方对交接房屋现状(包括该房屋水、电、煤气、物业等相关费用的结算)及该房...

1.可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责)，然后对要接收的房屋进行实地验收。 1.可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责)，然后对要接收的房屋进行实地验收。 ...