茅兴国的儿子因为石门二路房子的居住权问题而与茅兴国的养母发生纠纷。为此，茅兴国的养母曾向法院起诉。法院判决确认茅兴国的儿子、儿媳在该房屋没有居住权并判令小夫妻迁出。后来，茅兴国听说儿子的前妻打算向养母买下这间引发了矛盾的房子，此事让茅兴国极为震怒， 茅兴国的儿子因为石门二路房子的居住权问题而与茅兴国的养母发生纠纷。为此，茅兴国的养母曾向法院起诉。法院判决确认茅兴国的儿子、儿媳在该房屋没有...

　　随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要 　　房地产投资价值评估的特点 　　一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值” 　　投资价值是针对特定投资者而言，市场价值是对于典型投资者或大多数投资者而言。因...

　　导读：房地产估价师注册变更需要提交哪些材料?房地产估价师注册注销需要满足哪些条件?下面请看小编为您详细介绍： 　　一、房地产估价师变更注册 　　(一)办理条件 　　注册房地产估价师变更执业单位或单位名称变更，按规定的程序办理变更注册手续，变更注册后延续原注册有效期。 　　(二)房地产估价师注册变更申请需要材料： 　　变更执业单位的情况： 　　1、注册申请表一式两份(变更出省的三份) 　　2、...

（1） 合法原则 （2） 最高最佳使用原则 （3） 替代原则 （4） 估价时点原则 　　在估价师评估物业价值的时候，必须符合以上几大原则，以保证评估报告的公正性。

　　注册房地产估价师(certified real estate appraiser，CREA)是指经全国房地产估价师执业资格统一考试合格或者资格认定、资格互认，依法取得房地产估价师注册证书，从事房地产估价活动的人员。 　　注册房地产估价师分为专职和兼职两类。专职注册房地产估价师是指与注册所在的房地产估价机构签订了劳动合同，该机构委托当地人才服务中心为其托管人事档案并为其缴纳社会保险的注册房地产估价师。除专职注册房地产估价师之外的...

买卖“流产”，卖房者将中介人推上法庭 法院认为：中介人无责，收取的中介费不该退还 为人“牵线做媒”，不料好事将成时双方却“分了手”，中间人收取的“谢媒钱”是否该退还？昨日，记者从温岭法院了解到这样一则信息，房屋卖方将为自己牵线搭桥的中介方告上法庭，为的就是让中介方退还收取的6000元钱。 温岭市太平街道的陈某经营着一家名叫“八八中介”的房屋交易介绍所。2006年12月初，经陈某介绍，林某等四人决定将他们共有...

　顾名思义，房地产估价可以简单地理解为估测房地产的价格。但科学、准确且具有法律效力的评估，必须是由专业估价人员根据据估价目的，遵循房地产价格的形成规律与估价原则，按照估价程序，运用科学的估价方法，并结合估价人员的丰富经验所进行的评估。因此，理解房地产估价首先必须掌握如下有关概念。

　从房地产投资的惯例来看，房地产投资者很少完全以资本金（权益资金）投入。因此，在房地产业发展的过程中，金融的支持变得不可缺少，房地产抵押贷款是房地产金融的主要形式之一。《城市房地产管理法》第四十六条规定：“房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押房地产拍卖所得价款优先受偿。”作为抵押物的房地产必须具备...

根据有关规定，估价机构的产生有三种方式，一般采取被拆迁人投票的方式，也可以由拆迁当事人通过协商一致或者抽签方式确定估价机构。 采取投票方式的，根据投票结果，按照简单多数的原则，一般情况下得票数第一痊的为拆迁范围的估价机构，第二位的为重新估价机构。 拆迁人应当将投票结果进行公告。采用协商或者抽签方式确定估价机构的，可同时确定重新估价机构。

　　随着二手房市场日趋理性，交易中卖方已经不再“漫天要价”，而是更愿意由专业评估人员对房产进行估价。那么，专业房产评估需要哪些程序呢?记者采访了温州市华正房产评估有限公司。　　第一步：准备评估所需资料进行房地产评估前，需要准备的材料包括房屋产权资料(房地产使用权证、土地所有权证、房屋买卖契)和其他权利说明、房产位置图、房产技术档案、房产经济档案等。　　第二步：选择评估机构根据今年12月1日起实施的《...