案例1：某女士的前夫2005年因病去世，留下一处房产由前夫的父亲和儿子共同继承。但2007年4月份，某女士去查询房产时，惊奇发现“前夫”竟于06年1月份到市公证机关办了“出售房屋委托书”公证，委托某家房产公司将房产转卖给了别人。 　　案例2、甲从未在乙公证处办理过公证，乙在甲不在场的情况下仅凭案外人丙出示的授权委托书作出了一个甲委托丙代理其出售房屋的公证书。 　　《中华人民共和国公公证...

小心房产交易虚假公证多 南京房产登记部门最近又查获几起伪造或骗取公证书进行交易登记的案件。昨天，登记机关再次通过本报提醒市民：应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人;不要轻易委托他人办理交易登记手续;产权证遗失要及时到登记机关办理补证手续;为防止意外情况发生，最好到登记机关为自己的产权证设定密码。 案例一：伪造公证书骗取房款 产权人廖某的儿子有一位多年的战友赵某，赵某...

　　哈市的周女士遇到了这样一个难题：她打算购买 陈先生的私有房产，已与陈先生签订了房产买卖合同。谁知尚未办理交易更名手续，陈先生就突然去世了。这样的房产该如何更名呢?她抱着试试看的心理来到了我处。经过细心的询问，公证员了解到陈先生的妻子仍同意卖房，陈先生的子女也不反对，于是告诉周女士可先由陈先生的法定继承人(父母、子女、配偶均为第一顺序的法定继承人)办理房产继承公证，然后盏办理房产交易手续。由于陈...

　　城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。 　　办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 　　(1)申请人身份证件...

房屋继承遗嘱公证有何法律效力？本文通过兄妹几人争夺父亲房产来为您说明房屋继承遗嘱公证的法律效力问题。专家谈继承表明公证遗嘱最具法律效力。按照《继承法》的规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理”，所以原告海宁按照遗嘱继承该涉诉房屋的诉讼请求，应予支持。 　　一份有关房屋继承的遗嘱，在立遗嘱人死亡多年后，子女却争论起这份遗嘱的真伪来。 6月24日，此事闹到法院后，南昌市东...

　　目前的房地产市场尚不规范，有的发展商、销售商主体不合格，有的房地产项目不合法。市场不规范，就意味着风险和纠纷。在购房前，懂得去公证处进行《商品房买卖合同》及补充协议的公证，切实了解该房地产开发商是否真正五证俱全也许就不会陷入进退两难的境地。　　未雨绸缪先公证　 作为消费者的公民、法人，对于房地产的法律法规了解很少，防范风险的能力有限。公民、法人及新闻媒体在呼吁对房地产市场加强监督和管理的同...

正文：借款、担保合同公证 　　一、借款合同、担保合同 　　借款合同仅指金融机构同企事业单位和个人之间签订的货币借款合同。 　　担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保，也可以是第三方为债务人以各种方式担保。 　　二、借款合同公证、担保合同公证是公证机...

如何房屋产权赠与合同公证当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。　　A：赠与人应当提供下列材料：1、赠与人的身份证件（如居民身份证、护照等）；2、房地产证；3、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。4、赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。5、...

期权房地产抵押合同如何公证？期权房地产进行抵押合同公证要什么证明材料？抵押权人(金融机构)需提供的证明材料：《营业执照》、《金融业务许可证》。　房地产(期权)抵押合同公证中抵押人需提供的证明材料有哪些？ 　房地产(期权)抵押合同公证 　　房地产(期权)抵押合同公证(一) 抵押权人(金融机构)需提供的证明材料： 　　1、《营业执照》、《金融业务许可证》; 　　2、法定代表人/负责人证明文件及身份证件; 　　3、如委...

　　一般办理房地产公证遵循以下程序进行： 　　??1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 　　?? 　　??2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 　　?? 　　??3、公证受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易...