导读：从3月1日起，《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。g与此同时，全国统一的不动产登记簿证正式公布。 全国统一的不动产登记簿证正式公布，如下图所示： 　　《中华人民共和国不动产权证书》样本封面及部分内页 　　《不动产登记证明》样本内页

　　12月22日，国务院全文公布《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)，并明确自2015年3月1日起施行。 　　“房子如果要进行交易，则必须先登记。”26日下午，国土部对明年3月即将实施的《条例》进行答疑时再次重申，小产权房不登记也不发证。答疑会由北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波教授、国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华主持释疑。 　　A 　　不买卖房产也必须登记吗? 　　是不是一定...

　　导读：房地产登记，即房地产产权登记，是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。那么，房产登记可以分为哪些类型呢?详细内容请看本文介绍： 　　根据测绘确权的相关规定，总共有8大类： 　　第一类：国有房产，即归国家所有的房产。 　　具体又分三个细类：(1)直管产、(2)自管产(3)军产。 　　直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。 　　第二类：集体所有房产...

　　房屋坐落变更登记 　　房屋搬迁，原来的地址发生改变需要多房屋坐落变更进行登记，具体的房屋坐落变更登记程序与所需材料如下： 　　一、申请登记程序： 　　配图—提交资料—交费领证。 　　二、配图提交查验资料： 　　1、公安部门出具的房屋门牌变更证明; 　　2、房屋所有权证; 　　3、其它相关资料。 　　三、登记提交资料： 　　1、房屋权属登记申请书(非转移类); 　　2、房屋所有权...

　　房屋登记簿内容有误可办理更正登记 　　《物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿是物权归属和内容的依据。但是不动产登记瑕疵使得不动产事实上的权利人(真正权利人)的权利随时面临丧失或受损害的危险。 　　1.《房屋登记办法》第七十四...

　　引 言 　　在我国，城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋由于没有统一的法律法规的规定，大都无法取得房屋产权证书。这一法律缺陷，使农村房屋与城市房屋在财产权利表现形式上存在差异，影响了农村房屋财产权能的实现，不利于农村市场经济的发展，也不利于农村社会的稳定。因此，有必要加紧农村房屋产权登记法律制度的建设。在这里，参照城市房屋产权登记的...

花了毕生积蓄购买了一套二手房，住进去后才发现房屋的承重结构被原先的业主破坏过，屋顶开裂、墙面渗水不说，甚至还存在着严重的安全隐患。近年来，因承重墙被破坏而引发的房屋纠纷在各地时有发生，正成为消费者投诉的新热点，但对破坏承重结构行为的制裁力度却一直难以奏效。 为保护承重墙“不受侵犯”，上海继２００３年在《上海市住宅物业管理条例》修订过程中首次明确“破坏承重结构”为违法行为后，...

　　根据规定，《预售合同》在网上登记、备案后，如需撤消，要先和发展商协商，取得对方同意，并和发展商一起持解除合同的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料，到房屋所在地区(县)房地产登记机构办理注销合同备案和撤回登记申请，区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码。购房者若委托发展商办理注销合同备案和撤回登记申请手续的，还须提供经公证的委托书和委托方身份证件(原件)。

　　产权登记简介 　　一、初始登记须提交的主要文件材料 　　(一)商品房备案登记 　　1、申请书; 　　2、立项批文; 　　3、国有土地使用权证或土地来源证明(复印件); 　　4、建设工程规划许可证; 　　5、建筑工程施工许可证; 　　6、房屋竣工验收材料; 　　7、商品房预销售许可证; 　　8、房地产开发企业资质证明; 　　9、法人资格证明、身份证(复印件)或法人授权委托书。 　　注：经济适用住房备案登记除提交商品房备案登记材...

(摘录:) 今年以来由于房价回升，一些二手房主在签了合同之后反悔，业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。 从去年7月开始，本市可以办理房屋所有权预告登记，不过，11个月以来办理这项业务的市民很少。“朝阳区是房地产开发大户，也是本市办理房屋交易量最多的区县，一年办理15万件，但申请房屋所有权预告登记的只有二三百件。”朝阳区房屋权属...